Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS

Org.nr 920770851

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS

Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Karl Martin Abelsen er daglig leder, og Sigmund Zwilgmeyer Berg er styreleder. I 2025 hadde Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS en omsetning på 3,27 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 941 058 kr. Egenkapitalen var 6,51 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Fabel Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 002 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 76 615 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 806 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Erverve, forvalte og selge egne faste eiendommer samt delta i andre selskaper.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler19,86 mill kr
Anleggsmidler98 %19,48 mill krOmløpsmidler2 %373 442 kr
Egenkapital og gjeld19,86 mill kr
Innskutt egenkapital24 %4,74 mill krOpptjent egenkapital9 %1,77 mill krLangsiktig gjeld61 %12,15 mill krKortsiktig gjeld6 %1,19 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,35 mill kr
Finansinntekter13 448 kr
Finanskostnader725 785 kr
Netto finans−712 337 kr
Ordinært resultat før skatt1,21 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20253,27 mill kr1,93 mill kr941 058 kr19,86 mill kr6,51 mill kr13,34 mill kr
20243,20 mill kr2,08 mill kr686 265 kr27,51 mill kr5,89 mill kr21,63 mill kr
20232,99 mill kr1,89 mill kr708 261 kr22,46 mill kr1,46 mill kr21,00 mill kr
20222,80 mill kr1,75 mill kr634 848 kr24,32 mill kr1,87 mill kr22,45 mill kr
20212,64 mill kr1,65 mill kr661 332 kr24,23 mill kr2,55 mill kr21,68 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 24.04.2018
Karl Martin Abelsen(f. 1952)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 06.01.2023
Sigmund Zwilgmeyer Berg(f. 1954)
Styrets lederSignatur
Karl Martin Abelsen(f. 1952)
StyremedlemSignatur
Aleksander Høymyr Abelsen(f. 1999)
StyremedlemSignaturProkura

Regnskapsfører

1Sist endret 27.10.2023
ECIT SERVICES AS (993800139)
Regnskapsfører
repr. ECIT SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 30.11.2018
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Fabel Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomFredrikstad−

Kunngjøringer16

DatoKunngjøring
20.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
31.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
18.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
24.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
6.1.2023Styre ↗
11.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
8.10.2021Styre ↗
5.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
30.6.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Kostnadsfordelingen ligger nær bransjenormen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin58,9 %42,3 %
Resultatmargin28,8 %17,1 %
Egenkapitalandel32,8 %37,0 %
Likviditetsgrad0,311,76
Gjeldsgrad2,051,06
Egenkapitalrentabilitet14,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad7,3 %5,9 %
Annen driftskostnad19,4 %19,2 %
Avskrivninger14,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

FABEL EIENDOMSUTVIKLING FREDRIKSTAD AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Glemmen Invest ASFredrikstad50.0 %20252025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

NORSK ORTOPEDISK FOTTØY AS
920770983 · Produksjon av medisinske og tanntekniske instrumenter og utstyr
AS22 ansatte
A. ABELSEN HOLDING AS
935373433 · Uoppgitt
AS
FABEL HOLDING AS
920632688 · Produksjon av medisinske og tanntekniske instrumenter og utstyr
AS
FREDRIKSTAD ORTOPEDIPRAKSIS Finn Wilhelm Krohn
894195762 · Spesialiserte legetjenester, unntatt psykiatriske legetjenester
ENK
GLEMMEN INVEST AS
936430872 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
ORTOPEDISKOMAKEREN AS
964716250 · Produksjon av medisinske og tanntekniske instrumenter og utstyr
AS
VANNFORENINGEN MANETOPPEN
928530574 · Uttak fra kilde, rensing og distribusjon av vann
FLI

Spørsmål og svar om Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS

Hvor stor er bransjen Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS tilhører?

Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS er ett av 1 002 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 76 615 på landsbasis.

Hvor lenge har Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS ble etablert i 2018 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 34 % av selskapene i bransjen.

Er Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken bransje tilhører Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS?

Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Erverve, forvalte og selge egne faste eiendommer samt delta i andre selskaper.

Hvem leder Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS?

Karl Martin Abelsen er registrert som daglig leder i Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS.

Hvem er største aksjonær i Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS?

Største aksjonær i Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS er Fabel Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS med overskudd?

Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS hadde i 2025 en omsetning på 3,27 mill kr og et overskudd på 941 058 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Er Fabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2018. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i FredrikstadEiendomsselskaper og eiendomsmegling i ØstfoldEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark