Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS
Org.nr 923207376
Om Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS
Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Bjørne Byhring er styrets leder. I 2025 hadde Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 819 478 kr. Egenkapitalen var 232,80 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Continental Eiendom AS med 26 % av aksjene. Selskapet er ett av 392 innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo, og ett av 577 i Norge. Det er eldre enn 68 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (99 %).
Aktivitet
Investeringsvirksomhet herunder kjøp og salg av aksjer, investering i fast eiendom samt andre selskaper.
Formål
Å eie, forvalte og selge datterselskapet, Karvesvingen Eiendomsinvest AS, org.nr. 925 005 967 (Datterselskapet), og eiendomsselskapet Karvesvingen 5 AS, org.nr. 998 171 237, (Eiendomsselskapet), og gjennom dette indirekte erverve, eie, drifte, leie ut, selge og forestå annen virksomhet som kan knyttes til drift og eierskap eiendommen Karvesvingen 5 med gnr. 124 og bnr. 239 i Oslo kommune (Eiendommen). Fondet skal forvaltes og markedsføres etter lov om forvaltning av alternative investeringsfond.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 kr | −776 696 kr | −819 478 kr | 233,83 mill kr | 232,80 mill kr | 1,03 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −1,11 mill kr | −55,71 mill kr | 234,57 mill kr | 233,62 mill kr | 952 508 kr |
| 2023 | 0 kr | −676 213 kr | −748 330 kr | 251,50 mill kr | 249,33 mill kr | 2,17 mill kr |
| 2022 | 200 000 kr | −1,08 mill kr | −1,11 mill kr | 260,17 mill kr | 258,08 mill kr | 2,09 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −512 685 kr | −657 706 kr | 274,85 mill kr | 274,79 mill kr | 57 050 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Styre
3Sist endret 23.06.2025Regnskapsfører
1Sist endret 19.06.2024Revisor
1Sist endret 05.11.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 6 ute
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Continental Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 26.0 % | 9 889 500 |
| Octillion Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 7.0 % | 2 660 000 |
| Auctus Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 5.0 % | 1 900 000 |
| Ginny Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 3.3 % | 1 266 667 |
| Philip Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 3.3 % | 1 266 667 |
| Andvari Investment Research AS | Selskap | Ordinære aksjer | 3.1 % | 1 178 000 |
| Storetind AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.5 % | 962 667 |
| Henrik Schoubye AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.3 % | 886 667 |
| K-Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.2 % | 850 000 |
| Phr Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.1 % | 810 667 |
91 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 13 flere eiere ↓Vis færre ↑
Viser de 25 største av 151 beregnede eiere.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Datterselskaper av Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Karvesvingen 5 Eiendomdsfond AS | BEDR | Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond | Oslo | − |
Kunngjøringer24
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.11.2025 | Revisor ↗ |
| 23.6.2025 | Styre ↗ |
| 19.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.11.2024 | Styre ↗ |
| 5.11.2024 | Kapital ↗ |
| 5.11.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 13.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.6.2023 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 99,6 % | 99,2 % |
| Likviditetsgrad | 1,46 | 12,95 |
| Gjeldsgrad | 0,00 | 0,01 |
| Egenkapitalrentabilitet | -0,4 % | -0,6 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
KARVESVINGEN 5 EIENDOMSFOND AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Karvesvingen 5 Eiendomsinvest AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+217 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS
Hvor stor er bransjen Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS tilhører?
Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS er ett av 392 selskaper innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo, og ett av 577 på landsbasis.
Hvor lenge har Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS ble etablert i 2019 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 68 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem eier Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS?
Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS eies i hovedsak av Continental Eiendom AS (26 %). Totalt er det registrert 91 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Går Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS med overskudd?
I 2025 omsatte Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS for 0 kr. Årsresultatet ble et underskudd på 819 478 kr.
Hvor stor aksjekapital har Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS er 3,80 mill kr (38 000 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor holder Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS til?
Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS holder til i c/o Clarksons Platou Property v/Management AS Munkedamsveien 62C, 0270, OSLO, i Oslo kommune.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS?
I Enhetsregisteret er Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS registrert med regnskapsfører Clarksons Property Management AS og revisor Cedra Norge AS.