Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Odin Eiendomsutvikling AS

Org.nr 919699698

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Odin Eiendomsutvikling AS

Odin Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Stian Magnussen er daglig leder, og Frank Magnussen er styreleder. I 2025 hadde Odin Eiendomsutvikling AS en omsetning på 6,87 mill kr, en nedgang på 38 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 468,04K kr. Egenkapitalen var −3,38 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Ludvig Invest AS med 60 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 005 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 75 963 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 864 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp, salg og utvikling av eiendom for både for private og i næring. Investering i andre selskap.

Formål

Kjøp, salg og utvikling av eiendom, både privat og næring, samt investering i andre selskap.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler10,83 mill kr
Anleggsmidler33 %3,61 mill krOmløpsmidler67 %7,22 mill kr
Egenkapital og gjeld10,83 mill kr
Innskutt egenkapital1 %60,00K krOpptjent egenkapital-32 %−3,44 mill krKortsiktig gjeld2 %219,21K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader6,55 mill kr
Finansinntekter31,16K kr
Finanskostnader818,49K kr
Netto finans−787,33K kr
Ordinært resultat før skatt−468,04K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20256,87 mill kr319,29K kr−468,04K kr10,83 mill kr−3,38 mill kr14,21 mill kr
202411,04 mill kr−2,54 mill kr−3,45 mill kr10,12 mill kr−2,91 mill kr13,03 mill kr
202312,90 mill kr909,09K kr−399,39K kr27,93 mill kr541,64K kr27,39 mill kr
2020248,53K kr−490,49K kr−735,32K kr13,73 mill kr6 492 kr13,73 mill kr
201914,50 mill kr1,45 mill kr849,40K kr7,06 mill kr741,81K kr6,31 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 86 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 11.10.2017
Stian Magnussen(f. 1990)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 09.01.2026
Frank Magnussen(f. 1964)
Styrets lederSignatur
Stian Magnussen(f. 1990)
StyremedlemSignatur
Marius Magnussen(f. 1993)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 18.12.2025
ASPIA NORGE AS (923792457)
Regnskapsfører
repr. ASPIA NORGE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 04.07.2024
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

3 nye · 3 ute

Inn (3)
Ut (3)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Ludvig Invest ASSelskapOrdinære aksjer60.0 %36
Fsm Holding ASSelskapOrdinære aksjer20.0 %12
M-M Holding ASSelskapOrdinære aksjer20.0 %12

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Odin Eiendomsutvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomFredrikstad−

Kunngjøringer22

DatoKunngjøring
20.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
9.1.2026Styre ↗
30.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2024Revisor ↗
17.6.2024Manglende roller ↗
9.4.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
8.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
27.3.2023Styre ↗
15.9.2022Revisjon av årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 85,7 % av driftsinntektene — 77,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin4,6 %42,4 %
Resultatmargin-6,8 %17,1 %
Egenkapitalandel-31,2 %36,8 %
Likviditetsgrad32,961,76
Omsetningsvekst (siste år)-37,7 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad85,7 %7,8 %
Annen driftskostnad8,8 %19,2 %
Avskrivninger0,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

ODIN EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Odra Eiendom ASFredrikstad50.0 %20222025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

ODIN MASKIN AS
935152585 · Produksjon av maskiner og utstyr til generell bruk ikke nevnt annet sted
AS30 ansatte
ODIN ELEKTRO AS
914966086 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS5 ansatte
FSC INVEST AS
922689377 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ODIN EIENDOMSDRIFT AS
988883115 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ODIN MILJØ AS
935349524 · Rørleggerarbeid
AS
ODIN SYKKELTEAM
917200947 · Aktiviteter i idrettslag og -klubber
FLI
SAVEMA ENGINEERING AS
991852107 · Produksjon av maskiner og utstyr til generell bruk ikke nevnt annet sted
AS
SEUT MARITIME AS
924199059 · Produksjon av kraner og ventiler ellers
AS

Folk spør om Odin Eiendomsutvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Odin Eiendomsutvikling AS?

Det er registrert 75 963 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 005 i Fredrikstad.

Er Odin Eiendomsutvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2017, som er lenger enn 36 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 864 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Odin Eiendomsutvikling AS bedre enn andre i bransjen?

Odin Eiendomsutvikling AS hadde en driftsmargin på 4,6 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Odin Eiendomsutvikling AS i Enhetsregisteret?

Odin Eiendomsutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Odin Eiendomsutvikling AS?

Daglig leder i Odin Eiendomsutvikling AS er Stian Magnussen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Odin Eiendomsutvikling AS?

Største aksjonær i Odin Eiendomsutvikling AS er Ludvig Invest AS med 60 % av aksjene, fulgt av Fsm Holding AS (20 %) og M-M Holding AS (20 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Odin Eiendomsutvikling AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 6,87 mill kr, ned 38 % fra 2024. Egenkapitalen var −3,38 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Odin Eiendomsutvikling AS?

I 2025 hadde Odin Eiendomsutvikling AS et driftsresultat på 319,29K kr, som tilsvarer en driftsmargin på 4,6 %.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Odin Eiendomsutvikling AS?

Odin Eiendomsutvikling AS er vurdert til B – Solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark