Ly Eiendom Utvikling AS
Org.nr 918463224
Om Ly Eiendom Utvikling AS
Ly Eiendom Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bærum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Marius Krokaas er daglig leder, og Marius Krokaas er styreleder. I 2025 hadde Ly Eiendom Utvikling AS en omsetning på 3,70 mill kr, en nedgang på 17 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 151 688 kr. Egenkapitalen var 1,05 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Arfr AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 373 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bærum, og ett av 14 358 i Norge. Det ble etablert samme år som 783 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Selskapet skal drive med utleie av håndverkertjenester. I tillegg investeringer innenfor eiendom, kjøp og salg av eiendom, samt utvikling av eiendom, rådgiving innenfor eiendomsutvikling.
Formål
Eiendomsutvikling, håndverkertjenester, konsulenttjenester, investering og deltakelse i andre selskaper
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,70 mill kr | −157 380 kr | −151 688 kr | 1,59 mill kr | 1,05 mill kr | 542 021 kr |
| 2024 | 4,48 mill kr | 50 381 kr | 58 520 kr | 1,82 mill kr | 1,20 mill kr | 616 761 kr |
| 2023 | 2,76 mill kr | −107 378 kr | −101 280 kr | 1,56 mill kr | 1,14 mill kr | 417 599 kr |
| 2020 | 6,09 mill kr | 461 754 kr | 5,04 mill kr | 7,67 mill kr | 694 345 kr | 6,97 mill kr |
| 2019 | 6,88 mill kr | 590 823 kr | 441 051 kr | 3,19 mill kr | 655 900 kr | 2,53 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 59 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 45 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 30 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 28.01.2017Styre
2Sist endret 28.01.2017Regnskapsfører
1Sist endret 01.05.2024Revisor
1Sist endret 30.09.2019Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Arfr AS50 %
- Espen Arvesen Holding AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Arfr AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 50 |
| Marius Krokaas | Person | Ordinære aksjer | 50.0 % | 50 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Ly Eiendom Utvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Bærum | − |
Kunngjøringer13
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 9.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 24.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.2.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.9.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2020 | Forretningsadresse ↗ |
| 30.9.2019 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 59,2 % av driftsinntektene — 51,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -4,3 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | -4,1 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 65,9 % | 20,5 % |
| Likviditetsgrad | 2,46 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 0,52 | 1,19 |
| Egenkapitalrentabilitet | -14,5 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -17,4 % | -15,1 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 34,8 % | 82,7 % |
| Lønnskostnad | 59,2 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 9,2 % | 4,8 % |
| Avskrivninger | 1,1 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+3 til på samme adresse →Godt å vite om Ly Eiendom Utvikling AS
Hvor stor er bransjen Ly Eiendom Utvikling AS tilhører?
Ly Eiendom Utvikling AS er ett av 373 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bærum, og ett av 14 358 på landsbasis.
Hvor lenge har Ly Eiendom Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Ly Eiendom Utvikling AS ble etablert i 2017 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 53 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Ly Eiendom Utvikling AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Ly Eiendom Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Ly Eiendom Utvikling AS?
Marius Krokaas er registrert som daglig leder i Ly Eiendom Utvikling AS.
Hvem eier Ly Eiendom Utvikling AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Arfr AS største eier i Ly Eiendom Utvikling AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Marius Krokaas med 50 %.
Hva omsatte Ly Eiendom Utvikling AS for i 2025?
I 2025 omsatte Ly Eiendom Utvikling AS for 3,70 mill kr, ned 17 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 151 688 kr.
Hvor lønnsom er driften i Ly Eiendom Utvikling AS?
Driftsresultatet for 2025 var −157 380 kr (driftsmargin −4,3 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor mye egenkapital har Ly Eiendom Utvikling AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Ly Eiendom Utvikling AS en egenkapital på 1,05 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 65,9 %.