Lille Oslo Eiendom AS
Org.nr 921633661
Om Lille Oslo Eiendom AS
Lille Oslo Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Hilde Vik Matre er daglig leder, og Bjørn Matre er styreleder. Selskapet er ett av 12 385 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 965 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 805 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Investeringsselskap. Investere i aksjer, andeler og eiendom.
Formål
Å drive virksomhet ved å eie, forvalte og leie ut boliger, samt eie andeler i andre selskaper, investere i norske og utenlandske verdipapirer, eiendommer og alt som står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Kraftig omsetningsfall på 41% til 93 mill. kr er påfallende med tanke på et årsresultat på hele 218 mill. kr — noe som tyder på betydelige verdiøkninger eller gevinster fra eiendomssalg heller enn ordinær leieinntekt. Egenkapitalen på 785 mill. kr gir en solid andel på over 50%, og selskapet plasserer seg i topp 10% på omsetning i bransjen til tross for kun 15 ansatte. Konsentrert eierskap med Bjørn Matre som 90,1%-aksjonær gjør selskapet svært avhengig av enkeltpersonens disposisjoner, men gir samtidig rask beslutningsevne i et marked der timing er avgjørende.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 92,50 mill kr | 63,54 mill kr | 217,52 mill kr | 1,53 mrd kr | 784,70 mill kr | 745,59 mill kr |
| 2024 | 156,38 mill kr | 121,43 mill kr | 255,69 mill kr | 1,57 mrd kr | 565,59 mill kr | 1,01 mrd kr |
| 2023 | 64,71 mill kr | 38,33 mill kr | 76,91 mill kr | 1,62 mrd kr | 377,00 mill kr | 1,25 mrd kr |
| 2022 | 43,53 mill kr | 19,09 mill kr | 1,10 mill kr | 1,44 mrd kr | 312,34 mill kr | 1,13 mrd kr |
| 2021 | 59,84 mill kr | 40,80 mill kr | 60,92 mill kr | 1,44 mrd kr | 305,18 mill kr | 1,13 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 utgjorde lønnskostnadene rundt 17 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 21.01.2019Styre
4Sist endret 21.01.2019Revisor
1Sist endret 16.07.2019Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 endret eierandel
- Hilde Vik Matre9,9 %
- Bjørn Matre100 % → 90,1 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Bjørn Matre | Person | Ordinære aksjer | 90.1 % | 901 |
| Hilde Vik Matre | Person | Ordinære aksjer | 9.9 % | 99 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Lille Oslo Eiendom AS
15 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Lille Oslo Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 15 |
Kunngjøringer46
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 11.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.12.2025 | Kapital ↗ |
| 18.12.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 16.12.2025 | Rettelse av formål ↗ |
| 19.5.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 12.4.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 24.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.12.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 12.10.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 27.9.2024 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:14→15
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Immateriell rettighetVaremerke:Bohavn(Registrert)
- Immateriell rettighetVaremerke:Bohavn(Under behandling)
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 0,5 % av driftsinntektene — 14,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 68,7 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 235,1 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 51,3 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,34 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,95 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 27,7 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -40,8 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 6,17 mill kr | 978,27K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 17,2 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 8,0 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,5 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Immaterielle rettigheter
Lille Oslo Eiendom AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| Bohavn ↗ | 202603684 | 341693 | Registrert | 23.3.2036 |
Kilde: Patentstyret
Investeringer
LILLE OSLO EIENDOM AS eier aksjer i 16 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Kongens Gate Bolig AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Lille Oslo 10 AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Lille Grønnegata 2 AS | Oslo | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Hans Nissens Gate 3 Holding AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Lunden Bolig AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Lille Smedparken AS | Oslo | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Paradis Boligutvikling 7 AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Malerhaugveien Bolig AS | Oslo | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Jåttåvågveien 20a AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Stay North AS | Oslo | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+65 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Lille Oslo Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Lille Oslo Eiendom AS tilhører?
Lille Oslo Eiendom AS er ett av 12 385 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 965 på landsbasis.
Hvor lenge har Lille Oslo Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Lille Oslo Eiendom AS ble etablert i 2018 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 31 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Lille Oslo Eiendom AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Lille Oslo Eiendom AS lå på 68,7 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hva er statusen til Lille Oslo Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Lille Oslo Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Lille Oslo Eiendom AS?
Hilde Vik Matre er registrert som daglig leder i Lille Oslo Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i Lille Oslo Eiendom AS?
Største aksjonær i Lille Oslo Eiendom AS er Bjørn Matre med 90,1 % av aksjene, fulgt av Hilde Vik Matre (9,9 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Eier Lille Oslo Eiendom AS andre selskaper?
Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Lille Oslo Eiendom AS 15 selskaper, deriblant Kongens Gate Bolig AS, Lille Oslo 10 AS og Lille Grønnegata 2 AS.
Går Lille Oslo Eiendom AS med overskudd?
Lille Oslo Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 92,50 mill kr og et overskudd på 217,52 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvilket org.nr har Lille Oslo Eiendom AS?
Lille Oslo Eiendom AS har organisasjonsnummer 921 633 661. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.