Swan Eiendom AS
Org.nr 923320555
Om Swan Eiendom AS
Swan Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Lars Erik Svanholm er daglig leder, og Christian Svanholm er styreleder. I 2025 hadde Swan Eiendom AS en omsetning på 6,74 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,98 mill kr. Egenkapitalen var 8,13 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Funerale AS med 51 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 814 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 987 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 592 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eiendomsselskap med utleie samt investering i aksjer.
Formål
Utvikling, drift og utleie av eiendom samt relaterte tjenester og investering i aksjer.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6,74 mill kr | 4,87 mill kr | 1,98 mill kr | 75,67 mill kr | 8,13 mill kr | 67,54 mill kr |
| 2024 | 6,58 mill kr | 4,63 mill kr | 1,83 mill kr | 78,79 mill kr | 8,14 mill kr | 70,65 mill kr |
| 2023 | 5,78 mill kr | 3,81 mill kr | 1,38 mill kr | 82,55 mill kr | 9,58 mill kr | 72,97 mill kr |
| 2022 | 5,38 mill kr | 3,66 mill kr | 1,56 mill kr | 81,78 mill kr | 10,03 mill kr | 71,75 mill kr |
| 2021 | 2,46 mill kr | 1,41 mill kr | 473,04K kr | 82,55 mill kr | 8,47 mill kr | 74,08 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 22 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 12.09.2019Styre
2Sist endret 12.09.2019Regnskapsfører
1Sist endret 12.09.2019Revisor
1Sist endret 10.11.2020Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Funerale AS | Selskap | Ordinære aksjer | 51.0 % | 51 |
| Evise AS | Selskap | Ordinære aksjer | 49.0 % | 49 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Swan Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Trondheim | − |
Kunngjøringer12
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 28.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.12.2023 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 19.10.2023 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 15.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.10.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.11.2020 | Revisor ↗ |
| 7.10.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 5,5 % av driftsinntektene — 13,7 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 72,3 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 29,4 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 10,7 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,11 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 8,31 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 24,4 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,4 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 5,5 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 22,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Swan Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Swan Eiendom AS?
Det er registrert 75 987 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 2 814 i Trondheim.
Er Swan Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2019, som er lenger enn 29 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 592 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Swan Eiendom AS et aktivt selskap?
Swan Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken selskapsform har Swan Eiendom AS?
Swan Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Swan Eiendom AS?
Daglig leder i Swan Eiendom AS er Lars Erik Svanholm, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Swan Eiendom AS?
Christian Svanholm er registrert som styreleder i Swan Eiendom AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem eier Swan Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Funerale AS største eier i Swan Eiendom AS med 51 % av aksjene. Nest størst er Evise AS med 49 %.
Hva er omsetningen til Swan Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 6,74 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 8,13 mill kr ved årsslutt.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Swan Eiendom AS?
Swan Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvem er revisor for Swan Eiendom AS?
Swan Eiendom AS bruker Ever Trondheim AS som regnskapsfører og Revisjonskompaniet Midt-Norge AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.