Thn Eiendom AS
Org.nr 919507918
Om Thn Eiendom AS
Thn Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandefjord, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Henrik Næss er styrets leder. I 2025 hadde Thn Eiendom AS en omsetning på 4,00 mill kr, en nedgang på 4 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 500 382 kr. Egenkapitalen var 2,52 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Tømrer Henrik Næss AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 123 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sandefjord, og ett av 14 408 i Norge. Det ble etablert samme år som 781 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Oppføring og salg av boliger. Boligbyggingen vil skje med innleide tjenester. Annen naturlig tilhørende virksomhet.
Formål
Oppføring og salg av boliger, og all annen naturlig tilhørende virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,00 mill kr | 569 810 kr | 500 382 kr | 2,66 mill kr | 2,52 mill kr | 141 580 kr |
| 2024 | 4,17 mill kr | 738 174 kr | 583 944 kr | 5,18 mill kr | 2,01 mill kr | 3,17 mill kr |
| 2023 | 7,80 mill kr | 1,13 mill kr | 877 108 kr | 2,70 mill kr | 1,43 mill kr | 1,27 mill kr |
| 2022 | 7,58 mill kr | 1,52 mill kr | 1,16 mill kr | 4,48 mill kr | 1,05 mill kr | 3,42 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −18 639 kr | −16 960 kr | 692 822 kr | 691 742 kr | 1 080 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 84 prosent av driftsinntektene.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 65 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre2
Styre
1Sist endret 26.02.2020Regnskapsfører
1Sist endret 14.01.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Tom Einar Føske Granhadde 33,3 %
- Tømrer Henrik Næss AS66,7 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Tømrer Henrik Næss AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Thn Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Sandefjord | − |
Kunngjøringer19
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.7.2026 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 21.7.2026 | Revisor ↗ |
| 30.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 29.11.2023 | Revisor ↗ |
| 9.10.2023 | Manglende roller ↗ |
| 2.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre−RE REVISJON AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 1,4 % av driftsinntektene — 3,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 14,2 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 12,5 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 94,7 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 18,76 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 0,06 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 19,9 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -4,1 % | -15,2 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 84,4 % | 82,7 % |
| Annen driftskostnad | 1,4 % | 4,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Thn Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Thn Eiendom AS tilhører?
Thn Eiendom AS er ett av 123 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sandefjord, og ett av 14 408 på landsbasis.
Hvor lenge har Thn Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Thn Eiendom AS ble etablert i 2017 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 50 % av selskapene i bransjen.
Er Thn Eiendom AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Thn Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem er største aksjonær i Thn Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Tømrer Henrik Næss AS største eier i Thn Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Går Thn Eiendom AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 4,00 mill kr, ned 4 % fra 2024. Egenkapitalen var 2,52 mill kr ved årsslutt.
Hvor lønnsom er driften i Thn Eiendom AS?
Driftsresultatet for 2025 var 569 810 kr (driftsmargin 14,2 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor stor aksjekapital har Thn Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Thn Eiendom AS er 30 000 kr (30 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor solid er økonomien i Thn Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Thn Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.