Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Vs Eiendomsutvikling AS

Org.nr 923730702

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Vs Eiendomsutvikling AS

Vs Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Otto Svein Vinje er styrets leder. I 2025 hadde Vs Eiendomsutvikling AS en omsetning på 2,96 mill kr, en økning på 5 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 1,16 mill kr. Egenkapitalen var −3,10 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Vinje Holding AS med 70 % av aksjene. Selskapet er ett av 569 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim, og ett av 14 397 i Norge. Det ble etablert samme år som 848 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Erverv, planlegging og prosjektering, utbygging, drift, utleie og salg av eiendom og bygg. Videre har selskapet til formål å organisere eller delta i tiltak eller selskap som har en sammenheng med overnevnte formål.

Økonomi

Balanse

2025
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,90 mill kr
Finansinntekter5,03 mill kr
Finanskostnader7,58 mill kr
Netto finans−2,55 mill kr
Ordinært resultat før skatt−1,49 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20252,96 mill kr1,06 mill kr−1,16 mill kr100,42 mill kr−3,10 mill kr103,51 mill kr
20242,82 mill kr456,52K kr−1,78 mill kr97,30 mill kr−926,41K kr98,22 mill kr
202314,13 mill kr2,42 mill kr−674,98K kr97,51 mill kr849,84K kr96,66 mill kr
202217,13 mill kr1,12 mill kr−584,36K kr91,05 mill kr1,52 mill kr89,52 mill kr
20212,27 mill kr681,35K kr−519,68K kr81,83 mill kr2,02 mill kr79,81 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 50 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre3

Styre

1Sist endret 06.08.2026
Otto Svein Vinje(f. 1975)
Styrets lederSignaturProkura

Regnskapsfører

1Sist endret 21.01.2020
ICONOMY AS (919563753)
Regnskapsfører
repr. ICONOMY ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 03.03.2026
TELL NORGE AS (834836912)
Revisor
repr. TELL NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Vinje Holding ASSelskapOrdinære aksjer70.0 %2 030 000
Samstad Holding ASSelskapOrdinære aksjer30.0 %870 000

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Vs Eiendomsutvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterTrondheim−

Kunngjøringer16

DatoKunngjøring
6.8.2026Styre ↗
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
3.3.2026Revisor ↗
2.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
22.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.9.2023Meldepliktig avtale ↗
1.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
27.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
23.10.2021Revisor ↗
30.8.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    −Andre Samstad(Styremedlem)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    MVA-registrert:Ja→Nei
  4. Endring i roller og styre
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 0,1 % av driftsinntektene — 82,7 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin35,8 %8,3 %
Resultatmargin-39,3 %1,4 %
Egenkapitalandel-3,1 %20,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+4,8 %-14,1 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad0,1 %82,8 %
Lønnskostnad0,0 %7,8 %
Annen driftskostnad50,2 %4,7 %
Avskrivninger13,9 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

VS EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 8 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Klæbuveien 205 ASTrondheim100.0 %20222025Aktiv
Elgeseter Gate 31-10 ASTrondheim100.0 %20202025Aktiv
Elgeseter Gate 31-6 ASTrondheim100.0 %20202025Aktiv
Nardo Boligutleie ASTrondheim100.0 %20212025Aktiv
Hjem Invest ASTrondheim100.0 %20212025Aktiv
Røllikvegen 16a ASTrondheim100.0 %20222025Aktiv
Utleirveien 5 ASTrondheim100.0 %20232025Aktiv
Login Bygg ASTrondheim25.0 %20232025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+7 til på samme adresse →
VS MANAGEMENT AS
998606179 · All annen faglig, vitenskapelig og teknisk virksomhet ikke nevnt annet sted
AS5 ansatte
ELGESETER GATE 31-10 AS
923616217 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ELGESETER GATE 31-6 AS
923616551 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HJEM INVEST AS
928013073 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
KLÆBUVEIEN 205 AS
923531599 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Vs Eiendomsutvikling AS

Hvor stor er bransjen Vs Eiendomsutvikling AS tilhører?

Vs Eiendomsutvikling AS er ett av 569 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim, og ett av 14 397 på landsbasis.

Hvor lenge har Vs Eiendomsutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Vs Eiendomsutvikling AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 38 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Vs Eiendomsutvikling AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,3 %. Vs Eiendomsutvikling AS lå på 35,8 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva er statusen til Vs Eiendomsutvikling AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Vs Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hva driver Vs Eiendomsutvikling AS med?

Vs Eiendomsutvikling AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Erverv, planlegging og prosjektering, utbygging, drift, utleie og salg av eiendom og bygg.

Hva slags selskap er Vs Eiendomsutvikling AS?

Organisasjonsformen til Vs Eiendomsutvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er største aksjonær i Vs Eiendomsutvikling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Vinje Holding AS største eier i Vs Eiendomsutvikling AS med 70 % av aksjene. Nest størst er Samstad Holding AS med 30 %.

Eier Vs Eiendomsutvikling AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Vs Eiendomsutvikling AS 7 selskaper, deriblant Klæbuveien 205 AS, Elgeseter Gate 31-10 AS og Elgeseter Gate 31-6 AS.

Går Vs Eiendomsutvikling AS med overskudd?

I 2025 omsatte Vs Eiendomsutvikling AS for 2,96 mill kr, opp 5 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 1,16 mill kr.

Hvilket org.nr har Vs Eiendomsutvikling AS?

Vs Eiendomsutvikling AS har org.nr 923 730 702 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka