Kalnesveien 1 AS
Org.nr 919110740
Om Kalnesveien 1 AS
Kalnesveien 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sarpsborg, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Henrik Walstad er daglig leder, og Jostein Schjøllert Lensebråten er styreleder. I 2025 hadde Kalnesveien 1 AS en omsetning på 2,03 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 1,36 mill kr. Egenkapitalen var 77,09 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Dahle Eiendom Holding AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 594 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg, og ett av 76 419 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 866 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eiendomsselskap - utleie/drift, kjøp, salg og utvikling av fast eiendom.
Formål
Å kjøpe, utvikle, drifte og selge fast eiendom og annen virksomhet som er tilknyttet dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,03 mill kr | 1,61 mill kr | −1,36 mill kr | 138,12 mill kr | 77,09 mill kr | 61,02 mill kr |
| 2024 | 1,98 mill kr | 1,33 mill kr | 3,08 mill kr | 143,19 mill kr | 78,45 mill kr | 64,74 mill kr |
| 2023 | 1,99 mill kr | 1,10 mill kr | 2,10 mill kr | 141,87 mill kr | 17,63 mill kr | 124,23 mill kr |
| 2022 | 1,79 mill kr | 911,52K kr | 3,68 mill kr | 141,32 mill kr | 15,53 mill kr | 125,79 mill kr |
| 2021 | 1,52 mill kr | 380,20K kr | 4,26 mill kr | 139,79 mill kr | 11,85 mill kr | 127,93 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 25.10.2017Styre
4Sist endret 31.03.2022Revisor
1Sist endret 31.10.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 endret eierandel
- Dahle Eiendom Holding AS100 % → 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Dahle Eiendom Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 1 625 |
| Schjøllert Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 1 625 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Kalnesveien 1 AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kalnesveien 1 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Sarpsborg | − |
Kunngjøringer27
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.10.2025 | Revisor ↗ |
| 5.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.5.2024 | Kapital ↗ |
| 28.5.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 14.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.3.2022 | Signatur ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 4,8 % av driftsinntektene — 14,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 79,0 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -66,8 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 55,8 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,08 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,79 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | -1,8 % | 5,7 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 4,8 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 16,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
KALNESVEIEN 1 AS eier aksjer i 3 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Dahle Eiendom Drift AS | Sarpsborg | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Tune Eiendom AS | Sarpsborg | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| K1 Invest AS | Sarpsborg | 40.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+19 til på samme adresse →Folk spør om Kalnesveien 1 AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kalnesveien 1 AS?
Det er registrert 76 419 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 594 i Sarpsborg.
Er Kalnesveien 1 AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2017, som er lenger enn 38 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 866 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Kalnesveien 1 AS et aktivt selskap?
Kalnesveien 1 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Kalnesveien 1 AS?
Daglig leder i Kalnesveien 1 AS er Henrik Walstad, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Kalnesveien 1 AS?
Kalnesveien 1 AS eies i hovedsak av Dahle Eiendom Holding AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Kalnesveien 1 AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,03 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 77,09 mill kr ved årsslutt.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Kalnesveien 1 AS?
Kalnesveien 1 AS er vurdert til B – Solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvem er revisor for Kalnesveien 1 AS?
Tell Norge AS er registrert som revisor for Kalnesveien 1 AS.