Hopp til innhold
NyttNæringslivsrapport for oktoberLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Modernitas AS

Org.nr 925501778
Omsetning
0
2025
Resultat
−85 215
−104 %
Bankinnskudd
54
−96 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Modernitas AS

Modernitas AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1971 og har vært i drift i 55 år. Ulf Aanerud er daglig leder, og Ulf Aanerud er styreleder. Selskapet er ett av 2 575 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 351 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Selskapets skal drive med investeringer og deltagelse i andre selskaper, samt kjøp, salg og utvikling av eiendom.

Formål

Bedriftsutvikling samt alt som naturlig står i forbindelse med dette, herunder investeringer og deltagelse i andre selskaper, samt kjøp, salg og utvikling av eiendom.

AI-sammendrag

Konsentrert eierskap gjennom SPHERE AS (68%) styrer retningen for et lite investerings- og eiendomsselskap som ligger i bunnsjiktet på både omsetning og driftsmargin i bransjen. Et negativt resultat på 85K kr på en balanse av beskjedne 15M kr tyder på et selskap i hvilemodus snarere enn aktiv drift, men den EK-andelen over bransjesnittet gir likevel finansiell stabilitet. Det brede formålet, som åpner for investering, kjøp og salg av eiendom, peker mot en fleksibel holdingfunksjon fremfor operativ byggevirksomhet.

API og MCPGET /company/925501778

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/925501778" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "925501778",
  "name": "MODERNITAS AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "925501778" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Oslo holder Modernitas AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Modernitas AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Modernitas AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20250 kr−85 215 kr−85 215 kr14,95 mill kr4,04 mill kr10,91 mill kr54 kr
20240 kr−106 591 kr2,11 mill kr15,03 mill kr4,27 mill kr10,75 mill kr1 334 kr
20230 kr−87 980 kr−57 319 kr15,33 mill kr2,35 mill kr12,98 mill kr3 120 kr
20220 kr−55 721 kr−56 004 kr15,41 mill kr3,31 mill kr12,10 mill kr–
20210 kr−108 290 kr263 528 kr5,51 mill kr4,83 mill kr684 628 kr–

Balanse

2025
Eiendeler14,95 mill kr
Anleggsmidler100 %14,95 mill krOmløpsmidler0 %54 kr
Egenkapital og gjeld14,95 mill kr
Innskutt egenkapital11 %1,58 mill krOpptjent egenkapital16 %2,45 mill krKortsiktig gjeld73 %10,91 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Sum driftsinntekter000
Sum driftskostnader8510788
Driftsresultat−85−107−88
Finansinntekter–2 21731
Finanskostnader–0–
Netto finans–2 21731
Resultat før skatt−852 110−57
Årsresultat−852 110−57
Eiendeler
Sum anleggsmidler14 94614 94614 946
Fordringer–79378
Bankinnskudd og kontanter013
Sum omløpsmidler080381
Sum eiendeler14 94615 02715 327
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital1 5841 5841 584
Opptjent egenkapital2 4522 689763
Sum egenkapital4 0364 2742 347
Kortsiktig gjeld10 91010 75312 980
Sum gjeld10 91010 75312 980

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2025 ble det avsatt utbytte for regnskapsåret.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
11 mill kr (73 % av balansen)
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/925501778/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/925501778/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "925501778",
  "years": [
    { "year": 2025, "revenue": 0, "operating_profit": -85215, "net_profit": -85215, "equity": 4036253, … },
    { "year": 2024, "revenue": 0, "operating_profit": -106591, "net_profit": 2110278, "equity": 4273609, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "925501778" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stort underskudd hadde Modernitas AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Modernitas AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Modernitas AS per år.

Investeringer

MODERNITAS AS eier aksjer i 1 selskap.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Ulf Aanerud Byggprosjektering AS82,0 %7,7 mill−2015Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 22.02.2003
Ulf Aanerud(f. 1934)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 29.01.2021
Ulf Aanerud(f. 1934)
Styrets lederSignaturProkura
Kim Jarle Aanerud(f. 1961)
StyremedlemSignaturProkura
Christopher Ekeberg Aanerud(f. 1979)
StyremedlemSignaturProkura

Regnskapsfører

1Sist endret 28.11.2022
ECIT SERVICES AS (993800139)
Regnskapsfører
repr. ECIT SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.02.2001
BDT VIKEN AS (980995151)
Revisor
repr. BDT VIKEN ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/925501778/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/925501778/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "925501778",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "925501778" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Modernitas AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Modernitas AS?
  • List alle roller i Modernitas AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 1 endret eierandel

Inn (2)
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Sphere ASSelskapB-aksjer68,0 %68
Emma Holding ASSelskapB-aksjer30,0 %30
Ulf AanerudPersonA-aksjer2,0 %2

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/925501778/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/925501778/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "925501778",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "SPHERE AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 68, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "EMMA HOLDING AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 30, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 3
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "925501778" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Modernitas AS eier Sphere AS, og hvem eier resten?
  • Er Modernitas AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Modernitas AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Kunngjøringer43

DatoKunngjøring
1.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
3.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.4.2025Forretningsadresse ↗
5.2.2025Forretningsadresse ↗
17.10.2024Godkjente årsregnskap ↗
14.10.2024Godkjente årsregnskap ↗
19.9.2023Godkjente årsregnskap ↗
26.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
2.11.2021Godkjente årsregnskap ↗
29.1.2021Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/925501778/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/925501778/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "925501778",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-01", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-07-03", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "925501778" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble styret i Modernitas AS sist endret?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Modernitas AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Modernitas AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel27,0 %20,6 %
Likviditetsgrad0,002,03
Gjeldsgrad2,701,19
Egenkapitalrentabilitet-2,1 %-0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/925501778/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/925501778/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "925501778",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13654,
  "revenue": { "value": 0, "percentile": 0.0038 },
  "operating_margin": null,
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "925501778" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Modernitas AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvor ligger Modernitas AS blant de 13654 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Modernitas AS sammenlignet med andre i bransjen?

Også på denne adressen

+3 til på samme adresse →
AUREUM KEYSTONE AS
936128114 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
AURVEXI AS
936379699 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
CYDONIA AS
989132458 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS
CYDONIA INC. NUF
989289586 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
NUF
INDUSTRIGATEN 34 AS
983048919 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
Vis 5 til
KERBEROS AS
990600929 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS
MOGM AS
989276816 · Frisering og barbering
AS
PEBBLES AS
923471170 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
AS
PEBBLES DATA AS
933270033 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
RED CIRCLE AS
919765089 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS

Ofte spurt om Modernitas AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Modernitas AS?

Det er registrert 14 351 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 575 i Oslo.

Er Modernitas AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1971, som er lenger enn 99 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Modernitas AS et aktivt selskap?

Modernitas AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Modernitas AS?

Daglig leder i Modernitas AS er Ulf Aanerud, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Modernitas AS?

Ulf Aanerud er registrert som styreleder i Modernitas AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem eier Modernitas AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Sphere AS største eier i Modernitas AS med 68 % av aksjene. Nest størst er Emma Holding AS med 30 %.

Hva er omsetningen til Modernitas AS?

Modernitas AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et underskudd på 85 215 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Modernitas AS?

I 2025 hadde Modernitas AS et driftsresultat på −85 215 kr.

Hvem er revisor for Modernitas AS?

Modernitas AS bruker Ecit Services AS som regnskapsfører og Bdt Viken AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

LillestrømTønsbergTromsøØygardenBodøSandefjordHamarKarmøyHaldenHolmestrandLierNordre FolloLarvikTrondheimLørenskogHaugesundBærumAsker