Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Smestad Eiendomsinvest AS

Org.nr 920035078

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Smestad Eiendomsinvest AS

Smestad Eiendomsinvest AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Allan Sønderbæk er styrets leder. I 2025 hadde Smestad Eiendomsinvest AS en omsetning på 7,16 mill kr, en økning på 22 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 3,90 mill kr. Egenkapitalen var 41,64 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Smestad Sentrum Utvikling AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 390 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 967 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 875 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investeringsvirksomhet.

Formål

Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler143,25 mill kr
Anleggsmidler95 %136,56 mill krOmløpsmidler5 %6,69 mill kr
Egenkapital og gjeld143,25 mill kr
Innskutt egenkapital38 %54,93 mill krOpptjent egenkapital-9 %−13,29 mill krKortsiktig gjeld1 %1,55 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,80 mill kr
Finanskostnader6,26 mill kr
Netto finans−6,26 mill kr
Ordinært resultat før skatt−3,90 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20257,16 mill kr2,36 mill kr−3,90 mill kr143,25 mill kr41,64 mill kr101,62 mill kr
20245,87 mill kr−2,54 mill kr−8,97 mill kr145,83 mill kr45,54 mill kr100,29 mill kr
20237,80 mill kr1,72 mill kr−429,46K kr144,53 mill kr54,50 mill kr90,02 mill kr
20227,56 mill kr––145,91 mill kr54,93 mill kr90,98 mill kr
2021–––144,24 mill kr55,04 mill kr89,21 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 43 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre6

Styre

3Sist endret 06.08.2026
Allan Sønderbæk(f. 1975)
Styrets lederSignatur
Per Helmer Thorkildsen(f. 1980)
StyremedlemSignatur
Bodil Ragner(f. 1983)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 10.10.2023
IREVISJON AS (965820310)
Revisor
repr. IREVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

2Sist endret 09.06.2023
NRE NORWAY AS (817082262)
Forretningsfører
repr. NRE NORWAY AS
FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS (941388930)
Forretningsfører
repr. FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 6 ute

Inn (1)
Ut (6)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Smestad Sentrum Utvikling ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Norgesgruppen ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Ng Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA
Største direkte aksjonærer i Norgesgruppen ASA
35,0 %
Nre Group A/sUtenlandsk · Danmark
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Nre Norway AS
23,4 %
Carl-Henning Gran
via Smestad Sentrum Utvikling AS → M Halvorsen AS
4,5 %
Nanna Helmer Larsen
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Bmt Utvikling AS
3,5 %
Per Helmer Thorkildsen
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Bmt Utvikling AS
3,5 %
Bård Markussen
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Sbh Holding AS
3,0 %
Henning Gran
via Smestad Sentrum Utvikling AS → M Halvorsen AS
3,0 %
Sigurd Markussen
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Sbh Holding AS
3,0 %
Allan Sønderbæk
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Nre Norway AS → Ags Invest AS
2,8 %
Nils Kristian Bø
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Værskei Invest AS
2,5 %
Vegard Stevning
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Stevning Holding AS
2,5 %
Øivind Stadheim Qvale
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Pjakken AS
2,5 %
Vis 13 flere eiere ↓
Ragnhild Birgitte Horn Bull
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Fjellbakke AS → Hvn8 AS
1,6 %
Søren Bjørnholt Lauridsen
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Nre Norway AS → Sbl Invest AS
1,4 %
Harald Mølmen-Nertun
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Frigg Invest AS
1,2 %
Øystein Mølmen
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Frigg Invest AS
1,2 %
Christian Bull
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Skips AS Pelagos
0,8 %
Ellen Cornelia Bull
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Fjellbakke AS → Charging Bull AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Gussi Charlotte Horn Bull
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Fjellbakke AS → Karibu AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Hans Christian Bull
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Fjellbakke AS → Khron AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Karen Camilla Bull
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Fjellbakke AS → Kacabu AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Fabian Tøien Markussen
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Sbh Holding AS → Hemafa Invest AS
0,5 %
Herman Tøien Markussen
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Sbh Holding AS → Hemafa Invest AS
0,5 %
Martine Tøien Markussen
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Sbh Holding AS → Hemafa Invest AS
0,5 %
Bjørn Thorkildsen
via Smestad Sentrum Utvikling AS → Bmt Utvikling AS
0,3 %

Viser de 25 største av 27 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Smestad Eiendomsinvest ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer32

DatoKunngjøring
6.8.2026Styre ↗
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
3.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
8.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
10.10.2023Revisor ↗
12.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
9.6.2023Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
9.6.2023Vedtektsfestet formål ↗
9.6.2023Vedtektsdato ↗
9.6.2023Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Bodil Ragner(Styremedlem)−Rolf Erik Bugge(Styremedlem)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 42,5 % av driftsinntektene — 27,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin33,0 %42,4 %
Resultatmargin-54,5 %17,1 %
Egenkapitalandel29,1 %36,8 %
Likviditetsgrad4,321,76
Gjeldsgrad2,441,06
Egenkapitalrentabilitet-9,4 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+21,9 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad0,1 %7,8 %
Annen driftskostnad24,4 %19,2 %
Avskrivninger42,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+38 til på samme adresse →
AMT SOLUTIONS SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA NUF
927940442 · Elektrisk installasjonsarbeid
NUF52 ansatte
YABIMO AS
912500128 · Annen spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet ikke nevnt annet sted
AS51 ansatte
NUGREEN SERVICES NORWAY AS
929821556 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS31 ansatte
ALPITRONIC NORWAY AS
933936260 · Reparasjon og vedlikehold av elektrisk utstyr
AS5 ansatte
ADAMIETZ NORGE AS
914217830 · Oppføring av bygninger
AS

Folk spør om Smestad Eiendomsinvest AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Smestad Eiendomsinvest AS?

Det er registrert 75 967 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 390 i Oslo.

Er Smestad Eiendomsinvest AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2017, som er lenger enn 35 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 875 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Smestad Eiendomsinvest AS et aktivt selskap?

Smestad Eiendomsinvest AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Smestad Eiendomsinvest AS med?

Smestad Eiendomsinvest AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Investeringsvirksomhet.

Hvem er største aksjonær i Smestad Eiendomsinvest AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Smestad Sentrum Utvikling AS største eier i Smestad Eiendomsinvest AS med 100 % av aksjene.

Er Smestad Eiendomsinvest AS en del av et konsern?

Smestad Eiendomsinvest AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Smestad Sentrum Utvikling AS, som eier 100 % av selskapet.

Hvordan går det økonomisk med Smestad Eiendomsinvest AS?

I 2025 omsatte Smestad Eiendomsinvest AS for 7,16 mill kr, opp 22 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 3,90 mill kr.

Hva er aksjekapitalen i Smestad Eiendomsinvest AS?

Smestad Eiendomsinvest AS har en registrert aksjekapital på 1,00 mill kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Andre interessante kommuner

MoldeAlverFredrikstadRingerikeArendalMossBergenBodøHolmestrandHaldenKristiansandBærumIndre ØstfoldDrammenTrondheimAskerSarpsborgRingsaker