Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Teft Eiendomsutvikling AS

Org.nr 919060824
Omsetning
1,5 mill
−8,5 %
Resultat
−1,2 mill
−356,3 %
Bankinnskudd
153 223
+4,5 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Teft Eiendomsutvikling AS

Teft Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Nærøysund, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Arne Johan Bredesen er daglig leder, og Tore Bratland er styreleder. I 2025 hadde Teft Eiendomsutvikling AS en omsetning på 1,46 mill kr, en nedgang på 8 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 1,25 mill kr. Egenkapitalen var 63,07 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Emilsen Gruppen AS med 90 % av aksjene. Selskapet er ett av 187 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund, og ett av 76 489 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 847 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Nærings- og boligutvikling, drift og forvaltning av eiendom.

Formål

Legge til rette for næring- og boligutvikling gjennom å eie og drifte nærings-/boligarealer og næringsbygg. Eierskapet til arealer og bygg kan skje gjennom etableringer av datterselskaper i partnerskap med andre langsiktige aktører.

API og MCPGET /company/919060824

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919060824" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919060824",
  "name": "TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "NÆRØYSUND", "county": "TRØNDELAG", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "919060824" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Teft Eiendomsutvikling AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Nærøysund holder Teft Eiendomsutvikling AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Teft Eiendomsutvikling AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −8,5 % fra 2024 · −81,4 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20251,46 mill kr−2,18 mill kr−1,25 mill kr173,90 mill kr63,07 mill kr110,83 mill kr153 223 kr
20241,59 mill kr−2,85 mill kr486 607 kr123,19 mill kr17,19 mill kr106,00 mill kr146 663 kr
20239,09 mill kr11,33 mill kr4,64 mill kr159,16 mill kr24,52 mill kr134,64 mill kr63 921 kr
20228,66 mill kr3,65 mill kr2,93 mill kr101,56 mill kr19,89 mill kr81,67 mill kr–
20217,83 mill kr2,06 mill kr1,36 mill kr89,16 mill kr16,96 mill kr72,20 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler173,90 mill kr
Anleggsmidler93 %162,38 mill krFordringer7 %11,37 mill krBankinnskudd og kontanter0 %153 223 kr
Egenkapital og gjeld173,90 mill kr
Innskutt egenkapital32 %56,27 mill krOpptjent egenkapital4 %6,80 mill krLangsiktig gjeld31 %53,08 mill krKortsiktig gjeld33 %57,75 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter–08 649
Sum driftsinntekter1 4561 5919 089
Lønnskostnader2 2812 050798
Sum driftskostnader3 6324 437−2 241
Driftsresultat−2 176−2 84611 330
Finansinntekter6 3378 2321 672
Finanskostnader6 0285 1237 067
Netto finans3093 109−5 395
Resultat før skatt−1 8672625 935
Skattekostnad−620−2241 299
Årsresultat−1 2474874 636
Eiendeler
Sum anleggsmidler162 376111 817157 467
Fordringer11 36811 2241 629
Bankinnskudd og kontanter15314764
Sum omløpsmidler11 52111 3701 693
Sum eiendeler173 897123 188159 160
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital56 2679 14215 600
Opptjent egenkapital6 7998 0468 922
Sum egenkapital63 06717 18824 522
Langsiktig gjeld53 08250 073103 625
Kortsiktig gjeld57 74855 92731 013
Sum gjeld110 830106 000134 638

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 82 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
93 mill kr (54 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
110 mill kr (62 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
5,4 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/919060824/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919060824/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919060824",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 1456072,
      "operating_profit": -2175521,
      "net_profit": -1247030,
      "equity": 63066907,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 1590773,
      "operating_profit": -2846427,
      "net_profit": 486607,
      "equity": 17188039,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "919060824" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye falt omsetningen til Teft Eiendomsutvikling AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?
  • Hvor stort underskudd hadde Teft Eiendomsutvikling AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Teft Eiendomsutvikling AS de siste årene.

Investeringer

TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 11 selskaper. Her vises 10 av dem, største eierandel først.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Byggevarehuset Ytre Namdal AS100,0 %45,0 mill92023Aktiv
Teft Smevikaunet AS100,0 %7,5 mill−2021Aktiv
Strandgata 3 AS100,0 %3,0 mill−2024Aktiv
Hansvikveien 27 AS100,0 %2,9 mill−2024Aktiv
Fellesbygget Ottersøy AS100,0 %1,2 mill−2025Aktiv
Sentrumsgata 4 AS100,0 %775 059−2024Aktiv
Teft Engan AS100,0 %0−2023Aktiv
Teft Boligutvikling AS88,0 %5 847−2019Aktiv
Teft Abelvær AS66,0 %2,8 mill−2022Aktiv
Rørvik Kai AS50,0 %45 000−2024Aktiv
Se hele porteføljen →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 30.05.2017
Arne Johan Bredesen(f. 1991)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 02.07.2026
Tore Bratland(f. 1969)
Styrets lederSignatur
Roy Emilsen(f. 1982)
StyremedlemSignatur
Trond Emilsen(f. 1950)
StyremedlemSignatur
Ila Yvonne Emilsen(f. 1980)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 12.11.2019
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/919060824/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919060824/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919060824",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "919060824" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Teft Eiendomsutvikling AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Teft Eiendomsutvikling AS?
  • List alle roller i Teft Eiendomsutvikling AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

