Vitea Eiendomsutvikling AS
Org.nr 923549854
Om Vitea Eiendomsutvikling AS
Vitea Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Sinan Sabri er styrets leder. Selskapet endte året med et underskudd på 4 107 kr. Egenkapitalen var −2,84 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Sinan Invest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 248 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 14 063 i Norge. Det ble etablert samme år som 659 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).
Aktivitet og formål
Kjøp og salg av tomter og eiendom, samt utvikling av eiendommer.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | −4 222 kr | −4 107 kr | 1,40 mill kr | −2,84 mill kr | 4,25 mill kr |
| 2024 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 1,40 mill kr | −2,85 mill kr | 4,25 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −35 834 kr | −27 951 kr | 1,40 mill kr | −2,85 mill kr | 4,25 mill kr |
| 2022 | −329 163 kr | −360 177 kr | −352 923 kr | 1,42 mill kr | −2,82 mill kr | 4,25 mill kr |
| 2021 | 19,27 mill kr | −2,12 mill kr | −2,43 mill kr | 978 616 kr | −2,47 mill kr | 3,45 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2024 utgjorde bankinnskudd og kontanter om lag 40 prosent av eiendelene. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre1
Styre
1Sist endret 15.01.2020Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Klarbygg AShadde 50 %
- Sinan Invest AS50 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Sinan Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Sinan Invest AS
1 selskaperKunngjøringer21
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 21.9.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.1.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 8.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 28.9.2023 | Daglig leder ↗ |
| 30.8.2023 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 30.8.2023 | Revisor ↗ |
| 22.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.3.2023 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 110,9 % av driftsinntektene — 42,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | -202,6 % | 49,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,33 | 2,51 |
| Andel av driftsinntekter | 2021 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 110,9 % | 68,9 % |
| Annen driftskostnad | 0,1 % | 9,1 % |
| Avskrivninger | 0,0 % | 5,3 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Vitea Eiendomsutvikling AS
Hvor stor er bransjen Vitea Eiendomsutvikling AS tilhører?
Vitea Eiendomsutvikling AS er ett av 248 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 14 063 på landsbasis.
Hvor lenge har Vitea Eiendomsutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Vitea Eiendomsutvikling AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 43 % av selskapene i bransjen.
Er Vitea Eiendomsutvikling AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Vitea Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hva slags selskap er Vitea Eiendomsutvikling AS?
Organisasjonsformen til Vitea Eiendomsutvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er største aksjonær i Vitea Eiendomsutvikling AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Sinan Invest AS største eier i Vitea Eiendomsutvikling AS med 100 % av aksjene.
Hvem er morselskapet til Vitea Eiendomsutvikling AS?
Selskapet er datterselskap av Sinan Invest AS (100 % eierandel).
Hvor stor aksjekapital har Vitea Eiendomsutvikling AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Vitea Eiendomsutvikling AS er 30 000 kr (30 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor holder Vitea Eiendomsutvikling AS til?
Vitea Eiendomsutvikling AS holder til i Helneveien 1C, 1639, GAMLE FREDRIKSTAD, i Fredrikstad kommune i Østfold.
Hvorfor har ikke Vitea Eiendomsutvikling AS revisor?
Det er ikke registrert revisor for Vitea Eiendomsutvikling AS — selskapet har benyttet adgangen mindre aksjeselskaper har til å fravelge revisjon.