Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Molobyen Utvikling AS

Org.nr 919378158

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Molobyen Utvikling AS

Molobyen Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bodø, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Stian Elstad er daglig leder, og Knut Halvor Hansen er styreleder. I 2025 hadde Molobyen Utvikling AS en omsetning på 5,77 mill kr, en nedgang på 29 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 2,24 mill kr. Egenkapitalen var 160,64 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Molobyen AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 771 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø, og ett av 75 957 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 875 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Utvikle et forslag til områdeplan for «Utviklingsområde vest» i Bodø kommune, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler289,16 mill kr
Anleggsmidler7 %19,55 mill krOmløpsmidler93 %269,61 mill kr
Egenkapital og gjeld289,16 mill kr
Innskutt egenkapital56 %163,14 mill krOpptjent egenkapital-1 %−2,50 mill krLangsiktig gjeld43 %124,97 mill krKortsiktig gjeld1 %3,55 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader8,88 mill kr
Finansinntekter9,56 mill kr
Finanskostnader9,56 mill kr
Ordinært resultat før skatt−3,11 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20255,77 mill kr−3,11 mill kr−2,24 mill kr289,16 mill kr160,64 mill kr128,52 mill kr
20248,10 mill kr210,90K kr214,55K kr423,16 mill kr188,32 mill kr234,85 mill kr
20236,32 mill kr−2,85 mill kr−2,21 mill kr386,60 mill kr188,10 mill kr198,50 mill kr
20225,59 mill kr−3,05 mill kr−2,07 mill kr374,22 mill kr190,31 mill kr183,90 mill kr
2021421,90K kr−4,16 mill kr−2,67 mill kr318,34 mill kr200,78 mill kr117,56 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 67 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 49 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre9

Daglig leder

1Sist endret 14.10.2023
Stian Elstad(f. 1979)
Daglig lederSignatur

Styre

5Sist endret 05.06.2025
Knut Halvor Hansen(f. 1959)
Styrets lederSignatur
Ellisiv Vibeke Løvold(f. 1966)
StyremedlemSignatur
Per Magnus Haugen Presthammer(f. 1981)
StyremedlemSignatur
Joakim Aakre Kristoffersen(f. 1983)
StyremedlemSignatur
Therese Anna Elisabeth Bjørseth(f. 1975)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 02.12.2025
ENORA AS (935701430)
Regnskapsfører
repr. ENORA ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 24.10.2022
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 22.03.2022
ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS (995141450)
Forretningsfører
repr. ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 3 ute

Inn (1)
Ut (3)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Molobyen ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %162

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Molobyen Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBodø−

Kunngjøringer36

DatoKunngjøring
21.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
6.8.2025Kapital ↗
6.8.2025Vedtektsdato ↗
6.8.2025Gjennomføring av fisjon ↗
26.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.6.2025Styre ↗
4.6.2025Fisjonsbeslutning ↗
4.3.2025Styre ↗
3.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
16.11.2023Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +ENORA AS(Regnskapsfører)−TOWER NEWCO AS(Regnskapsfører)
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 67,4 % av driftsinntektene — 48,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-54,0 %42,5 %
Resultatmargin-38,9 %17,1 %
Egenkapitalandel55,6 %36,8 %
Likviditetsgrad76,041,75
Gjeldsgrad0,801,06
Egenkapitalrentabilitet-1,4 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-28,8 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad21,0 %7,8 %
Lønnskostnad49,2 %6,0 %
Annen driftskostnad67,4 %19,2 %
Avskrivninger16,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

MOLOBYEN AS
929967364 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
PARKHUSENE AS
927762072 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Spørsmål og svar om Molobyen Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Molobyen Utvikling AS tilhører?

Molobyen Utvikling AS er ett av 771 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø, og ett av 75 957 på landsbasis.

Hvor lenge har Molobyen Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Molobyen Utvikling AS ble etablert i 2017 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 37 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Molobyen Utvikling AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,5 %. Molobyen Utvikling AS lå på −54 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hvilken status har Molobyen Utvikling AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Molobyen Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Molobyen Utvikling AS?

Stian Elstad er registrert som daglig leder i Molobyen Utvikling AS.

Hvilke eiere står bak Molobyen Utvikling AS?

Molobyen Utvikling AS eies i hovedsak av Molobyen AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Molobyen Utvikling AS med overskudd?

I 2025 omsatte Molobyen Utvikling AS for 5,77 mill kr, ned 29 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 2,24 mill kr.

Hvor mye egenkapital har Molobyen Utvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Molobyen Utvikling AS en egenkapital på 160,64 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 55,6 %.

Hvor stor aksjekapital har Molobyen Utvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Molobyen Utvikling AS er 451,98K kr (162 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Nordland

BodøRanaNarvikVestvågøyVåganVefsnSortlandBrønnøyFauskeAlstahaugHadselMeløyØksnesAndøySaltdalHemnesSteigenHamarøyBøLurøyGildeskålSømnaVegaLeirfjordDønnaHerøyNesnaFlakstadMoskenesBindalRødøyEvenesLødingenHattfjelldalGraneSørfoldBeiarnVærøyRøstTrænaVevelstad