Odin Eiendomsutvikling AS
Org.nr 919699698
Om Odin Eiendomsutvikling AS
Odin Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Stian Magnussen er daglig leder, og Frank Magnussen er styreleder.
Aktivitet
Kjøp, salg og utvikling av eiendom for både for private og i næring. Investering i andre selskap.
Formål
Kjøp, salg og utvikling av eiendom, både privat og næring, samt investering i andre selskap.
AI-sammendrag
Negativ egenkapital på -3M kr kombinert med 13M kr i gjeld tegner et krevende finansielt bilde for dette Fredrikstad-baserte eiendomsselskapet, som befinner seg i bunnkvartilen på både driftsmargin og egenkapitalandel i bransjen. Omsetningsfallet på 14% og et underskudd på 3M kr i 2024 forsterker presset, til tross for at selskapet rangerer blant topp 10% på omsetning i en bransje med over 63 000 selskaper. Konsentrert eierskap gjennom LUDVIG INVEST AS (60%) gir én dominerende eier stor innflytelse over veien videre — noe som kan være avgjørende når selskapet nå trenger å styrke soliditeten.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 11,04 mill kr | −2,54 mill kr | −3,45 mill kr | 10,12 mill kr | −2,91 mill kr | 13,03 mill kr |
| 2023 | 12,90 mill kr | 909,09K kr | −399,39K kr | 27,93 mill kr | 541,64K kr | 27,39 mill kr |
| 2020 | 248,53K kr | −490,49K kr | −735,32K kr | 13,73 mill kr | 6 492 kr | 13,73 mill kr |
| 2019 | 14,50 mill kr | 1,45 mill kr | 849,40K kr | 7,06 mill kr | 741,81K kr | 6,31 mill kr |
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 11.10.2017Styre
3Sist endret 09.01.2026Regnskapsfører
1Sist endret 18.12.2025Revisor
1Sist endret 04.07.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
3 nye · 3 ute
- Ludvig Invest AS60 %
- Fsm Holding AS20 %
- M-M Holding AS20 %
- Christer Wollebekk Johansenhadde 33,3 %
- Odin Maskin AShadde 33,3 %
- Stian Magnussenhadde 33,3 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Ludvig Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 60.0 % | 36 |
| Fsm Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 20.0 % | 12 |
| M-M Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 20.0 % | 12 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Ludvig Invest AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Odin Eiendomsutvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Fredrikstad | − |
Kunngjøringer21
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 9.1.2026 | Styre ↗ |
| 30.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.7.2024 | Revisor ↗ |
| 17.6.2024 | Manglende roller ↗ |
| 9.4.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 8.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.3.2023 | Styre ↗ |
| 15.9.2022 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 15.9.2022 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
ODIN EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Odra Eiendom AS | Fredrikstad | 50.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.