Modernitas AS
Org.nr 925501778
Om Modernitas AS
Modernitas AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1971 og har vært i drift i 55 år. Ulf Aanerud er daglig leder, og Ulf Aanerud er styreleder. Selskapet er ett av 2 531 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 362 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Selskapets skal drive med investeringer og deltagelse i andre selskaper, samt kjøp, salg og utvikling av eiendom.
Formål
Bedriftsutvikling samt alt som naturlig står i forbindelse med dette, herunder investeringer og deltagelse i andre selskaper, samt kjøp, salg og utvikling av eiendom.
AI-sammendrag
Konsentrert eierskap gjennom SPHERE AS (68%) styrer retningen for et lite investerings- og eiendomsselskap som ligger i bunnsjiktet på både omsetning og driftsmargin i bransjen. Et negativt resultat på 85K kr på en balanse av beskjedne 15M kr tyder på et selskap i hvilemodus snarere enn aktiv drift, men den EK-andelen over bransjesnittet gir likevel finansiell stabilitet. Det brede formålet, som åpner for investering, kjøp og salg av eiendom, peker mot en fleksibel holdingfunksjon fremfor operativ byggevirksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 kr | −85 215 kr | −85 215 kr | 14,95 mill kr | 4,04 mill kr | 10,91 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −106 591 kr | 2,11 mill kr | 15,03 mill kr | 4,27 mill kr | 10,75 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −87 980 kr | −57 319 kr | 15,33 mill kr | 2,35 mill kr | 12,98 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −55 721 kr | −56 004 kr | 15,41 mill kr | 3,31 mill kr | 12,10 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −108 290 kr | 263 528 kr | 5,51 mill kr | 4,83 mill kr | 684 628 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIFor 2025 ble det avsatt utbytte for regnskapsåret.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 22.02.2003Styre
3Sist endret 29.01.2021Regnskapsfører
1Sist endret 28.11.2022Revisor
1Sist endret 06.02.2001Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 1 endret eierandel
- Sphere AS68 %
- Emma Holding AS30 %
- Ulf Aanerud100 % → 2 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Sphere AS | Selskap | B-aksjer | 68.0 % | 68 |
| Emma Holding AS | Selskap | B-aksjer | 30.0 % | 30 |
| Ulf Aanerud | Person | A-aksjer | 2.0 % | 2 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Modernitas AS
1 selskaperKunngjøringer43
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.4.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 5.2.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 17.10.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.10.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.9.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.11.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.1.2021 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 27,0 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 0,00 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 2,70 | 1,18 |
| Egenkapitalrentabilitet | -2,1 % | -0,3 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
MODERNITAS AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Ulf Aanerud Byggprosjektering AS | Oslo | 82.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+9 til på samme adresse →Ofte spurt om Modernitas AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Modernitas AS?
Det er registrert 14 362 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 531 i Oslo.
Er Modernitas AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1971, som er lenger enn 99 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Modernitas AS et aktivt selskap?
Modernitas AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Modernitas AS?
Daglig leder i Modernitas AS er Ulf Aanerud, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Modernitas AS?
Ulf Aanerud er registrert som styreleder i Modernitas AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem eier Modernitas AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Sphere AS største eier i Modernitas AS med 68 % av aksjene. Nest størst er Emma Holding AS med 30 %.
Hva er omsetningen til Modernitas AS?
Modernitas AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et underskudd på 85 215 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hva er driftsresultatet til Modernitas AS?
I 2025 hadde Modernitas AS et driftsresultat på −85 215 kr.
Hvem er revisor for Modernitas AS?
Modernitas AS bruker Ecit Services AS som regnskapsfører og Bdt Viken AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.