Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS

Org.nr 921485840
Omsetning
0
2025
Resultat
−1,5 mill
−107,7 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS

Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Simen Thorsen er styrets leder. I 2025 hadde Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 1,45 mill kr. Egenkapitalen var 73,57 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Haug Invest AS med 47,5 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 574 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 514 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 802 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investeringsvirksomhet herunder kjøp og salg av aksjer, investering i fast eiendom samt andre selskaper.

API og MCPGET /company/921485840

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/921485840" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "921485840",
  "name": "SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "921485840" })

Spør AI-assistenten

  • Er Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS: bransje, adresse og antall ansatte.
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−151 901 kr−1,45 mill kr98,60 mill kr73,57 mill kr25,03 mill kr
20240 kr−139 221 kr18,79 mill kr101,22 mill kr75,02 mill kr26,20 mill kr
20230 kr−162 913 kr−19,20 mill kr92,76 mill kr56,23 mill kr36,53 mill kr
20220 kr−105 572 kr25,81 mill kr119,06 mill kr45,43 mill kr73,62 mill kr
20210 kr−77 251 kr438 541 kr208,49 mill kr79,62 mill kr128,87 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler98,60 mill kr
Anleggsmidler98 %96,92 mill krOmløpsmidler2 %1,68 mill kr
Egenkapital og gjeld98,60 mill kr
Innskutt egenkapital78 %76,95 mill krOpptjent egenkapital-3 %−3,38 mill krLangsiktig gjeld10 %9,39 mill krKortsiktig gjeld16 %15,64 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader151 901 kr
Finansinntekter445 588 kr
Finanskostnader1,75 mill kr
Netto finans−1,30 mill kr
Ordinært resultat før skatt−1,45 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
3,6 mill kr (4 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
9,4 mill kr (10 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
210 000 kr
Rentekostnad til konsernselskaper
440 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/921485840/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/921485840/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "921485840",
  "years": [
    { "year": 2025, "revenue": 0, "operating_profit": -151901, "net_profit": -1453090, "equity": 73569161, … },
    { "year": 2024, "revenue": 0, "operating_profit": -139221, "net_profit": 18790839, "equity": 75022251, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "921485840" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stort underskudd hadde Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS per år.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 15.02.2022
Simen Thorsen(f. 1977)
Styrets lederSignatur
Hans Martin Haug(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Per Knut Asphaug Bernhardt(f. 1988)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 02.10.2018
CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS (995283859)
Regnskapsfører
repr. CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 30.10.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/921485840/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/921485840/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "921485840",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "921485840" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Haug Invest ASSelskapOrdinære aksjer47,5 %23 750
Hortulan Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer47,5 %23 750
Factum ASSelskapOrdinære aksjer5,0 %2 500

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/921485840/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/921485840/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "921485840",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "HAUG INVEST AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 47.5, "year": 2025, … },
    {
      "shareholder_name": "HORTULAN EIENDOM AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 47.5,
      "year": 2025,
      …
    },
    …
  ],
  "total": 3
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "921485840" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS eier Haug Invest AS, og hvem eier resten?
  • Er Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS eid av selskaper eller av privatpersoner?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sm Bolig Og Eiendomsinvest ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer23

DatoKunngjøring
21.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
30.10.2025Revisor ↗
21.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
21.11.2023Kapital ↗
21.11.2023Vedtektsdato ↗
5.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
21.12.2022Godkjent mellombalanse ↗
20.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
15.2.2022Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/921485840/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/921485840/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "921485840",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-21", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-10-30", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "921485840" })

Spør AI-assistenten

  • Har Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel74,6 %37,0 %
Likviditetsgrad0,111,76
Gjeldsgrad0,341,06
Egenkapitalrentabilitet-2,0 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/921485840/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/921485840/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "921485840",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64519,
  "revenue": { "value": 0, "percentile": 0.0017 },
  "operating_margin": null,
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "921485840" })

Spør AI-assistenten

  • Er Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvor ligger Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS blant de 64519 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Investeringer

SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS eier aksjer i 8 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Nesbygg Holding ASOslo100,0 %20212025Aktiv
Hal Eiendom ASOslo66,0 %20212025Aktiv
Stabburveien 18 Holding ASOslo32,0 %20212025Aktiv
Jessheim Sentrumseiendom ASOslo25,0 %20212025Aktiv
Tønsberg Handelsbygg ASOslo25,0 %20222025Aktiv
Varnaveien Eiendomsinvest ASOslo25,0 %20212025Aktiv
Innlandet Studentboliger ASOslo15,1 %20212025Aktiv
Oslo Sentrum Holding ASOslo5,0 %20222025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+216 til på samme adresse →
CLARKSONS NORWAY AS
955514262 · Formidlingstjenester tilknyttet godstransport via skip
AS106 ansatte
CLARKSONS SECURITIES AS
942274238 · Verdipapirmegling
AS51 ansatte
CLARKSONS PROJECT FINANCE AS
998788129 · Verdipapirmegling
AS11 ansatte
CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS
995283859 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS10 ansatte
CLARKSONS BUSINESS MANAGEMENT AS
986778772 · Regnskapsføring og bokføring
AS7 ansatte
Vis 5 til
CLARKSONS PROJECT DEVELOPMENT AS
925039764 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS5 ansatte
ADS ARENDAL AS
935167949 · Utenriks sjøfart med gods
AS
ALLIANCE CHEMTANKERS AS
934043081 · Utenriks sjøfart med gods
AS
ANCHOR AUSTRALIA AS
937182562 · Utenriks sjøfart med gods
AS
ANCHOR CHALLENGER AS
937182473 · Utenriks sjøfart med gods
AS

Godt å vite om Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS

Hvor stor er bransjen Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS tilhører?

Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS er ett av 12 574 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 514 på landsbasis.

Hvor lenge har Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS ble etablert i 2018 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 33 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS?

Styrets leder i Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS er Simen Thorsen. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem eier Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS?

Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS eies i hovedsak av Haug Invest AS (47,5 %). Totalt er det registrert 3 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS for i 2025?

I 2025 omsatte Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS for 0 kr. Årsresultatet ble et underskudd på 1,45 mill kr.

Hvor lønnsom er driften i Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS?

Driftsresultatet for 2025 var −151 901 kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor mye egenkapital har Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS en egenkapital på 73,57 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 74,6 %.

Hvilket org.nr har Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS?

Organisasjonsnummeret til Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS er 921 485 840. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 02.10.2018.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS?

I Enhetsregisteret er Sm Bolig Og Eiendomsinvest AS registrert med regnskapsfører Clarksons Property Management AS og revisor Cedra Norge AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

DrammenSandnesHolmestrandØygardenAlverFærderSkienUllensakerLarvikLierBodøKarmøyPorsgrunnArendalBærumFredrikstadSandefjordRingerike