Emem Eiendom AS
Org.nr 921388993
Om Emem Eiendom AS
Emem Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Thea Conradi Riberg er daglig leder, og Christian Bentzen er styreleder. I 2025 hadde Emem Eiendom AS en omsetning på 14,77 mill kr, en økning på 190 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 6,07 mill kr. Egenkapitalen var 15,80 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Goldwing AS med 38,8 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 397 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 001 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 804 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eie, utleie og forvaltning av fast eiendom, kjøp og salg av fast eiendom. Investering i eiendom og plassering av kapital samt deltagelse i andre virksomheter.
Formål
Investering i eiendom og plassering av kapital samt deltagelse i andre virksomheter.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14,77 mill kr | 10,77 mill kr | 6,07 mill kr | 163,03 mill kr | 15,80 mill kr | 147,23 mill kr |
| 2024 | 5,10 mill kr | 1,02 mill kr | −1,81 mill kr | 171,99 mill kr | 9,73 mill kr | 162,26 mill kr |
| 2023 | 8,30 mill kr | 3,61 mill kr | 856,80K kr | 193,48 mill kr | −3,45 mill kr | 196,93 mill kr |
| 2022 | 3,96 mill kr | −33,93K kr | −3,62 mill kr | – | – | – |
| 2021 | 4,06 mill kr | 324,90K kr | 938,73K kr | 186,04 mill kr | −691,65K kr | 186,73 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 utgjorde lønnskostnadene rundt 10 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 25.06.2021Styre
5Sist endret 29.07.2022Regnskapsfører
1Sist endret 19.05.2020Revisor
1Sist endret 20.02.2019Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
3 endret eierandel
- Martin Møllhausen Holding AS24,9 % → 21,5 %
- Goldwing AS37,5 % → 39,2 %
- Hans Martin AS37,5 % → 39,2 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Goldwing AS | Selskap | B-aksjer | 38.8 % | 2 247 |
| Hans Martin AS | Selskap | B-aksjer | 38.8 % | 2 247 |
| Martin Møllhausen Holding AS | Selskap | B-aksjer | 16.1 % | 932 |
| Martin Møllhausen Holding AS | Selskap | A-aksjer | 5.4 % | 314 |
| Goldwing AS | Selskap | A-aksjer | 0.4 % | 25 |
| Hans Martin AS | Selskap | A-aksjer | 0.4 % | 25 |
6 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Emem Eiendom AS
5 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Emem Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer24
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 14.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.2.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 6.12.2024 | Kapital ↗ |
| 6.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 4.7.2024 | Meldepliktig avtale ↗ |
| 24.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.7.2022 | Signatur ↗ |
| 29.7.2022 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 1,6 % av driftsinntektene — 13,2 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 72,9 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 41,1 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 9,7 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 15,41 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 9,32 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 38,4 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +189,7 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 10,0 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 15,5 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 1,6 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
EMEM EIENDOM AS eier aksjer i 7 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Emem Bygg II AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Emem Bygg I AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Emem Prosjekt AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| AS Odinsgate 17 | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Skjold Eiendom AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Møllhausen Konditorier AS | Lillestrøm | 33.3 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Seacor Grant AS | Oslo | 1.3 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om Emem Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Emem Eiendom AS?
Det er registrert 76 001 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 397 i Oslo.
Er Emem Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 32 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 804 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Emem Eiendom AS?
Emem Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør Emem Eiendom AS?
Emem Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eie, utleie og forvaltning av fast eiendom, kjøp og salg av fast eiendom.
Hvem er daglig leder i Emem Eiendom AS?
Daglig leder i Emem Eiendom AS er Thea Conradi Riberg, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Emem Eiendom AS?
Christian Bentzen er registrert som styreleder i Emem Eiendom AS, i et styre med 4 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem er største aksjonær i Emem Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Goldwing AS største eier i Emem Eiendom AS med 38,8 % av aksjene. Nest størst er Hans Martin AS med 38,8 %.
Hvordan går det økonomisk med Emem Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 14,77 mill kr, opp 190 % fra 2024. Egenkapitalen var 15,80 mill kr ved årsslutt.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Emem Eiendom AS?
Emem Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.