Property House AS
Org.nr 923129944
Om Property House AS
Property House AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Harald Mohn er styrets leder. I 2025 hadde Property House AS en omsetning på 9,31 mill kr, en nedgang på 7 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 130 809 kr. Egenkapitalen var −2,08 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Lerka Eiendom AS med 33,3 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 489 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 423 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 588 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Innleie, fremleie og drift av kontorlokaler.
Formål
Innleie, fremleie og drift av kontorlokaler og annen virksomhet som har naturlig sammenheng med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9,31 mill kr | 207 258 kr | 130 809 kr | 4,28 mill kr | −2,08 mill kr | 6,35 mill kr |
| 2024 | 9,96 mill kr | 236 462 kr | 79 454 kr | 4,12 mill kr | −2,21 mill kr | 6,33 mill kr |
| 2023 | 9,49 mill kr | −301 514 kr | −483 509 kr | 6,41 mill kr | −2,29 mill kr | 8,70 mill kr |
| 2022 | 8,90 mill kr | −252 821 kr | −524 612 kr | 11,36 mill kr | −1,80 mill kr | 13,16 mill kr |
| 2021 | 8,34 mill kr | −523 430 kr | −835 436 kr | 10,64 mill kr | −1,28 mill kr | 11,92 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 87 prosent av driftsinntektene.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 88 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Styre
4Sist endret 23.04.2026Revisor
1Sist endret 28.06.2022Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Lerka Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 350 |
| Loe Utvikling AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 350 |
| Spg Corporate Finance AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 350 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 7,3 %Sparebankstiftinga Søre Sunnmøre
- 5,2 %Sparebankstiftelsen Smn
- 3,6 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 3,3 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 2,2 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Storbritannia
- 2 %Pareto Aksje Norge Verdipapirfond
- 1,9 %Verdipapirfondet Alfred Berg Gambak
- 1,7 %Verdipapirfondet Holberg Norge
- 1,6 %State Street Bank And Trust Comp· USA
- 1,6 %Citibank, N.a.· Irland
- 20,9 %Sparebankstiftelsen Sr-Bank
- 8,7 %Sparebank 1 Stiftelsen Bv
- 6,9 %Folketrygdfondet
- 6,7 %Sparebankstiftelsen Telemark
- 4,2 %Sparebankstiftelsen Modum
- 2 %Swedbank Ab· Sverige
- 1,7 %Sparebank 1-Stiftinga Kvinnherad
- 1,4 %Sparebankstiftelsen Nøtterøy- Tønsberg
- 1,3 %Sparebankstiftelsen Nome
- 1,3 %Citibank, N.a.· Irland
- 5,9 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Storbritannia
- 4,9 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 4 %Geveran Trading Company Ltd· Kypros
- 3,7 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 3,7 %Pareto Aksje Norge Verdipapirfond
- 2,6 %State Street Bank And Trust Comp· USA
- 2,5 %Mp Pensjon PK
- 2,3 %Brown Brothers Harriman & Co.· USA
- 2,2 %Spesialfondet Borea Utbytte
- 1,8 %Forsvarets Personellservice
- 44,5 %Sparebankstiftelsen Hedmark
- 8,6 %Totens Sparebankstiftelse
- 8,2 %Landsorganisasjonen I Norge
- 5 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Storbritannia
- 2,6 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 2 %Geveran Trading Company Ltd· Kypros
- 1,8 %Fellesforbundet
- 1,5 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 1,4 %Brown Brothers Harriman & Co.· USA
- 1 %Norsk Nærings- Og Nytelsesmiddelarbeiderforbund
- 29,6 %Sparebank 1-Stiftelsen Ringerike
- 19,7 %Sparebank 1-Stiftelsen Gran
- 15 %Sparebank 1-Stiftelsen Jevnaker Lunner Nittedal
- 5 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 1,8 %Spesialfondet Borea Utbytte
- 1,7 %Tronrud AS
- 1,6 %Mp Pensjon PK
- 1,5 %Nordea Bank Abp· Finland
- 1,4 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 0,7 %Elgar Kapital AS
Vis 1 flere eiere ↓Vis færre ↑
- 39,3 %Sparebank 1 Stiftelsen Østfold Akershus
- 25,2 %Sparebank1stiftelsen Halden
- 10 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Storbritannia
- 4,9 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 2 %Spesialfondet Borea Utbytte
- 1,8 %Salt Value AS
- 1,3 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 1,1 %The Bank Of New York Mellon SA/nv· Belgia
- 1 %Nordea Bank Abp· Finland
- 0,7 %Foretakskonsulenter AS
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Property House AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer16
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 14.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.4.2026 | Styre ↗ |
| 30.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.11.2024 | Styre ↗ |
| 10.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.2.2024 | Styre ↗ |
| 10.8.2023 | Styre ↗ |
| 11.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.6.2022 | Revisor ↗ |
| 21.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Harald Mohn(Styrets leder)−Lars Robert Kristiansen(Styrets leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 87,2 % av driftsinntektene — 68,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 2,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 1,4 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | -48,5 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 17,57 | 1,77 |
| Omsetningsvekst (siste år) | -6,6 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 5,0 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 87,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 5,6 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Property House AS
Hvor stor er bransjen Property House AS tilhører?
Property House AS er ett av 12 489 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 423 på landsbasis.
Hvor lenge har Property House AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Property House AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 29 % av selskapene i bransjen.
Er Property House AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Property House AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Property House AS?
Property House AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Innleie, fremleie og drift av kontorlokaler.
Hvem eier Property House AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Lerka Eiendom AS største eier i Property House AS med 33,3 % av aksjene. Nest størst er Loe Utvikling AS med 33,3 %.
Går Property House AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 9,31 mill kr, ned 7 % fra 2024. Egenkapitalen var −2,08 mill kr ved årsslutt.
Hvor mye egenkapital har Property House AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Property House AS en egenkapital på −2,08 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på −48,5 %.
Hvor holder Property House AS til?
Property House AS holder til i 6. etasje Haakon VIIs gate 1, 0161, OSLO, i Oslo kommune.
Er Property House AS MVA-registrert?
Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2020. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.
Hvilket org.nr har Property House AS?
Property House AS har organisasjonsnummer 923 129 944. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.