Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

K & V Eiendom AS

Org.nr 921452462

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om K & V Eiendom AS

K & V Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Karen Elisabeth Moe er styrets leder. Selskapet er ett av 788 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Bergen, og ett av 13 934 i Norge. Det ble etablert samme år som 574 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg, utvikle og utleie av fast eiendom, samt delta i andre selskaper.

AI-sammendrag

Negativ egenkapital på -493K kr kombinert med en gjeld som overstiger eiendelene er et tydelig varselstegn i en bransje der soliditet er avgjørende. Omsetningsfallet på 15% til 2M kr og et negativt resultat underbygger at selskapet er under press, særlig i et krevende eiendomsmarked i Bergen. Med delt eierskap mellom to aksjonærer og kun syv ansatte fremstår dette som et lite, sårbart selskap uten den finansielle bufferen som typisk kreves for eiendomsutvikling.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler2,78 mill kr
Anleggsmidler89 %2,46 mill krOmløpsmidler11 %319,09K kr
Egenkapital og gjeld2,78 mill kr
Innskutt egenkapital1 %24,43K krOpptjent egenkapital-14 %−387,75K krLangsiktig gjeld73 %2,03 mill krKortsiktig gjeld40 %1,11 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,73 mill kr
Finanskostnader207,48K kr
Netto finans−207,48K kr
Ordinært resultat før skatt129,90K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20252,06 mill kr337,38K kr129,90K kr2,78 mill kr−363,32K kr3,14 mill kr
20242,06 mill kr197,33K kr−32,72K kr2,85 mill kr−493,22K kr3,34 mill kr
20232,41 mill kr126,89K kr−47,31K kr3,06 mill kr−460,50K kr3,52 mill kr
20222,63 mill kr187,22K kr51,66K kr3,17 mill kr−413,19K kr3,58 mill kr
20212,01 mill kr−185,54K kr−172,91K kr3,19 mill kr−464,85K kr3,66 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 36 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 05.02.2026
Karen Elisabeth Moe(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Varsik Davitian(f. 1990)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

2Sist endret 04.03.2026
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
HEADWIND ØKONOMI AS (986758526)
Regnskapsfører
repr. HEADWIND ØKONOMI ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Aksjonærer

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Karen Elisabeth MoePersonOrdinære aksjer50.0 %15
Varsik DavitianPersonOrdinære aksjer50.0 %15

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
K & V Eiendom ASBEDRKjøp og salg av egen fast eiendomBergen7

Kunngjøringer11

DatoKunngjøring
27.3.2026Godkjente årsregnskap ↗
25.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
3.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
29.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
21.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
23.9.2021Godkjente årsregnskap ↗
13.6.2020Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2020Forretningsadresse ↗
10.7.2019Godkjente årsregnskap ↗
14.11.2018Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 30,7 % av driftsinntektene — 37,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin16,3 %18,2 %
Resultatmargin6,3 %8,4 %
Egenkapitalandel-13,1 %49,5 %
Likviditetsgrad0,292,45
Omsetningsvekst (siste år)+0,3 %-3,5 %
Omsetning per ansatt294,97K kr1,11 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad30,7 %68,6 %
Lønnskostnad36,1 %9,8 %
Annen driftskostnad13,9 %9,1 %
Avskrivninger2,9 %5,5 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

BANGKOK SKYLINE AS
930188719 · Drift av restauranter
AS16 ansatte
KAUREL HOLDING AS
925817252 · Uoppgitt
AS
TANNLEGE SAMUEL KILDAHL STAVLAND
837910552 · Tannlegetjenester
ENK
YOGENDRAN AS
999221173 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS

Godt å vite om K & V Eiendom AS

Hvor stor er bransjen K & V Eiendom AS tilhører?

K & V Eiendom AS er ett av 788 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Bergen, og ett av 13 934 på landsbasis.

Hvor lenge har K & V Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

K & V Eiendom AS ble etablert i 2018 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 46 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har K & V Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for K & V Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken bransje tilhører K & V Eiendom AS?

K & V Eiendom AS er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom (næringskode 68.110). Registrert aktivitet: Kjøp, salg, utvikle og utleie av fast eiendom, samt delta i andre selskaper.

Hvilke eiere står bak K & V Eiendom AS?

Største aksjonær i K & V Eiendom AS er Karen Elisabeth Moe med 50 % av aksjene, fulgt av Varsik Davitian (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva omsatte K & V Eiendom AS for i 2025?

I 2025 omsatte K & V Eiendom AS for 2,06 mill kr. Årsresultatet ble et overskudd på 129,90K kr.

Hvor lønnsom er driften i K & V Eiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var 337,38K kr (driftsmargin 16,3 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor mye egenkapital har K & V Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde K & V Eiendom AS en egenkapital på −363,32K kr, tilsvarende en egenkapitalandel på −13,1 %.

Hvor solid er økonomien i K & V Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har K & V Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen C (Moderat) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneAskvollFjalerTysnesVikBremangerHøyangerGulenFitjarÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimMasfjordenSamnangerUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje