Modlin Eiendomsutvikling AS
- Omsetning
- 7,6 mill
- +41,7 %
- Resultat
- 3,1 mill
- +109 %
- Ansatte
- 5
Om Modlin Eiendomsutvikling AS
Modlin Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Frøya, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Son Hung Dinh er daglig leder, og Per Ivar Aasland er styreleder. Selskapet er ett av 89 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Frøya, og ett av 76 521 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 802 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utvikling av nærings- og boligbygg.
Formål
Tilrettelegge for nærings- og boligutvikling gjennom å eie, rehabilitere og leie/utleie nærings- og boligbygg, herunder å delta i selskaper med liknende virksomhet.
AI-sammendrag
Veksten på 42% til 8M kr i omsetning er bemerkelsesverdig for et lite fem-personers selskap i Frøya-markedet, og plasseringen blant topp 10% på omsetning i bransjen bekrefter at driften er effektiv. En egenkapitalandel på rundt 33% kombinert med solid driftsmargin gir akseptabel finansiell robusthet, men den relativt høye gjeldsgraden (4M kr mot 6M kr i eiendeler) innebærer at vekststrategien hviler tungt på lånefinansiering. Med 50%-eierskap hos Modlin Holding AS og et lite styre er beslutningslinjene korte, noe som kan være en fordel i et lokalt eiendomsmarked der rask posisjonering ofte er avgjørende.
API og MCPGET /company/921954301
API
curl "https://api.sokfirma.no/company/921954301" \ -H "Authorization: Bearer sk_api_..."
Svar (utdrag)
{
"org_no": "921954301",
"name": "MODLIN EIENDOMSUTVIKLING AS",
"org_form": "AS",
"nace_code": "68.200",
"nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
"employees": 5,
"address": { "municipality": "FRØYA", "county": "TRØNDELAG", … },
…
}MCP
lookup_company({ "org_no": "921954301" })Spør AI-assistenten
Hva driver Modlin Eiendomsutvikling AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Gi meg en kort oversikt over Modlin Eiendomsutvikling AS: bransje, adresse og antall ansatte.
Hvilken bransje er Modlin Eiendomsutvikling AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Økonomi
Omsetning 2021–2025 · +41,7 % fra 2024 · +240,8 % over 4 år
| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7,55 mill kr | 4,57 mill kr | 3,09 mill kr | 5,67 mill kr | 2,13 mill kr | 3,54 mill kr |
| 2024 | 5,33 mill kr | 3,39 mill kr | 1,48 mill kr | 13,73 mill kr | −959 974 kr | 14,69 mill kr |
| 2023 | 3,90 mill kr | 2,36 mill kr | 610 189 kr | 21,48 mill kr | −2,44 mill kr | 23,92 mill kr |
| 2022 | 2,66 mill kr | −1,35 mill kr | −1,93 mill kr | 24,10 mill kr | −3,05 mill kr | 27,15 mill kr |
| 2021 | 2,22 mill kr | −319 394 kr | −856 275 kr | 22,26 mill kr | −1,12 mill kr | 23,38 mill kr |
Balanse
2025Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 26 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 13 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 10 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.
API og MCPGET /company/921954301/financials
API
curl "https://api.sokfirma.no/company/921954301/financials" \ -H "Authorization: Bearer sk_api_..."
Svar (utdrag)
{
"org_no": "921954301",
"years": [
{
"year": 2025,
"revenue": 7552628,
"operating_profit": 4567444,
"net_profit": 3091917,
"equity": 2131943,
…
},
{
"year": 2024,
"revenue": 5331716,
"operating_profit": 3391240,
"net_profit": 1479156,
"equity": -959974,
…
},
…
]
}MCP
get_company_financials({ "org_no": "921954301" })Spør AI-assistenten
Hvor mye vokste omsetningen til Modlin Eiendomsutvikling AS fra 2024 til 2025?
Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Modlin Eiendomsutvikling AS de siste årene.
Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Modlin Eiendomsutvikling AS per år.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 19.12.2018Styre
2Sist endret 19.12.2018Regnskapsfører
1Sist endret 19.12.2018Revisor
1Sist endret 01.07.2026API og MCPGET /company/921954301/roles
API
curl "https://api.sokfirma.no/company/921954301/roles" \ -H "Authorization: Bearer sk_api_..."
Svar (utdrag)
{
"org_no": "921954301",
"roles": [
{ "role_type": "Daglig leder", … },
{ "role_type": "Regnskapsfører", … },
{ "role_type": "Revisor", … },
…
]
}MCP
get_company_roles({ "org_no": "921954301" })Spør AI-assistenten
Hvilket revisjonsselskap reviderer Modlin Eiendomsutvikling AS?
Hvem er regnskapsfører for Modlin Eiendomsutvikling AS?
List alle roller i Modlin Eiendomsutvikling AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Dinh Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50,0 % | 50 |
| Modlin Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50,0 % | 50 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
API og MCPGET /company/921954301/shareholders
API
curl "https://api.sokfirma.no/company/921954301/shareholders" \ -H "Authorization: Bearer sk_api_..."
Svar (utdrag)
{
"org_no": "921954301",
"shareholders": [
{ "shareholder_name": "DINH INVEST AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 50, "year": 2025, … },
{ "shareholder_name": "MODLIN HOLDING AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 50, "year": 2025, … }
],
"total": 2
}MCP
get_company_shareholders({ "org_no": "921954301" })Spør AI-assistenten
Hvor mange aksjonærer har Modlin Eiendomsutvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
Hvem eier Modlin Eiendomsutvikling AS, og hvor store eierandeler har de?
Hvor stor andel av Modlin Eiendomsutvikling AS eier Dinh Invest AS, og hvem eier resten?
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Modlin Eiendomsutvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Frøya | 5 |
Kunngjøringer16
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.7.2026 | Revisor ↗ |
| 19.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.2.2022 | Kapital ↗ |
| 9.2.2022 | Vedtektsdato ↗ |
| 30.11.2021 | Nedsettelse av kapital ↗ |
| 31.8.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
API og MCPGET /company/921954301/kunngjoeringer
API
curl "https://api.sokfirma.no/company/921954301/kunngjoeringer" \ -H "Authorization: Bearer sk_api_..."
Svar (utdrag)
{
"org_no": "921954301",
"kunngjoeringer": [
{ "dato": "2026-07-01", "type": "Revisor", … },
{ "dato": "2026-05-19", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
…
]
}MCP
get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "921954301" })Spør AI-assistenten
Når ble Modlin Eiendomsutvikling AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
Når leverte Modlin Eiendomsutvikling AS sist godkjent årsregnskap?
Har Modlin Eiendomsutvikling AS endret aksjekapitalen de siste årene?
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+RCC REVISJON AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 0,0 % av driftsinntektene — 14,8 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 60,5 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 40,9 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 37,6 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 0,82 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 1,66 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 145,0 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +41,7 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,51 mill kr | 1,01 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 13,4 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 26,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,0 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
API og MCPGET /company/921954301/benchmark
API
curl "https://api.sokfirma.no/company/921954301/benchmark" \ -H "Authorization: Bearer sk_api_..."
Svar (utdrag)
{
"org_no": "921954301",
"nace_code": "68.200",
"industry_count": 64528,
"revenue": { "value": 7552628, "percentile": 0.9095 },
"operating_margin": { "value": 0.6047, "percentile": 0.7076 },
…
}MCP
get_company_benchmark({ "org_no": "921954301" })Spør AI-assistenten
Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Modlin Eiendomsutvikling AS på i bransjen?
Hvor ligger Modlin Eiendomsutvikling AS blant de 64528 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
Hvordan er lønnsomheten til Modlin Eiendomsutvikling AS sammenlignet med andre i bransjen?
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Vis 1 tilVis færre
Folk spør om Modlin Eiendomsutvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Modlin Eiendomsutvikling AS?
Det er registrert 76 521 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 89 i Frøya.
Er Modlin Eiendomsutvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 32 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 802 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Modlin Eiendomsutvikling AS bedre enn andre i bransjen?
Modlin Eiendomsutvikling AS hadde en driftsmargin på 60,5 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.
Hvilken status har Modlin Eiendomsutvikling AS i Enhetsregisteret?
Modlin Eiendomsutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Modlin Eiendomsutvikling AS?
Daglig leder i Modlin Eiendomsutvikling AS er Son Hung Dinh, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Modlin Eiendomsutvikling AS?
Per Ivar Aasland er registrert som styreleder i Modlin Eiendomsutvikling AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Modlin Eiendomsutvikling AS?
Største aksjonær i Modlin Eiendomsutvikling AS er Dinh Invest AS med 50 % av aksjene, fulgt av Modlin Holding AS (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Modlin Eiendomsutvikling AS?
Modlin Eiendomsutvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 7,55 mill kr og et overskudd på 3,09 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hva er organisasjonsnummeret til Modlin Eiendomsutvikling AS?
Modlin Eiendomsutvikling AS har org.nr 921 954 301 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.
Hvem er revisor for Modlin Eiendomsutvikling AS?
Modlin Eiendomsutvikling AS bruker Admento AS som regnskapsfører og Rcc Revisjon AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.