Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Vervet Hotell AS

Org.nr 923052283

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Vervet Hotell AS

Vervet Hotell AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Bård Sverdrup er styrets leder. Selskapet er ett av 928 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 76 001 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 576 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Utvikling, oppføring og utleie av hotell, konferansesenter og øvrig næringsvirksomhet i den forbindelse. Herunder kortidsutleie av rom og hybler. Samt engasjere seg i - og tilby tjenester som naturlig hører til dette.

AI-sammendrag

Omsetningsveksten på over 100 000 % signaliserer at hotellet nylig har gått fra prosjektfase til full drift — noe den massive eiendelsmassen på 891 mill. kr, bygget opp siden stiftelsen i 2019, understreker. Gjeldsbyrden er likevel betydelig: en egenkapitalandel på kun ~11 % gir svært begrenset buffer, og et negativt resultat på 5 mill. kr tyder på at driften ennå ikke er lønnsom nok til å betjene finansieringskostnadene. Med SATURN INVEST AS som halvpartseier og signaturregler som krever fellesskap mellom styremedlemmer, er selskapet strukturert for tett eieroppfølging i en kritisk innkjøringsfase.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler890,80 mill kr
Anleggsmidler86 %765,30 mill krOmløpsmidler14 %125,50 mill kr
Egenkapital og gjeld890,80 mill kr
Innskutt egenkapital11 %100,47 mill krOpptjent egenkapital-1 %−4,89 mill krLangsiktig gjeld81 %725,30 mill krKortsiktig gjeld8 %69,92 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader13,42 mill kr
Finansinntekter4,27 mill kr
Finanskostnader23,50 mill kr
Netto finans−19,23 mill kr
Ordinært resultat før skatt−6,51 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202526,15 mill kr12,73 mill kr−5,07 mill kr890,80 mill kr95,58 mill kr795,23 mill kr
202424,00K kr−438,61K kr182,58K kr776,22 mill kr124,14 mill kr652,07 mill kr
202326,41K kr−134,17K kr−108,76K kr195,10 mill kr709,81K kr194,39 mill kr
20220 kr−33,51K kr5 667 kr22,85 mill kr818,57K kr22,03 mill kr
20210 kr−27,67K kr−20,89K kr17,14 mill kr503,73K kr16,64 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 41 prosent av driftsinntektene.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 11 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre5

Styre

4Sist endret 07.02.2026
Bård Sverdrup(f. 1970)
Styrets lederSignatur
Tomas Norager Haugan(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Brynjar Kristian Forbergskog(f. 1958)
StyremedlemSignatur
Jens-Otto Forbergskog(f. 1987)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 endret eierandel

Inn (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Saturn Invest ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %50
William Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %50

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Vervet Hotell ASBEDR−Tromsø−

Kunngjøringer24

DatoKunngjøring
10.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.5.2026Revisor ↗
7.1.2026Revisor ↗
30.5.2025Vedtektsdato ↗
12.5.2025Kapital ↗
12.5.2025Vedtektsdato ↗
12.5.2025Signatur ↗
12.5.2025Styre ↗
5.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
2.10.2024Gjennomføring av fisjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  3. Endring i roller og styre
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 40,7 % av driftsinntektene — 25,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin48,7 %42,4 %
Resultatmargin-19,4 %17,1 %
Egenkapitalandel10,7 %36,9 %
Likviditetsgrad1,791,76
Gjeldsgrad8,321,06
Egenkapitalrentabilitet-5,3 %5,8 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad10,7 %19,2 %
Avskrivninger40,7 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

NORDLYSKVARTALET AS
916462565 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
STAKKEVOLLVEGEN EIENDOM AS
913079736 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
STORELVTUNET 1 AS
921328435 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
STRANDGATA 30 AS
995822407 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
TERMINALGATA 44-70 AS
919254769 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
TOTAL EIENDOM AS
976113985 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
TROMSØ BOLIG AS
916223595 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
VERVET AS
883767012 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Folk spør om Vervet Hotell AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vervet Hotell AS?

Det er registrert 76 001 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 928 i Tromsø.

Er Vervet Hotell AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2019, som er lenger enn 29 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 576 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Vervet Hotell AS?

Vervet Hotell AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Vervet Hotell AS med?

Vervet Hotell AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Utvikling, oppføring og utleie av hotell, konferansesenter og øvrig næringsvirksomhet i den forbindelse.

Hvem er største aksjonær i Vervet Hotell AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Saturn Invest AS største eier i Vervet Hotell AS med 50 % av aksjene. Nest størst er William Eiendom AS med 50 %.

Hvordan går det økonomisk med Vervet Hotell AS?

Vervet Hotell AS hadde i 2025 en omsetning på 26,15 mill kr og et underskudd på 5,07 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er balansen til Vervet Hotell AS?

Egenkapitalen i Vervet Hotell AS var 95,58 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 10,7 % av totalkapitalen.

Er Vervet Hotell AS registrert i MVA-registeret?

Vervet Hotell AS er registrert i MVA-registeret (siden 2022) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Alle kommuner i Troms

TromsøHarstadSenjaMålselvBalsfjordNordreisaTjeldsundLyngenBarduKarlsøySørreisaKvæfjordSkjervøyStorfjordKåfjordSalangenKvænangenIbestadGratangenDyrøyLavangen