Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Dokkvegen 20 AS

Org.nr 923608230

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Dokkvegen 20 AS

Dokkvegen 20 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Skien, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Emil Eriksrød er styrets leder. I 2025 hadde Dokkvegen 20 AS en omsetning på 12,12 mill kr, en nedgang på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 36,18K kr. Egenkapitalen var 20,59 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Dokkvegen Utvikling AS med 98,9 % av aksjene. Selskapet er ett av 773 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Skien, og ett av 76 005 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 576 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler158,02 mill kr
Anleggsmidler98 %154,60 mill krOmløpsmidler2 %3,42 mill kr
Egenkapital og gjeld158,02 mill kr
Innskutt egenkapital14 %22,35 mill krOpptjent egenkapital-1 %−1,77 mill krLangsiktig gjeld85 %135,03 mill krKortsiktig gjeld2 %2,40 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader5,15 mill kr
Finansinntekter91,65K kr
Finanskostnader7,01 mill kr
Netto finans−6,92 mill kr
Ordinært resultat før skatt46,39K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202512,12 mill kr6,97 mill kr36,18K kr158,02 mill kr20,59 mill kr137,43 mill kr
202412,34 mill kr7,28 mill kr−38,77K kr162,35 mill kr20,55 mill kr141,79 mill kr
202311,42 mill kr6,59 mill kr−641,55K kr166,45 mill kr20,59 mill kr145,86 mill kr
202210,51 mill kr6,18 mill kr−356,01K kr169,63 mill kr10,14 mill kr159,48 mill kr
20210 kr−138,81K kr−347,74K kr171,88 mill kr10,50 mill kr161,38 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 30 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 15.10.2025
Emil Eriksrød(f. 1983)
Styrets leder
Jacob Andreas Møller(f. 1974)
Styremedlem
Christian Nicolai Juland Møller(f. 1976)
Styremedlem
Representant for A-aksjonærene

Regnskapsfører

1Sist endret 27.08.2026
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 17.07.2026
CEDRA NORGE BOREALIS AS (936295800)
Revisor
repr. CEDRA NORGE BOREALIS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Dokkvegen Utvikling ASSelskapB-aksjer98.9 %1 108 000
Dokkvegen Utvikling ASSelskapA-aksjer1.1 %12 000

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Harald James Otterhaug
via Dokkvegen Utvikling AS → Rcr Property Group AS → Xania Group AS → Xania AS → Hjo Invest AS · +1 andre eierveier
24,9 %
Christian Nicolai Juland Møller
via Dokkvegen Utvikling AS → Dione AS → Eljach Invest AS
16,7 %
Elen Kristine HöglanderSveits
via Dokkvegen Utvikling AS → Dione AS → Eljach Invest AS
16,7 %
Jacob Andreas Møller
via Dokkvegen Utvikling AS → Dione AS → Eljach Invest AS
16,7 %
Leif Oddvin Jensen
via Dokkvegen Utvikling AS → Rcr Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding II AS · +3 andre eierveier
7,3 %
Alfred&lucas LtdUtenlandsk · Kypros
via Dokkvegen Utvikling AS → Rcr Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding I AS
7,1 %
Christian JensenKypros
via Dokkvegen Utvikling AS → Rcr Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding III AS
3,9 %
Mie Christensen
via Dokkvegen Utvikling AS → Rcr Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding IV AS
1,5 %
Ole Christian Jensen
via Dokkvegen Utvikling AS → Rcr Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS
1,2 %
Lasse Clarence Jensen
via Dokkvegen Utvikling AS → Rcr Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding II AS · +3 andre eierveier
0,6 %
Peter Hougen
via Dokkvegen Utvikling AS → Rcr Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Expo Invest AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Fredrik Rustan Torgersen
via Dokkvegen Utvikling AS → Rcr Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Freto Invest AS
0,4 %
Vis 3 flere eiere ↓

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Dokkvegen 20 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSkien−

Kunngjøringer36

DatoKunngjøring
12.8.2026Forretningsadresse ↗
20.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
17.7.2026Revisor ↗
15.10.2025Styre ↗
23.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
13.11.2024Forretningsadresse ↗
31.10.2024Forretningsadresse ↗
2.9.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.6.2024Styre ↗
29.4.2024Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +AIDER AS(Regnskapsfører)
  2. Endring i roller og styre
    −AIDER AS(Regnskapsfører)
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Adresse:Bruene 1→C/o Langbrygga 1 Skien AS Langbrygga 1
  4. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE BOREALIS AS(Revisor)−TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 30,0 % av driftsinntektene — 15,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin57,5 %42,4 %
Resultatmargin0,3 %17,1 %
Egenkapitalandel13,0 %36,9 %
Likviditetsgrad1,421,76
Gjeldsgrad6,681,06
Egenkapitalrentabilitet0,2 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-1,8 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad12,5 %19,2 %
Avskrivninger30,0 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+5 til på samme adresse →
OLD IRISH PUB NORWAY AS AVD SKIEN
922357366 · Drift av barer
BEDR12 ansatte
RCR FORVALTNING AS
932975564 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS5 ansatte
DOKKVEGEN UTVIKLING AS
823774222 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
Henrik Ibsensgate 6 AS
930891304 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HESSELBERGGATEN 4 AS
990222622 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
KENPO LEX SAN PAI.
913418077 · Aktiviteter i idrettslag og -klubber
FLI
KJELLEVEIEN 21 AS
996236277 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
KONGENSGATE 20A AS
923826882 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
KVERME INCREMENTUM PSYKOLOG KLINIKK
936581889 · Psykolog- og psykoterapitjenester, unntatt legetjenester innenfor psykiatri
ENK
NEDRE HJELLEGATE 11 AS
984026951 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Godt å vite om Dokkvegen 20 AS

Hvor stor er bransjen Dokkvegen 20 AS tilhører?

Dokkvegen 20 AS er ett av 773 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Skien, og ett av 76 005 på landsbasis.

Hvor lenge har Dokkvegen 20 AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Dokkvegen 20 AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 28 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Dokkvegen 20 AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Dokkvegen 20 AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Dokkvegen 20 AS?

Organisasjonsformen til Dokkvegen 20 AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er styreleder i Dokkvegen 20 AS?

Styrets leder i Dokkvegen 20 AS er Emil Eriksrød. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem eier Dokkvegen 20 AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Dokkvegen Utvikling AS største eier i Dokkvegen 20 AS med 98,9 % av aksjene. Nest størst er Dokkvegen Utvikling AS med 1,1 %.

Hva omsatte Dokkvegen 20 AS for i 2025?

I 2025 omsatte Dokkvegen 20 AS for 12,12 mill kr, ned 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 36,18K kr.

Hvor stor aksjekapital har Dokkvegen 20 AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Dokkvegen 20 AS er 224,00K kr (1 120 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan