Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Swg33 Eiendom AS

Org.nr 921365918

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Swg33 Eiendom AS

Swg33 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Magnus Ervik er styrets leder. I 2025 hadde Swg33 Eiendom AS en omsetning på 91,75 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 8,96 mill kr. Egenkapitalen var 682,50 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Swg33 Invest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 384 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 966 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 806 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Indirekte eie næringseiendom, herunder å forestå utleie, verdiutvikling, kjøp og salg av næringseiendom og alt som står i forbindelse med dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,67 mrd kr
Anleggsmidler99 %1,65 mrd krOmløpsmidler1 %19,71 mill kr
Egenkapital og gjeld1,67 mrd kr
Innskutt egenkapital35 %583,33 mill krOpptjent egenkapital6 %99,17 mill krLangsiktig gjeld58 %963,30 mill krKortsiktig gjeld1 %19,25 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader24,63 mill kr
Finansinntekter13,22 mill kr
Finanskostnader65,84 mill kr
Netto finans−52,62 mill kr
Ordinært resultat før skatt14,49 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202591,75 mill kr67,11 mill kr8,96 mill kr1,67 mrd kr682,50 mill kr982,55 mill kr
202489,70 mill kr63,87 mill kr3,69 mill kr1,67 mrd kr676,80 mill kr988,64 mill kr
202386,60 mill kr61,86 mill kr18,60 mill kr1,68 mrd kr675,37 mill kr1,00 mrd kr
202281,25 mill kr56,47 mill kr15,14 mill kr1,69 mrd kr658,20 mill kr1,04 mrd kr
202178,82 mill kr53,80 mill kr14,86 mill kr1,68 mrd kr643,89 mill kr1,03 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 26 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Styre

5Sist endret 05.05.2026
Magnus Ervik(f. 1989)
Styrets lederSignatur
Torstein Andreas Hagen(f. 1972)
StyremedlemSignatur
Øyvind Bjørnsen(f. 1974)
StyremedlemSignatur
Raymond Gabrielsen(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Anne-Cathrine De Lange(f. 1974)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 04.11.2024
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Swg33 Invest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %66 675

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Odd Reitan
via Swg33 Invest AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +1 andre eierveier
13,0 %
Knut Fredrik Natvig Aspelin
via Swg33 Invest AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS · +1 andre eierveier
11,8 %
Gustaf Aspelin
via Swg33 Invest AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS · +2 andre eierveier
10,9 %
Groupe Centennial HoldingUtenlandsk · Luxemburg
via Swg33 Invest AS → Centennial AS
9,6 %
Torstein Andreas Hagen
via Swg33 Invest AS → Vedskjulet Holding AS
8,9 %
Ole Robert Reitan
via Swg33 Invest AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS
7,9 %
Stian WestlakeStorbritannia
via Swg33 Invest AS → Marstia Invest AS
7,1 %
Marit MohnStorbritannia
via Swg33 Invest AS → Marstia Invest AS
6,8 %
Kristoffer ReitanSveits
via Swg33 Invest AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
3,9 %
Viktoria ReitanSveits
via Swg33 Invest AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
3,9 %
Jeanette Nicoline Aspelin
via Swg33 Invest AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Arietta Invest AS
2,9 %
Knut Gustaf Aspelin
via Swg33 Invest AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS
2,3 %
Vis 13 flere eiere ↓
Elisabeth Berger
via Swg33 Invest AS → Tebe Invest AS → Guffi Invest AS
0,8 %
Berit Sandtrøen
via Swg33 Invest AS → Berisa AS
0,6 %
Merethe Helen Almendingen
via Swg33 Invest AS → Limt AS
0,6 %
Nordlys Forsikring GjensidigSelskap
via Swg33 Invest AS
0,6 %
Norsk SjømannsforbundSelskap
via Swg33 Invest AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS
0,6 %
Finn Kristiseter
via Swg33 Invest AS → F. Kristiseter Invest AS
0,5 %
Hilde Hermansen
via Swg33 Invest AS → Spectatio Invest AS
0,4 %
Asle Sundal
via Swg33 Invest AS → Jeca Invest AS
0,3 %
Kjell Arne Bekken
via Swg33 Invest AS → Bekken 3x AS → Kjell Arne Bekken AS
0,3 %
Torbjørn Bekken
via Swg33 Invest AS → Bekken 3x AS → Torbjørn Bekken AS
0,3 %
050050092225 / 200866479 / Dnb LuxeLuxemburg
via Swg33 Invest AS
0,2 %
050050182141 / 200866479 / Dnb LuxeLuxemburg
via Swg33 Invest AS
0,2 %
Dag Rune Øverdal
via Swg33 Invest AS → Øverdal Holding AS
0,2 %

