Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kaarbø Utvikling AS

Org.nr 920797725

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Kaarbø Utvikling AS

Kaarbø Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Harstad, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Ola Aasmund Karlsen er styrets leder. I 2025 hadde Kaarbø Utvikling AS en omsetning på 48 478 kr, en nedgang på 91 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 805 757 kr. Egenkapitalen var 76,00 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Allstad Eiendomsutvikling AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 50 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Harstad, og ett av 14 401 i Norge. Det ble etablert samme år som 805 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Utvikling av fast eiendom, og alt som står i forbindelse med dette. Selskapet kan også eie tomter og ferdig utbygd eiendom, men skal ikke være langsiktig eier av ferdig utviklede prosjekter.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler222,26 mill kr
Anleggsmidler100 %221,98 mill krOmløpsmidler0 %285 142 kr
Egenkapital og gjeld222,26 mill kr
Innskutt egenkapital47 %105,12 mill krOpptjent egenkapital-13 %−29,12 mill krKortsiktig gjeld0 %−2 071 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader317 134 kr
Finansinntekter8,15 mill kr
Finanskostnader8,92 mill kr
Netto finans−769 766 kr
Ordinært resultat før skatt−1,04 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202548 478 kr−268 656 kr−805 757 kr222,26 mill kr76,00 mill kr146,27 mill kr
2024553 544 kr−465 872 kr−26,38 mill kr210,83 mill kr76,80 mill kr134,03 mill kr
2023166 808 kr−746 587 kr−1,13 mill kr215,65 mill kr103,19 mill kr112,46 mill kr
20221,54 mill kr−306 488 kr−556 838 kr190,25 mill kr104,32 mill kr85,93 mill kr
20212,24 mill kr−104 645 kr−256 944 kr166,00 mill kr104,87 mill kr61,13 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre7

Styre

4Sist endret 10.09.2026
Ola Aasmund Karlsen(f. 1960)
Styrets lederSignatur
Lars Weyer-Larsen(f. 1946)
StyremedlemSignatur
Are Erling Njåstein(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Per Magnus Haugen Presthammer(f. 1981)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 10.09.2026
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 27.06.2026
ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS (997398610)
Revisor
repr. ENTER REVISJON HÅLOGALAND ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 02.12.2021
ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS (995141450)
Forretningsfører
repr. ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Allstad Eiendomsutvikling ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %13 775
Harstad Skipsindustri ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %13 775

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Nærings- Og FiskeridepartementetSelskap
via Allstad Eiendomsutvikling AS → Allstad AS
50,0 %
Hamneshaugen ASSelskap
via Harstad Skipsindustri AS
5,8 %
Arne Harald Forsback Aune
via Harstad Skipsindustri AS → Prius Consulting AS
4,7 %
Lars Weyer-Larsen
via Harstad Skipsindustri AS
3,6 %
Tom Olsen
via Harstad Skipsindustri AS → Norcon AS · +1 andre eierveier
3,5 %
Trygve Olsen
via Harstad Skipsindustri AS → Norcon AS · +1 andre eierveier
3,5 %
Sigmund Sørensen
via Harstad Skipsindustri AS → Cetus Invest AS · +1 andre eierveier
2,1 %
Ola Aasmund Karlsen
via Harstad Skipsindustri AS → Siviløkonom Ola Karlsen AS · +1 andre eierveier
2,0 %
Beate Stølen Braaten
via Harstad Skipsindustri AS → Kalkinn AS
1,7 %
Olav André Braaten
via Harstad Skipsindustri AS → Kalkinn AS → Valotro AS
1,7 %
Johan Solbu Braaten
via Harstad Skipsindustri AS → Kalkinn AS
1,5 %
Spredt eierskap i Polaris Media ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Harstad Skipsindustri AS → Polaris Media Nord-Norge AS → Polaris Media ASA
Største direkte aksjonærer i Polaris Media ASA
1,0 %
Vis 13 flere eiere ↓
Spredt eierskap i Sparebank 68 Grader Nord (501+ aksjonærer)Spredt
via Harstad Skipsindustri AS → Sparebank 68 Grader Nord
Største direkte aksjonærer i Sparebank 68 Grader Nord
1,0 %
Sverre Christian Utvåg
via Harstad Skipsindustri AS → Nordic Investment AS → Nordic-Hotellene AS
1,0 %
Hugo Rolf Hansen
via Harstad Skipsindustri AS → Hh Holding AS
0,9 %
Håkon Rolf Hansen
via Harstad Skipsindustri AS → Hh Holding AS
0,9 %
Jan Ove Hansen
via Harstad Skipsindustri AS → Hh Holding AS
0,9 %
Sissel Marianne Aurland
via Harstad Skipsindustri AS → Hh Holding AS
0,9 %
Ewa Anniken Holmemo
via Harstad Skipsindustri AS → Propellen AS → Bendix Kapital AS → Ewa Holmemo Holding AS
0,8 %
Pål Birger Bendiksen
via Harstad Skipsindustri AS → Propellen AS → Bendix Kapital AS → Bendiksen Holding AS
0,8 %
Anders Eidberg
via Harstad Skipsindustri AS → Propellen AS → Baltzer AS → Flua Invest AS
0,7 %
Emil Eidberg
via Harstad Skipsindustri AS → Propellen AS → Baltzer AS → Brokvika Invest AS
0,7 %
Ola Baltzer Eidberg
via Harstad Skipsindustri AS → Propellen AS → Baltzer AS → Baltzer Invest AS
0,7 %
Øyvind Eidberg
via Harstad Skipsindustri AS → Propellen AS → Baltzer AS → Kvannes Invest AS
0,7 %
Bjarte Tunold
via Harstad Skipsindustri AS → Nergård Havfiske AS → Nergård AS → Norsk Sjømat AS → Svemorka Holding AS · +3 andre eierveier
0,6 %

Viser de 25 største av 52 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kaarbø Utvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterHarstad−

Kunngjøringer20

DatoKunngjøring
10.9.2026Styre ↗
22.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2026Revisor ↗
26.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
29.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
5.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
17.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
18.9.2020Kapital ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +AIDER AS(Regnskapsfører)+Per Magnus Haugen Presthammer(Styremedlem)−Bernt Nordby Skøien(Styremedlem)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS(Revisor)−PRICEWATERHOUSECOOPERS AS(Revisor)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel34,2 %20,6 %
Gjeldsgrad1,921,17
Egenkapitalrentabilitet-1,1 %-0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KAARBØ UTVIKLING AS eier aksjer i 6 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Kaarbøkvarteret ASHarstad100.0 %20202025Aktiv
Administrasjonen ASHarstad100.0 %20192025Aktiv
Støperiet Harstad ASHarstad100.0 %20202025Aktiv
Kaarbø Kontor ASHarstad100.0 %20202025Aktiv
Harstad Maritime Senter ASHarstad100.0 %20202025Aktiv
Hotell Kaarbø ASHarstad66.0 %20192025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+13 til på samme adresse →
ALTIBYGG AS
965274456 · Oppføring av bygninger
AS12 ansatte
TRONDENES MASKIN AS
925540358 · Grunnarbeid
AS9 ansatte
A-BOLIG AS
930370126 · Snekkerarbeid
AS
ADMINISTRASJONEN AS
921966903 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ALFA INTERNSYSTEMER AS
947816535 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
ANKO AS AVD REGION NORD HARSTAD
915199569 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
BEDR
BESIKT AS
987037024 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS
HARSTAD DAMEFOTBALL
892669422 · Aktiviteter i idrettslag og -klubber
FLI
HARSTAD MARITIME SENTER AS
925294446 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
HARSTAD TØRRDOKK AS
912434303 · Reparasjon og vedlikehold av sivile skip og båter
AS

Folk spør om Kaarbø Utvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kaarbø Utvikling AS?

Det er registrert 14 401 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 50 i Harstad.

Er Kaarbø Utvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 47 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 805 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Kaarbø Utvikling AS?

Kaarbø Utvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Kaarbø Utvikling AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvilke eiere står bak Kaarbø Utvikling AS?

Kaarbø Utvikling AS eies i hovedsak av Allstad Eiendomsutvikling AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Kaarbø Utvikling AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 48 478 kr, ned 91 % fra 2024. Egenkapitalen var 76,00 mill kr ved årsslutt.

Hva er aksjekapitalen i Kaarbø Utvikling AS?

Kaarbø Utvikling AS har en registrert aksjekapital på 2,75 mill kr, fordelt på 27 550 aksjer.

Hva er organisasjonsnummeret til Kaarbø Utvikling AS?

Kaarbø Utvikling AS har organisasjonsnummer 920 797 725. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Alle kommuner i Troms

TromsøHarstadSenjaMålselvBalsfjordNordreisaTjeldsundLyngenBarduKarlsøySørreisaKvæfjordSkjervøyStorfjordKåfjordSalangenKvænangenIbestadGratangenDyrøyLavangen