Verket Bolig AS
Org.nr 920593437
Om Verket Bolig AS
Verket Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Jan Erik Bonde Kristiansen er daglig leder, og Eirik Thrygg er styreleder. I 2025 hadde Verket Bolig AS en omsetning på 104,25 mill kr, en nedgang på 52 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 34,50 mill kr. Egenkapitalen var 59,12 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Verket Moss AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 534 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 391 i Norge. Det ble etablert samme år som 808 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Å eie, drive og utvikle eiendommer i egen regi, samt investere i og utvikle eiendommer sammen med samarbeidspartnere, og alt som naturlig står i forbindelse med dette.
Formål
Eie, drive og utvikle eiendommer i egen regi, samt investere i og utvikle eiendommer sammen med samarbeidspartnere, og alt som naturlig står i forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 104,25 mill kr | −40,04 mill kr | −34,50 mill kr | 227,07 mill kr | 59,12 mill kr | 167,95 mill kr |
| 2024 | 219,31 mill kr | 42,54 mill kr | 33,31 mill kr | 632,98 mill kr | 130,38 mill kr | 502,59 mill kr |
| 2023 | 135,37 mill kr | −52,63 mill kr | −38,47 mill kr | 394,12 mill kr | 75,58 mill kr | 318,55 mill kr |
| 2022 | 292,37 mill kr | 66,04 mill kr | 53,15 mill kr | 575,81 mill kr | 120,69 mill kr | 455,12 mill kr |
| 2021 | 1,13 mill kr | −280,27K kr | 773,71K kr | 269,94 mill kr | 110,72 mill kr | 159,22 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 72 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Gjelden er i hovedsak kortsiktig.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 30.10.2019Styre
3Sist endret 12.09.2019Regnskapsfører
1Sist endret 29.01.2025Revisor
1Sist endret 22.09.2021Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Verket Moss AS100 %
- Höegh Eiendom Øst AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Verket Moss AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Verket Moss AS
14 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Verket Bolig AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | − |
Kunngjøringer27
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 15.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.3.2026 | Kapital ↗ |
| 12.3.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 12.3.2026 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 15.1.2026 | Kapital ↗ |
| 15.1.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 15.1.2026 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 13.12.2025 | Kapital ↗ |
| 13.12.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 13.12.2025 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 72,2 % av driftsinntektene — 10,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -38,4 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | -33,1 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 26,0 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 0,71 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 2,84 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | -58,3 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -52,5 % | -14,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 72,2 % | 82,8 % |
| Annen driftskostnad | 2,6 % | 4,7 % |
| Avskrivninger | 1,4 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+137 til på samme adresse →Folk spør om Verket Bolig AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Verket Bolig AS?
Det er registrert 14 391 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 534 i Oslo.
Er Verket Bolig AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 47 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 808 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvem er daglig leder i Verket Bolig AS?
Daglig leder i Verket Bolig AS er Jan Erik Bonde Kristiansen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Verket Bolig AS?
Største aksjonær i Verket Bolig AS er Verket Moss AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Verket Bolig AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 104,25 mill kr, ned 52 % fra 2024. Egenkapitalen var 59,12 mill kr ved årsslutt.
Er Verket Bolig AS registrert i MVA-registeret?
Verket Bolig AS er registrert i MVA-registeret (siden 2019) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.
Hva er organisasjonsnummeret til Verket Bolig AS?
Organisasjonsnummeret til Verket Bolig AS er 920 593 437. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 13.03.2018.
Hvem er revisor for Verket Bolig AS?
Verket Bolig AS bruker Aider AS som regnskapsfører og Pricewaterhousecoopers AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.