Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Teft Eiendomsutvikling AS

Org.nr 919060824

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Teft Eiendomsutvikling AS

Teft Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Nærøysund, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Arne Johan Bredesen er daglig leder, og Tore Bratland er styreleder. I 2025 hadde Teft Eiendomsutvikling AS en omsetning på 1,46 mill kr, en nedgang på 8 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 1,25 mill kr. Egenkapitalen var 63,07 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Emilsen Gruppen AS med 90 % av aksjene. Selskapet er ett av 188 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund, og ett av 75 987 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 876 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Nærings- og boligutvikling, drift og forvaltning av eiendom.

Formål

Legge til rette for næring- og boligutvikling gjennom å eie og drifte nærings-/boligarealer og næringsbygg. Eierskapet til arealer og bygg kan skje gjennom etableringer av datterselskaper i partnerskap med andre langsiktige aktører.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler173,90 mill kr
Anleggsmidler93 %162,38 mill krOmløpsmidler7 %11,52 mill kr
Egenkapital og gjeld173,90 mill kr
Innskutt egenkapital32 %56,27 mill krOpptjent egenkapital4 %6,80 mill krLangsiktig gjeld31 %53,08 mill krKortsiktig gjeld33 %57,75 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader3,63 mill kr
Finansinntekter6,34 mill kr
Finanskostnader6,03 mill kr
Netto finans308,86K kr
Ordinært resultat før skatt−1,87 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20251,46 mill kr−2,18 mill kr−1,25 mill kr173,90 mill kr63,07 mill kr110,83 mill kr
20241,59 mill kr−2,85 mill kr486,61K kr123,19 mill kr17,19 mill kr106,00 mill kr
20239,09 mill kr11,33 mill kr4,64 mill kr159,16 mill kr24,52 mill kr134,64 mill kr
20228,66 mill kr3,65 mill kr2,93 mill kr101,56 mill kr19,89 mill kr81,67 mill kr
20217,83 mill kr2,06 mill kr1,36 mill kr89,16 mill kr16,96 mill kr72,20 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 82 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 30.05.2017
Arne Johan Bredesen(f. 1991)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 02.07.2026
Tore Bratland(f. 1969)
Styrets lederSignatur
Roy Emilsen(f. 1982)
StyremedlemSignatur
Trond Emilsen(f. 1950)
StyremedlemSignatur
Ila Yvonne Emilsen(f. 1980)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 12.11.2019
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

3 nye · 1 endret eierandel

Inn (3)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Emilsen Gruppen ASSelskapOrdinære aksjer90.0 %9 001
Acl Kapital ASSelskapOrdinære aksjer3.3 %333
Roen ASSelskapOrdinære aksjer3.3 %333
Tbcm Invest ASSelskapOrdinære aksjer3.3 %333

4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Roy Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Roen Invest AS · +1 andre eierveier
12,3 %
Geir Tommie Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Tommie Invest AS · +1 andre eierveier
12,0 %
Gjert Torben Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Myler Invest AS · +1 andre eierveier
12,0 %
Ila Yvonne Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Emila Invest AS · +1 andre eierveier
12,0 %
Cato Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Mantis AS
9,0 %
Lene Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Leja AS
9,0 %
Trond Emilsen
via Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Calero AS
9,0 %
Arne Johan Bredesen
via Acl Kapital AS
3,3 %
Tore Bratland
via Tbcm Invest AS
3,3 %
Ada Johanne Kleven
via Emilsen Gruppen AS → Brama Invest AS
3,0 %
Brit Senneset
via Emilsen Gruppen AS → Thomona Invest AS → Bemil Invest AS
3,0 %
Margaret Annie Hestø
via Emilsen Gruppen AS → Movi Invest AS
3,0 %
Vis 6 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Teft Eiendomsutvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomNærøysund−

Kunngjøringer24

DatoKunngjøring
5.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2026Styre ↗
21.11.2025Kapital ↗
21.11.2025Vedtektsdato ↗
7.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2024Styre ↗
15.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
2.3.2024Kapital ↗
2.3.2024Vedtektsdato ↗
2.3.2024Gjennomføring av fisjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    −Roar Myhre(Styremedlem)
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel36,3 %36,8 %
Likviditetsgrad0,201,75
Gjeldsgrad1,761,06
Egenkapitalrentabilitet-2,0 %5,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 11 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Hansvikveien 27 ASNærøysund100.0 %20242025Aktiv
Sentrumsgata 4 ASNærøysund100.0 %20242025Aktiv
Teft Engan ASNærøysund100.0 %20232025Aktiv
Byggevarehuset Ytre Namdal ASNærøysund100.0 %20232025Aktiv
Strandgata 3 ASNærøysund100.0 %20242025Aktiv
Fellesbygget Ottersøy ASNærøysund100.0 %20252025Aktiv
Teft Smevikaunet ASNærøysund100.0 %20212025Aktiv
Teft Boligutvikling ASNærøysund88.0 %20192025Aktiv
Teft Abelvær ASNærøysund66.0 %20222025Aktiv
Rørvik Kai ASNærøysund50.0 %20242025Aktiv
Vis alle 11 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+14 til på samme adresse →
EMILSEN FISK AS
828829092 · Produksjon av fisk, bløtdyr, krepsdyr og pigghuder i sjø og brakkvann
AS63 ansatte
EMILSEN SJØSERVICE AS
926838644 · Innenriks sjøfart med gods
AS29 ansatte
EMILSEN REDERI AS
916595085 · Innenriks sjøfart med gods
AS9 ansatte
EMILSEN GRUPPEN AS
923400834 · Produksjon av fisk, bløtdyr, krepsdyr og pigghuder i sjø og brakkvann
AS
EMILSEN HAVBRUK AS
931124668 · Produksjon av fisk, bløtdyr, krepsdyr og pigghuder i sjø og brakkvann
AS

Spørsmål og svar om Teft Eiendomsutvikling AS

Hvor stor er bransjen Teft Eiendomsutvikling AS tilhører?

Teft Eiendomsutvikling AS er ett av 188 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund, og ett av 75 987 på landsbasis.

Hvor lenge har Teft Eiendomsutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Teft Eiendomsutvikling AS ble etablert i 2017 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 37 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Teft Eiendomsutvikling AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Teft Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Teft Eiendomsutvikling AS?

Arne Johan Bredesen er registrert som daglig leder i Teft Eiendomsutvikling AS.

Hvem er største aksjonær i Teft Eiendomsutvikling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Emilsen Gruppen AS største eier i Teft Eiendomsutvikling AS med 90 % av aksjene. Nest størst er Acl Kapital AS med 3,3 %.

Eier Teft Eiendomsutvikling AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Teft Eiendomsutvikling AS 10 selskaper, deriblant Byggevarehuset Ytre Namdal AS, Hansvikveien 27 AS og Sentrumsgata 4 AS.

Går Teft Eiendomsutvikling AS med overskudd?

I 2025 omsatte Teft Eiendomsutvikling AS for 1,46 mill kr, ned 8 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 1,25 mill kr.

Hvor stor aksjekapital har Teft Eiendomsutvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Teft Eiendomsutvikling AS er 3,00 mill kr (10 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvilket revisjonsselskap bruker Teft Eiendomsutvikling AS?

I Enhetsregisteret er Teft Eiendomsutvikling AS registrert med revisor Bdo AS.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka