Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Forskjønnelsen 4 AS

Org.nr 918518096

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Forskjønnelsen 4 AS

Forskjønnelsen 4 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Anne Katrine Aubert er styrets leder. I 2025 hadde Forskjønnelsen 4 AS en omsetning på 1,01 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 304 692 kr. Egenkapitalen var −7,37 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Forskjønnelsen Invest AS med 75 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 533 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 362 i Norge. Det ble etablert samme år som 787 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Utvikle eiendom sentralt i Bergen.

Formål

Eie, leie og utvikle eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler33,41 mill kr
Omløpsmidler100 %33,41 mill kr
Egenkapital og gjeld33,41 mill kr
Innskutt egenkapital2 %527 430 krOpptjent egenkapital-24 %−7,90 mill krLangsiktig gjeld63 %21,02 mill krKortsiktig gjeld59 %19,76 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader417 916 kr
Finanskostnader900 944 kr
Netto finans−900 944 kr
Ordinært resultat før skatt−304 692 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20251,01 mill kr596 251 kr−304 692 kr33,41 mill kr−7,37 mill kr40,78 mill kr
2024986 522 kr728 704 kr−470 149 kr32,80 mill kr−7,06 mill kr39,87 mill kr
2023889 699 kr617 548 kr−476 728 kr32,16 mill kr−6,59 mill kr38,75 mill kr
2022931 893 kr−1,07 mill kr−1,74 mill kr32,26 mill kr−6,12 mill kr38,38 mill kr
2021826 492 kr460 935 kr−96 943 kr33,98 mill kr−4,38 mill kr38,36 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 41 prosent av driftsinntektene.

Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre2

Styre

1Sist endret 06.02.2017
Anne Katrine Aubert(f. 1983)
Styrets lederSignatur

Revisor

1Sist endret 25.10.2019
MOSS REVISJONSKONTOR AS (992227249)
Revisor
repr. MOSS REVISJONSKONTOR ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 2 endret eierandel

Ut (1)
Endret (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Forskjønnelsen Invest ASSelskapOrdinære aksjer75.0 %75
Entec ASSelskapOrdinære aksjer25.0 %25

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Anne Katrine Aubert
via Forskjønnelsen Invest AS → Entec AS · +1 andre eierveier
26,9 %
Karsten Aubert
via Forskjønnelsen Invest AS → Entec AS · +1 andre eierveier
21,0 %
Espen Aubert
via Forskjønnelsen Invest AS → Entec AS · +1 andre eierveier
9,6 %
Matias Rasmus Langaard
via Forskjønnelsen Invest AS → Clear Thought AS
4,0 %
Henrik Otto Lous
via Forskjønnelsen Invest AS
3,0 %
Ansgar Østebøvik
via Forskjønnelsen Invest AS → Aø Holding AS
2,0 %
Birger Andreas Ole Johnsen
via Forskjønnelsen Invest AS
2,0 %
Per Henry Frydstad
via Forskjønnelsen Invest AS → Sorel AS
2,0 %
Rune Skeie
via Forskjønnelsen Invest AS → 58plus AS
2,0 %
Steffen Langaard
via Forskjønnelsen Invest AS → Millcom Norge AS → Landgangen AS
2,0 %
Wenche Sunde Johannessen
via Forskjønnelsen Invest AS
2,0 %
Aino Irene Ilkama
via Forskjønnelsen Invest AS
1,6 %
Vis 13 flere eiere ↓
Arne Johannes Pedersen
via Forskjønnelsen Invest AS
1,6 %
Atle Grung
via Forskjønnelsen Invest AS
1,6 %
Espen Holum
via Forskjønnelsen Invest AS → Ipt Investment AS
1,6 %
Gunnar Blomhaug
via Forskjønnelsen Invest AS
1,6 %
Kjersti Gravningen
via Forskjønnelsen Invest AS → Aquafuture AS
1,6 %
Morten Emil Berg
via Forskjønnelsen Invest AS → Morten Emil Berg AS
1,6 %
Hilde Drønen
via Forskjønnelsen Invest AS → Djupedalen AS
1,4 %
John Vidar Rød
via Forskjønnelsen Invest AS → Ae Invest AS
1,1 %
Ingunn Langtangen Furuberg
via Forskjønnelsen Invest AS
1,0 %
Mikkel Langtangen Furuberg
via Forskjønnelsen Invest AS
1,0 %
Mina Kristin Rød
via Forskjønnelsen Invest AS → Ae Invest AS
0,7 %
Nina Jenssen Stockfleth
via Forskjønnelsen Invest AS → Sinisto AS
0,7 %
Siri Jenssen Stockfleth
via Forskjønnelsen Invest AS → Sinisto AS
0,7 %

Viser de 25 største av 42 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Forskjønnelsen 4 ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo−

Kunngjøringer21

DatoKunngjøring
22.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
29.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
29.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
6.8.2022Godkjente årsregnskap ↗
18.8.2021Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2021Meldepliktig avtale ↗
26.8.2020Godkjente årsregnskap ↗
26.10.2019Gjennomføring av fisjon ↗
25.10.2019Kapital ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel-22,1 %20,6 %
Likviditetsgrad1,692,03

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+156 til på samme adresse →
SAGA HOTEL OSLO AS
990367477 · Drift av hoteller
AS29 ansatte
DAIMYO MANAGEMENT AS
990294410 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS11 ansatte
DAIMYO EIENDOMSDRIFT AS
814906582 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS7 ansatte
AA30 HOLDING AS
925995177 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ALEXANDRA UTVIKLING AS
990494614 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ALM INVESTMENTS AS
925995215 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
APT DEVELOPMENT AS
812484052 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
APT VG58 AS
918913947 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AS EGELANDS VERK
911281732 · Produksjon av elektrisitet fra vannkraft
AS
ASGARD CAPITAL AS
820038282 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Godt å vite om Forskjønnelsen 4 AS

Hvor stor er bransjen Forskjønnelsen 4 AS tilhører?

Forskjønnelsen 4 AS er ett av 2 533 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 362 på landsbasis.

Hvor lenge har Forskjønnelsen 4 AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Forskjønnelsen 4 AS ble etablert i 2017 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 53 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Forskjønnelsen 4 AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Forskjønnelsen 4 AS i Brønnøysundregistrene.

Hva driver Forskjønnelsen 4 AS med?

Forskjønnelsen 4 AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Utvikle eiendom sentralt i Bergen.

Hvem er styreleder i Forskjønnelsen 4 AS?

Styrets leder i Forskjønnelsen 4 AS er Anne Katrine Aubert.

Hvem er største aksjonær i Forskjønnelsen 4 AS?

Største aksjonær i Forskjønnelsen 4 AS er Forskjønnelsen Invest AS med 75 % av aksjene, fulgt av Entec AS (25 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Forskjønnelsen 4 AS?

Selskapet er datterselskap av Forskjønnelsen Invest AS (75 % eierandel).

Hva omsatte Forskjønnelsen 4 AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 1,01 mill kr, opp 3 % fra 2024. Egenkapitalen var −7,37 mill kr ved årsslutt.

Hvor holder Forskjønnelsen 4 AS til?

Forskjønnelsen 4 AS holder til i Uranienborg terrasse 9, 0351, OSLO, i Oslo kommune.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

KarmøyHamarLindesnesTromsøLierHolmestrandFærderMossBærumSkienRingsakerUllensakerDrammenKristiansandHaldenRingerikeBergenNordre Follo