Svaabe Eiendom AS
Org.nr 924285389
Om Svaabe Eiendom AS
Svaabe Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Gjerdrum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Karl Vidar Bogetvedt er styrets leder. Selskapet er ett av 19 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Gjerdrum, og ett av 13 953 i Norge. Det ble etablert samme år som 663 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom i egen regi samt utvikling av tomter og eiendommer for bolig og næring samt deltagelse i virksomheter med tilsvarende formål.
AI-sammendrag
Omsetningsveksten på over 10 000% til 48M kr i 2024 signaliserer en ny utviklingsfase, men negativ egenkapital på -4M kr og en gjeldsgrad som overstiger eiendelene gir grunn til varsomhet. Med kun ett styremedlem og majoritetsaksjonæren Bogetvedt AS med 50% eierskap er selskapet tett kontrollert, noe som kan være effektivt i oppstartsfasen, men begrenser styringsbredden. De ni kunngjøringene de siste to årene tyder på aktiv aktivitet i selskapet, og den videre utviklingen vil avhenge av om prosjektene i Gjerdrum-området klarer å snu resultatet fra minus til pluss.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 773,05K kr | −944,26K kr | −2,34 mill kr | 28,26 mill kr | −5,85 mill kr | 34,11 mill kr |
| 2024 | 48,26 mill kr | −3,70 mill kr | −7,87 mill kr | 38,47 mill kr | −3,51 mill kr | 41,98 mill kr |
| 2023 | 464,00K kr | −1,63 mill kr | −1,92 mill kr | 58,01 mill kr | 214,63K kr | 57,80 mill kr |
| 2022 | 28,77 mill kr | 1,33 mill kr | 141,13K kr | 40,88 mill kr | 1,13 mill kr | 39,75 mill kr |
| 2021 | 34,40 mill kr | 4,26 mill kr | 2,94 mill kr | 12,03 mill kr | 990,90K kr | 11,04 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 51 prosent av driftsinntektene.
Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre3
Styre
1Sist endret 23.02.2026Regnskapsfører
1Sist endret 24.10.2024Revisor
1Sist endret 26.08.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Gbs Gruppen AShadde 50 %
- Bogetvedt AS50 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Bogetvedt AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 360 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Bogetvedt AS
8 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Svaabe Eiendom AS | BEDR | Kjøp og salg av egen fast eiendom | Gjerdrum | − |
Kunngjøringer25
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.3.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 4.3.2026 | Signatur ↗ |
| 23.2.2026 | Styre ↗ |
| 5.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.6.2024 | Kapital ↗ |
| 11.6.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 11.6.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 11.4.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | -20,7 % | 49,5 % |
| Likviditetsgrad | 183,15 | 2,48 |
| Omsetningsvekst (siste år) | -98,4 % | -3,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+1 til på samme adresse →Ofte spurt om Svaabe Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Svaabe Eiendom AS?
Det er registrert 13 953 selskaper i Norge innen kjøp og salg av egen fast eiendom, hvorav 19 i Gjerdrum.
Er Svaabe Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2019, som er lenger enn 41 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 663 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Svaabe Eiendom AS?
Svaabe Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilke eiere står bak Svaabe Eiendom AS?
Største aksjonær i Svaabe Eiendom AS er Bogetvedt AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Er Svaabe Eiendom AS en del av et konsern?
Svaabe Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Bogetvedt AS, som eier 100 % av selskapet.
Hva er omsetningen til Svaabe Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 773,05K kr, ned 98 % fra 2024. Egenkapitalen var −5,85 mill kr ved årsslutt.
Hvor solid er balansen til Svaabe Eiendom AS?
Egenkapitalen i Svaabe Eiendom AS var −5,85 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på −20,7 % av totalkapitalen.
Hva er aksjekapitalen i Svaabe Eiendom AS?
Svaabe Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 360,00K kr, fordelt på 360 aksjer.
Hvem er revisor for Svaabe Eiendom AS?
Svaabe Eiendom AS bruker Sparebank 1 Økonomihuset AS som regnskapsfører og Revisjonsselskapet Olsson & Co DA som revisor, ifølge Enhetsregisteret.