Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sval Eiendom AS

Org.nr 923362983
Omsetning
7,2 mill
2025
Resultat
5,0 mill
−50 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Sval Eiendom AS

Sval Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Mikael Jacobsen Vang er daglig leder, og Martin Wamraa Sælensminde er styreleder. I 2025 hadde Sval Eiendom AS en omsetning på 7,24 mill kr. Selskapet endte året med et overskudd på 5,01 mill kr. Egenkapitalen var 23,56 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Calmar Holding AS med 66,7 % av aksjene. Selskapet er ett av 4 068 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 571 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 574 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg, oppføring og utleie av eiendommer, herunder deltakelse i andre selskap, samt virksomhet som står i forbindelse hermed.

API og MCPGET /company/923362983

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/923362983" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "923362983",
  "name": "SVAL EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "BERGEN", "county": "VESTLAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "923362983" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Sval Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Sval Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Sval Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −86,4 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20257,24 mill kr−1,01 mill kr5,01 mill kr107,01 mill kr23,56 mill kr83,45 mill kr
20240 kr−3,68 mill kr10,02 mill kr56,11 mill kr22,05 mill kr34,07 mill kr
202310,59 mill kr1,04 mill kr2,17 mill kr51,22 mill kr12,03 mill kr39,20 mill kr
202266,24 mill kr−1,93 mill kr−457 878 kr87,91 mill kr21,86 mill kr66,05 mill kr
202153,17 mill kr522 432 kr8,12 mill kr91,69 mill kr22,15 mill kr69,54 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler107,01 mill kr
Anleggsmidler94 %100,44 mill krOmløpsmidler6 %6,57 mill kr
Egenkapital og gjeld107,01 mill kr
Innskutt egenkapital1 %1,00 mill krOpptjent egenkapital21 %22,56 mill krLangsiktig gjeld76 %80,89 mill krKortsiktig gjeld2 %2,56 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader8,24 mill kr
Finansinntekter9,46 mill kr
Finanskostnader3,45 mill kr
Netto finans6,01 mill kr
Ordinært resultat før skatt5,01 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 96 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 16 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

API og MCPGET /company/923362983/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/923362983/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "923362983",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 7236955,
      "operating_profit": -1006930,
      "net_profit": 5006583,
      "equity": 23560142,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 0,
      "operating_profit": -3684300,
      "net_profit": 10022040,
      "equity": 22049310,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "923362983" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye vokste omsetningen til Sval Eiendom AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Sval Eiendom AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Sval Eiendom AS per år.

Roller og styre9

Daglig leder

1Sist endret 17.01.2020
Mikael Jacobsen Vang(f. 1989)
Daglig lederSignatur

Styre

6Sist endret 19.01.2026
Martin Wamraa Sælensminde(f. 1985)
Styrets lederSignatur
Carl Marius Vårdal Egge(f. 1981)
StyremedlemSignatur
Mikael Jacobsen Vang(f. 1989)
StyremedlemSignatur
May-Linn Kval(f. 1981)
Varamedlem
Mia Askeland Myklestad(f. 1989)
Varamedlem
Siri Tuft Isdahl(f. 1990)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 03.05.2021
VITO ØKONOMI AS (998641160)
Regnskapsfører
repr. VITO ØKONOMI ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 17.01.2020
REVISJONS-PARTNER AS (990051461)
Revisor
repr. REVISJONS-PARTNER ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/923362983/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/923362983/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "923362983",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "923362983" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Sval Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Sval Eiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Sval Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 2 endret eierandel

Ut (1)
Endret (2)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Calmar Holding ASSelskapOrdinære aksjer66,7 %200
Miva Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer33,3 %100

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/923362983/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/923362983/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "923362983",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "CALMAR HOLDING AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 66.67, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "MIVA EIENDOM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 33.33, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 2
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "923362983" })

Spør AI-assistenten

  • Er Sval Eiendom AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Sval Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Sval Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sval Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBergen−

Kunngjøringer26

DatoKunngjøring
2.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
25.2.2026Forretningsadresse ↗
19.1.2026Signatur ↗
19.1.2026Styre ↗
20.11.2025Gjennomføring av fusjon ↗
8.10.2025Fusjonsbeslutning ↗
3.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.11.2024Kapital ↗
5.11.2024Vedtektsdato ↗
18.6.2024Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/923362983/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/923362983/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "923362983",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-02", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-02-25", "type": "Forretningsadresse", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "923362983" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Sval Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Sval Eiendom AS sist endret?
  • Har Sval Eiendom AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 95,6 % av driftsinntektene — 76,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-13,9 %42,3 %
Resultatmargin69,2 %17,1 %
Egenkapitalandel22,0 %37,0 %
Likviditetsgrad2,561,76
Gjeldsgrad3,541,06
Egenkapitalrentabilitet21,3 %5,7 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad1,4 %8,0 %
Lønnskostnad16,4 %5,9 %
Annen driftskostnad95,6 %19,2 %
Avskrivninger0,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/923362983/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/923362983/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "923362983",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64582,
  "revenue": { "value": 7236955, "percentile": 0.9059 },
  "operating_margin": { "value": -0.1391, "percentile": 0.168 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "923362983" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Sval Eiendom AS blant de 64582 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Sval Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Sval Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?

Investeringer

SVAL EIENDOM AS eier aksjer i 6 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Vestre Torggaten 16 ASBergen100,0 %20252025Aktiv
Hans Holmboes Gate 15a ASBergen100,0 %20202025Aktiv
Løbergsveien 13 ASBergen100,0 %20212025Aktiv
Sval Utvikling ASBergen100,0 %20202025Aktiv
Båthuset ASBergen100,0 %20252025Slettet
Bo-1990 ASBergen98,0 %20252025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

BO-1990 AS
934372360 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
EIDESVIK FILM
929281403 · Skapende kunstnerisk virksomhet innenfor litteratur
ENK
HANS HOLMBOES GATE 15A AS
925734519 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
JONAS REINSGATE 15 A AS
916099622 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
LØBERGSVEIEN 13 AS
927667223 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
Vis 5 til
MIVA EIENDOM AS
918746382 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SKIVEBAKKEN 6 AS
923663207 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SKRIVERGATEN EIENDOM AS
930812846 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SVAL UTVIKLING AS
931457764 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
VESTRE TORGGATEN 16 AS
924498137 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Sval Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Sval Eiendom AS tilhører?

Sval Eiendom AS er ett av 4 068 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 571 på landsbasis.

Hvor lenge har Sval Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sval Eiendom AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 29 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Sval Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sval Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Sval Eiendom AS?

Mikael Jacobsen Vang er registrert som daglig leder i Sval Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Sval Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Calmar Holding AS største eier i Sval Eiendom AS med 66,7 % av aksjene. Nest størst er Miva Eiendom AS med 33,3 %.

Hvem er morselskapet til Sval Eiendom AS?

Selskapet er datterselskap av Calmar Holding AS (66,7 % eierandel).

Eier Sval Eiendom AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Sval Eiendom AS 6 selskaper, deriblant Vestre Torggaten 16 AS, Hans Holmboes Gate 15a AS og Løbergsveien 13 AS.

Går Sval Eiendom AS med overskudd?

I 2025 omsatte Sval Eiendom AS for 7,24 mill kr. Årsresultatet ble et overskudd på 5,01 mill kr.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i BergenEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestlandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneAskvollFjalerTysnesVikHøyangerBremangerFitjarGulenÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimSamnangerMasfjordenUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje