Fram Eiendom AS
Org.nr 922228841
Om Fram Eiendom AS
Fram Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Kenneth Bye er daglig leder, og Torstein Ingvald Tvenge er styreleder. Selskapet er ett av 1 195 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 809 i Norge. Det ble etablert samme år som 545 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet
Eiendomsforvaltning.
Formål
Eiendomsforvaltning, så vel som teknisk som økonomisk og kommersielt, herunder tilby eiendomsbesittere de tjenester som naturlig hører under dette, samt deltagelse og investering i enhver annen type virksomhet.
AI-sammendrag
Til tross for et lite omsetningsfall på 2% holder selskapet seg i topp 10% av bransjen på omsetning med 39M kr – imponerende for kun 12 ansatte, noe som indikerer høy produktivitet per hode. Egenkapitalandelen er over branjesnittet, men driftsmarginen henger noe etter konkurrentene, og den spredte eierstrukturen der største aksjonær kun eier 25% kan gjøre strategiske beslutninger mer krevende.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39,03 mill kr | 2,68 mill kr | 2,54 mill kr | 17,50 mill kr | 9,32 mill kr | 8,18 mill kr |
| 2024 | 39,95 mill kr | 1,05 mill kr | 1,16 mill kr | 14,93 mill kr | 6,79 mill kr | 8,15 mill kr |
| 2023 | 36,26 mill kr | 1 023 kr | 281,50K kr | 12,54 mill kr | 5,63 mill kr | 6,91 mill kr |
| 2022 | 35,01 mill kr | 1,63 mill kr | 1,34 mill kr | 12,67 mill kr | 5,35 mill kr | 7,33 mill kr |
| 2021 | 29,90 mill kr | 2,10 mill kr | 1,66 mill kr | 11,16 mill kr | 4,85 mill kr | 6,31 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 65 prosent av driftsinntektene.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 79 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 23.09.2019Styre
4Sist endret 05.09.2019Regnskapsfører
1Sist endret 28.06.2022Revisor
1Sist endret 15.02.2019Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Fram Management AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 1 |
| Fram Realinvest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 1 |
| Titas Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 1 |
| Tveco AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 1 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Fram Eiendom AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Fram Eiendom AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Oslo | 12 |
Kunngjøringer20
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 17.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.12.2022 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 19.10.2022 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 18.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.6.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.11.2019 | Kapital ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 65,1 % av driftsinntektene — 32,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 6,9 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | 6,5 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 53,3 % | 45,5 % |
| Likviditetsgrad | 2,11 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 0,88 | 0,73 |
| Egenkapitalrentabilitet | 27,2 % | 6,1 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -2,3 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 3,25 mill kr | 1,52 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 65,1 % | 32,3 % |
| Annen driftskostnad | 27,9 % | 22,1 % |
| Avskrivninger | 0,2 % | 5,0 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
FRAM EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Framdrift AS | Oslo | 75.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Næringskraft AS | Lillestrøm | 15.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+229 til på samme adresse →Ofte spurt om Fram Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Fram Eiendom AS?
Det er registrert 12 809 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 1 195 i Oslo.
Er Fram Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2019, som er lenger enn 33 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 545 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Fram Eiendom AS?
Fram Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Fram Eiendom AS?
Daglig leder i Fram Eiendom AS er Kenneth Bye, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Fram Eiendom AS?
Fram Eiendom AS eies i hovedsak av Fram Management AS (25 %). Totalt er det registrert 4 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva er omsetningen til Fram Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 39,03 mill kr, ned 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 9,32 mill kr ved årsslutt.
Hvor mange ansatte har Fram Eiendom AS?
Fram Eiendom AS har 12 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.
Hvor ligger Fram Eiendom AS?
Forretningsadressen til Fram Eiendom AS er Karenslyst allé 2, 0278, OSLO i Oslo kommune.