Kråkerøy Eiendomsutvikling AS
Org.nr 921016263
Om Kråkerøy Eiendomsutvikling AS
Kråkerøy Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Henrik Øiseth er styrets leder. I 2025 hadde Kråkerøy Eiendomsutvikling AS en omsetning på 2,59 mill kr, en økning på 303 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 106 kr. Egenkapitalen var −103 421 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Henrik Øiseth med 33,3 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 004 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 76 423 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 810 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eiendomsutvikling. Kjøp, salg og utleie av eiendom.
Formål
Kjøp, salg, utleie av eiendom og annet som naturlig faller sammen med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,59 mill kr | 1,38 mill kr | 106 kr | 17,06 mill kr | −103 421 kr | 17,17 mill kr |
| 2024 | 641 836 kr | −261 112 kr | −1,04 mill kr | 12,10 mill kr | −103 527 kr | 12,21 mill kr |
| 2023 | 1,23 mill kr | 710 560 kr | −357 988 kr | 12,85 mill kr | 939 452 kr | 11,91 mill kr |
| 2022 | 726 144 kr | −215 321 kr | −788 795 kr | 15,97 mill kr | 1,30 mill kr | 14,67 mill kr |
| 2021 | 6,20 mill kr | 3,20 mill kr | 2,32 mill kr | 11,62 mill kr | 2,09 mill kr | 9,54 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 42 prosent av driftsinntektene.
Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre4
Styre
3Sist endret 18.06.2018Regnskapsfører
1Sist endret 11.12.2024Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Henrik Øiseth | Person | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 |
| Mads Alexander Sørbøe | Person | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 |
| Terje Arntsen | Person | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kråkerøy Eiendomsutvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Fredrikstad | − |
Kunngjøringer16
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 20.8.2026 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 20.8.2026 | Revisor ↗ |
| 22.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 14.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.11.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 4.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre−REVISORTEAM DA(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 42,1 % av driftsinntektene — 22,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 53,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 0,0 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | -0,6 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 9,85 | 1,77 |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,9 % | 8,0 % |
| Lønnskostnad | 1,0 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 42,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 2,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om Kråkerøy Eiendomsutvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kråkerøy Eiendomsutvikling AS?
Det er registrert 76 423 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 004 i Fredrikstad.
Er Kråkerøy Eiendomsutvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 33 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 810 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Kråkerøy Eiendomsutvikling AS?
Kråkerøy Eiendomsutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør Kråkerøy Eiendomsutvikling AS?
Kråkerøy Eiendomsutvikling AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eiendomsutvikling. Kjøp, salg og utleie av eiendom.
Hvem er største aksjonær i Kråkerøy Eiendomsutvikling AS?
Største aksjonær i Kråkerøy Eiendomsutvikling AS er Henrik Øiseth med 33,3 % av aksjene, fulgt av Mads Alexander Sørbøe (33,3 %) og Terje Arntsen (33,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Kråkerøy Eiendomsutvikling AS?
I 2025 omsatte Kråkerøy Eiendomsutvikling AS for 2,59 mill kr, opp 303 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 106 kr.
Hvor solid er balansen til Kråkerøy Eiendomsutvikling AS?
Egenkapitalen i Kråkerøy Eiendomsutvikling AS var −103 421 kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på −0,6 % av totalkapitalen.
Hvor ligger Kråkerøy Eiendomsutvikling AS?
Forretningsadressen til Kråkerøy Eiendomsutvikling AS er Vennelystveien 14, 1671, KRÅKERØY i Fredrikstad kommune.