Nærbyen Utleiebolig AS
Org.nr 921284225
Om Nærbyen Utleiebolig AS
Nærbyen Utleiebolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Rigmor Frost er styrets leder. I 2025 hadde Nærbyen Utleiebolig AS en omsetning på 5,61 mill kr, en nedgang på 7 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 4,81 mill kr. Egenkapitalen var 18,22 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Frost Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 839 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 456 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 808 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie, kjøp og salg av fast eiendom
Formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskap med lignende virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,61 mill kr | 5,28 mill kr | 4,81 mill kr | 26,58 mill kr | 18,22 mill kr | 8,35 mill kr |
| 2024 | 6,03 mill kr | 4,97 mill kr | 4,11 mill kr | 24,19 mill kr | 17,20 mill kr | 6,99 mill kr |
| 2023 | 3,37 mill kr | 2,75 mill kr | 1,84 mill kr | 25,81 mill kr | 16,04 mill kr | 9,77 mill kr |
| 2022 | 8,97 mill kr | 7,98 mill kr | 5,56 mill kr | 40,90 mill kr | 16,91 mill kr | 23,99 mill kr |
| 2021 | 10,14 mill kr | 9,23 mill kr | 6,64 mill kr | 59,30 mill kr | 13,91 mill kr | 45,39 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIRegnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Styre
3Sist endret 21.02.2022Revisor
1Sist endret 13.11.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Nordr Norge AShadde 50 %
- Frost Holding AS50 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Frost Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 1 flere eiere ↓Vis færre ↑
Andre selskaper eid av Frost Holding AS
8 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Nærbyen Utleiebolig AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Trondheim | − |
Kunngjøringer19
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 7.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.11.2025 | Revisor ↗ |
| 16.6.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 4.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.2.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 21.2.2022 | Revisor ↗ |
| 21.2.2022 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 5,8 % av driftsinntektene — 13,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 94,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 85,8 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 68,6 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 4,47 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,46 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 26,4 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -7,0 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 5,8 % | 19,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+22 til på samme adresse →Godt å vite om Nærbyen Utleiebolig AS
Hvor stor er bransjen Nærbyen Utleiebolig AS tilhører?
Nærbyen Utleiebolig AS er ett av 2 839 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 456 på landsbasis.
Hvor lenge har Nærbyen Utleiebolig AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Nærbyen Utleiebolig AS ble etablert i 2018 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 34 % av selskapene i bransjen.
Er Nærbyen Utleiebolig AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Nærbyen Utleiebolig AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem eier Nærbyen Utleiebolig AS?
Nærbyen Utleiebolig AS eies i hovedsak av Frost Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvem er morselskapet til Nærbyen Utleiebolig AS?
Selskapet er datterselskap av Frost Holding AS (100 % eierandel).
Hva omsatte Nærbyen Utleiebolig AS for i 2025?
Nærbyen Utleiebolig AS hadde i 2025 en omsetning på 5,61 mill kr og et overskudd på 4,81 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor lønnsom er driften i Nærbyen Utleiebolig AS?
Driftsresultatet for 2025 var 5,28 mill kr (driftsmargin 94,2 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvilket revisjonsselskap bruker Nærbyen Utleiebolig AS?
I Enhetsregisteret er Nærbyen Utleiebolig AS registrert med revisor Bdo AS.