Hopp til innhold
Mye nytt i sommer på sokfirma.no.Se hva som er nytt →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Forskningsveien II AS

Org.nr 918047522

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Forskningsveien II AS

Forskningsveien II AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Thomas Martinsen er daglig leder, og Bård Bakkejord er styreleder. Selskapet er ett av 12 419 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 996 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 644 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Eiendomsselskapet er heleid av FORSKNINGSVEIEN HOLDING AS og forvalter en portefølje med eiendeler på 1,2 mrd kr, men finansieringsstrukturen er aggressiv — gjeld utgjør over 74% av totalbalansen, klart under bransjegjennomsnittet for egenkapitalandel. Stabil omsetning på 64M kr med 2% vekst og en driftsmargin i topp 25% indikerer solid løpende drift, trolig fra langsiktige leiekontrakter. De fem kunngjøringene siste to år kan signalere strukturelle endringer i konsernet som bør følges.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,17 mrd kr
Anleggsmidler96 %1,12 mrd krOmløpsmidler4 %45,54 mill kr
Egenkapital og gjeld1,17 mrd kr
Innskutt egenkapital17 %197,25 mill krOpptjent egenkapital7 %79,44 mill krLangsiktig gjeld75 %881,22 mill krKortsiktig gjeld1 %11,82 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader21,41 mill kr
Finansinntekter1,66 mill kr
Finanskostnader26,87 mill kr
Netto finans−25,21 mill kr
Ordinært resultat før skatt17,62 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202564,24 mill kr42,83 mill kr13,68 mill kr1,17 mrd kr276,69 mill kr893,03 mill kr
202462,73 mill kr41,53 mill kr12,83 mill kr1,18 mrd kr263,18 mill kr913,20 mill kr
202360,00 mill kr42,52 mill kr13,24 mill kr1,20 mrd kr250,44 mill kr945,08 mill kr
202256,57 mill kr34,69 mill kr6,59 mill kr1,21 mrd kr264,69 mill kr943,86 mill kr
202153,96 mill kr35,46 mill kr6,98 mill kr1,22 mrd kr288,10 mill kr933,49 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 29.03.2021
Thomas Martinsen(f. 1967)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 01.10.2025
Bård Bakkejord(f. 1958)
Styrets lederSignatur
Silje Cathrine Hauland(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Gunnar Torsnes(f. 1963)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 24.11.2016
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS (940952395)
Regnskapsfører
repr. PARETO BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 15.09.2025
BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS (930443069)
Revisor
repr. BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 29.03.2021
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS (940952395)
Forretningsfører
repr. PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Forskningsveien Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %88 126 752

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Trond Mohn ForskningsstiftelseSelskap
via Forskningsveien Holding AS
20,0 %
Thomas Flaaten Fredriksen
via Forskningsveien Holding AS → Thomas F Fredriksen Invest AS · +1 andre eierveier
4,9 %
Bård Bakkejord
via Forskningsveien Holding AS → Pb Invest AS
4,0 %
Karine Bakkejord Bergseth
via Forskningsveien Holding AS → Pb Invest AS
4,0 %
Keba Holding ASSelskap
via Forskningsveien Holding AS → Keba Kapital Invest AS
4,0 %
Kongelig Norsk AutomobilklubSelskap
via Forskningsveien Holding AS
3,0 %
Pearl Subsea ASSelskap
via Forskningsveien Holding AS
3,0 %
Odd Ståle Sperre NessSveits
via Forskningsveien Holding AS → Chrisanic Eiendom AS → Chrisanic III AS
1,9 %
Erik Olger Jacobsen
via Forskningsveien Holding AS → AS Jaco
1,8 %
Tonje Flaaten Fredriksen
via Forskningsveien Holding AS → Svale Invest AS · +1 andre eierveier
1,7 %
Palmer Ole Johan Helland
via Forskningsveien Holding AS
1,4 %
Christian Paus
via Forskningsveien Holding AS → Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/s
1,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Helene Paus Aasen
via Forskningsveien Holding AS → Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/s
1,2 %
Henrik Paus
via Forskningsveien Holding AS → Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/s
1,2 %
Ingeborg Sofie Skaugen
via Forskningsveien Holding AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS
1,2 %
Margrete Thomine Skaugen
via Forskningsveien Holding AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS
1,2 %
Petter Olav Paus
via Forskningsveien Holding AS → Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/s
1,2 %
Severin Skaugen
via Forskningsveien Holding AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS
1,2 %
Sigurd Skaugen
via Forskningsveien Holding AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS
1,2 %
Unni Fredriksen
via Forskningsveien Holding AS · +1 andre eierveier
1,2 %
Davide De Picciotto
via Forskningsveien Holding AS → Nettuno Capital AS
1,1 %
Christian Lorck
via Forskningsveien Holding AS → Fidelitas AS
1,0 %
Ella Ramm
via Forskningsveien Holding AS → Skillingen AS
1,0 %
Alco Foundation StiftelsenSelskap
via Forskningsveien Holding AS → Alco Holding AS
0,9 %
Merlinum AbUtenlandsk · Sverige
via Forskningsveien Holding AS
0,9 %

Viser de 25 største av 151 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Forskningsveien II ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer25

DatoKunngjøring
1.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
25.4.2026Utdeling av utbytte - fullmakt ↗
1.10.2025Styre ↗
15.9.2025Revisor ↗
26.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
3.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
8.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
1.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
28.3.2022Styre ↗
28.6.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 10,7 % av driftsinntektene — 8,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin66,7 %42,4 %
Resultatmargin21,3 %16,9 %
Egenkapitalandel23,7 %36,8 %
Likviditetsgrad3,851,75
Gjeldsgrad3,231,07
Egenkapitalrentabilitet4,9 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,4 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad10,7 %19,2 %
Avskrivninger22,6 %14,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+457 til på samme adresse →
PARETO SECURITIES AS
956632374 · Verdipapirmegling
AS174 ansatte
PARETO SECURITIES AS AVD OSLO
972374229 · Verdipapirmegling
BEDR146 ansatte
ADMINCONTROL AS
987992883 · Utgivelse av annen programvare
AS93 ansatte
PARETO BANK ASA
990906475 · Banker og kredittforetak
ASA69 ansatte
UNICONSULT AS
980302997 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS62 ansatte

Folk spør om Forskningsveien II AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Forskningsveien II AS?

Det er registrert 75 996 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 419 i Oslo.

Er Forskningsveien II AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2016, som er lenger enn 39 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 644 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Forskningsveien II AS i Enhetsregisteret?

Forskningsveien II AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Forskningsveien II AS?

Daglig leder i Forskningsveien II AS er Thomas Martinsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Forskningsveien II AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Forskningsveien Holding AS største eier i Forskningsveien II AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Forskningsveien II AS?

Forskningsveien II AS hadde i 2025 en omsetning på 64,24 mill kr og et overskudd på 13,68 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.

Hva er driftsresultatet til Forskningsveien II AS?

I 2025 hadde Forskningsveien II AS et driftsresultat på 42,83 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 66,7 %.

Hvor solid er balansen til Forskningsveien II AS?

Egenkapitalen i Forskningsveien II AS var 276,69 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 23,7 % av totalkapitalen.

Hva er organisasjonsnummeret til Forskningsveien II AS?

Forskningsveien II AS har organisasjonsnummer 918 047 522. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Andre interessante kommuner

MoldeSkienHamarBodøLillehammerAskerTønsbergMossPorsgrunnAlverFærderKristiansandRingerikeGjøvikKarmøyLarvikLindesnesRingsaker