Viser de 25 største av 57 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Swg33 Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer28

DatoKunngjøring
7.7.2026Daglig leder ↗
13.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
5.5.2026Styre ↗
18.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.11.2024Revisor ↗
29.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
27.4.2023Godkjente årsregnskap ↗
21.11.2022Styre ↗
16.7.2022Revisor ↗
5.5.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    −Knut Herman Ihlen(Daglig leder)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +Anne-Cathrine De Lange(Styremedlem)+Magnus Ervik(Styrets leder)−Ketil Jøssund(Styremedlem)−Trond Fredrik Mellingsæter(Styrets leder)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 0,9 % av driftsinntektene — 18,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin73,2 %42,4 %
Resultatmargin9,8 %17,1 %
Egenkapitalandel41,0 %36,8 %
Likviditetsgrad1,021,76
Gjeldsgrad1,441,06
Egenkapitalrentabilitet1,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad0,9 %19,2 %
Avskrivninger25,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+197 til på samme adresse →
DNB BANK ASA
984851006 · Banker og kredittforetak
ASA7488 ansatte
DNB BANK ASA AVD BJØRVIKA
998801389 · Banker og kredittforetak
BEDR4544 ansatte
DNB EIENDOM AS
910968955 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS863 ansatte
DNB FINANS AS
816521432 · Banker og kredittforetak
AS268 ansatte
DNB EIENDOM AS AVD BJØRVIKA OSLO
973122525 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
BEDR130 ansatte
DNB FINANS AS AVS OSLO
971689455 · Banker og kredittforetak
BEDR125 ansatte
DNB NÆRINGSMEGLING AS
975265145 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS14 ansatte
DNB NÆRINGSMEGLING AS AVD OSLO
975952770 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
BEDR14 ansatte
DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS
819999732 · Regnskapsføring og bokføring
AS8 ansatte
ÅSSIDEN OMSORGSBOLIGER AS
919680636 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Swg33 Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Swg33 Eiendom AS?

Det er registrert 75 966 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 384 i Oslo.

Er Swg33 Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 32 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 806 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Swg33 Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?

Swg33 Eiendom AS hadde en driftsmargin på 73,2 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hva er statusen til Swg33 Eiendom AS?

Swg33 Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem sitter i styret i Swg33 Eiendom AS?

Magnus Ervik er registrert som styreleder i Swg33 Eiendom AS, i et styre med 5 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem eier Swg33 Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Swg33 Invest AS største eier i Swg33 Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Hva er omsetningen til Swg33 Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 91,75 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 682,50 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Swg33 Eiendom AS?

Egenkapitalen i Swg33 Eiendom AS var 682,50 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 41 % av totalkapitalen.

Er Swg33 Eiendom AS registrert i MVA-registeret?

Swg33 Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2019) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Andre interessante kommuner

Indre ØstfoldGjøvikKristiansandPorsgrunnUllensakerSandefjordHolmestrandNordre FolloFredrikstadTrondheimLillehammerHaugesundDrammenFærderMossÅlesundØygardenSarpsborg