3 nye · 1 endret eierandel

Inn (3)
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Emilsen Gruppen ASSelskapOrdinære aksjer90,0 %9 001
Acl Kapital ASSelskapOrdinære aksjer3,3 %333
Roen ASSelskapOrdinære aksjer3,3 %333
Tbcm Invest ASSelskapOrdinære aksjer3,3 %333

4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/919060824/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919060824/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919060824",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "EMILSEN GRUPPEN AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 90.01,
      "year": 2025,
      …
    },
    { "shareholder_name": "ACL KAPITAL AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 3.33, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 4
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "919060824" })

Spør AI-assistenten

  • Er Teft Eiendomsutvikling AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Teft Eiendomsutvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Teft Eiendomsutvikling AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Roy Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Roen Invest AS · +1 andre eierveier
12,3 %
Geir Tommie Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Tommie Invest AS · +1 andre eierveier
12,0 %
Gjert Torben Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Myler Invest AS · +1 andre eierveier
12,0 %
Ila Yvonne Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Emila Invest AS · +1 andre eierveier
12,0 %
Cato Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Mantis AS
9,0 %
Lene Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Leja AS
9,0 %
Trond Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Calero AS
9,0 %
Arne Johan Bredesen
via Acl Kapital AS
3,3 %
Tore Bratland
via Tbcm Invest AS
3,3 %
Ada Johanne Kleven
via Emilsen Gruppen AS → Brama Invest AS
3,0 %
Brit Senneset
via Emilsen Gruppen AS → Thomona Invest AS → Bemil Invest AS
3,0 %
Margaret Annie Hestø
via Emilsen Gruppen AS → Movi Invest AS
3,0 %
Vis 6 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Teft Eiendomsutvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomNærøysund−

Kunngjøringer24

DatoKunngjøring
5.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2026Styre ↗
21.11.2025Kapital ↗
21.11.2025Vedtektsdato ↗
7.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2024Styre ↗
15.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
2.3.2024Kapital ↗
2.3.2024Vedtektsdato ↗
2.3.2024Gjennomføring av fisjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/919060824/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919060824/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919060824",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-08-05", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-07-02", "type": "Styre", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "919060824" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble styret i Teft Eiendomsutvikling AS sist endret?
  • Har Teft Eiendomsutvikling AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Teft Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    −Roar Myhre(Styremedlem)
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel36,3 %37,0 %
Likviditetsgrad0,201,76
Gjeldsgrad1,761,06
Egenkapitalrentabilitet-2,0 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/919060824/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919060824/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919060824",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64476,
  "revenue": { "value": 1456072, "percentile": 0.6812 },
  "operating_margin": { "value": -1.4941, "percentile": 0.0654 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "919060824" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Teft Eiendomsutvikling AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Teft Eiendomsutvikling AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Teft Eiendomsutvikling AS blant de 64476 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Også på denne adressen

+9 til på samme adresse →
EMILSEN FISK AS
828829092 · Produksjon av fisk, bløtdyr, krepsdyr og pigghuder i sjø og brakkvann
AS62 ansatte
EMILSEN SJØSERVICE AS
926838644 · Innenriks sjøfart med gods
AS28 ansatte
EMILSEN REDERI AS
916595085 · Innenriks sjøfart med gods
AS10 ansatte
EMILSEN GRUPPEN AS
923400834 · Produksjon av fisk, bløtdyr, krepsdyr og pigghuder i sjø og brakkvann
AS
EMILSEN HAVBRUK AS
931124668 · Produksjon av fisk, bløtdyr, krepsdyr og pigghuder i sjø og brakkvann
AS
Vis 5 til
EMILSEN SALG AS
931929801 · Engroshandel med fisk, skalldyr og bløtdyr
AS
EMILSEN SMOLT AS
926739905 · Produksjon av fisk, bløtdyr, krepsdyr og pigghuder i sjø og brakkvann
AS
FANT INVEST AS
931267248 · Uoppgitt
AS
FELLESBYGGET OTTERSØY AS
990643237 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
JANT INVEST AS
931323628 · Uoppgitt
AS

Spørsmål og svar om Teft Eiendomsutvikling AS

Hvor stor er bransjen Teft Eiendomsutvikling AS tilhører?

Teft Eiendomsutvikling AS er ett av 187 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund, og ett av 76 489 på landsbasis.

Hvor lenge har Teft Eiendomsutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Teft Eiendomsutvikling AS ble etablert i 2017 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 37 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Teft Eiendomsutvikling AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Teft Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Teft Eiendomsutvikling AS?

Arne Johan Bredesen er registrert som daglig leder i Teft Eiendomsutvikling AS.

Hvem er største aksjonær i Teft Eiendomsutvikling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Emilsen Gruppen AS største eier i Teft Eiendomsutvikling AS med 90 % av aksjene. Nest størst er Acl Kapital AS med 3,3 %.

Eier Teft Eiendomsutvikling AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Teft Eiendomsutvikling AS 10 selskaper, deriblant Byggevarehuset Ytre Namdal AS, Hansvikveien 27 AS og Sentrumsgata 4 AS.

Går Teft Eiendomsutvikling AS med overskudd?

I 2025 omsatte Teft Eiendomsutvikling AS for 1,46 mill kr, ned 8 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 1,25 mill kr.

Hvor stor aksjekapital har Teft Eiendomsutvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Teft Eiendomsutvikling AS er 3,00 mill kr (10 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvilket revisjonsselskap bruker Teft Eiendomsutvikling AS?

I Enhetsregisteret er Teft Eiendomsutvikling AS registrert med revisor Bdo AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i NærøysundEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka