Kullebund Eiendom AS
Org.nr 917841268
Om Kullebund Eiendom AS
Kullebund Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Nordre Follo, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Thor Abrahamsen er daglig leder, og Thor Abrahamsen er styreleder. I 2025 hadde Kullebund Eiendom AS en omsetning på 2,82 mill kr, en nedgang på 34 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 54,07K kr. Egenkapitalen var 36,67 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kullebund Gård AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 94 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Nordre Follo, og ett av 12 729 i Norge. Det ble etablert samme år som 466 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet
Eiendomsforvaltning, eiendomsutvikling og investeringsvirksomhet.
Formål
Eiendomsforvaltning, eiendomsutvikling, investeringsvirksomhet. Eie aksjer, andeler og andre verdipapirer, erverve og drive fast eiendom, samt delta i eller overta annen virksomhet, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,82 mill kr | 1,14 mill kr | 54,07K kr | 64,74 mill kr | 36,67 mill kr | 28,07 mill kr |
| 2024 | 4,27 mill kr | 2,47 mill kr | 1,29 mill kr | 63,59 mill kr | 36,62 mill kr | 26,97 mill kr |
| 2023 | 2,69 mill kr | 1,02 mill kr | 339,55K kr | 62,02 mill kr | 35,32 mill kr | 26,69 mill kr |
| 2022 | 745,17K kr | 129,83K kr | 619,66K kr | 61,91 mill kr | 34,98 mill kr | 26,93 mill kr |
| 2021 | 3,75 mill kr | 2,15 mill kr | 1,45 mill kr | 61,70 mill kr | 34,36 mill kr | 27,34 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 28 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 28.06.2018Styre
1Sist endret 31.03.2020Regnskapsfører
1Sist endret 29.08.2025Revisor
1Sist endret 25.10.2018Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kullebund Gård AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Kullebund Gård AS
3 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kullebund Eiendom AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Nordre Follo | − |
Kunngjøringer27
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 9.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.4.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 8.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.9.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.3.2020 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 27,8 % av driftsinntektene — 22,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 40,6 % | 18,2 % |
| Resultatmargin | 1,9 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 56,6 % | 45,1 % |
| Likviditetsgrad | 1,84 | 1,86 |
| Gjeldsgrad | 0,77 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,1 % | 6,1 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -34,0 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 15,6 % | 12,1 % |
| Annen driftskostnad | 16,0 % | 22,1 % |
| Avskrivninger | 27,8 % | 5,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om Kullebund Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kullebund Eiendom AS?
Det er registrert 12 729 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 94 i Nordre Follo.
Er Kullebund Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2016, som er lenger enn 42 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 466 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Kullebund Eiendom AS et aktivt selskap?
Kullebund Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Kullebund Eiendom AS?
Daglig leder i Kullebund Eiendom AS er Thor Abrahamsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Kullebund Eiendom AS?
Kullebund Eiendom AS eies i hovedsak av Kullebund Gård AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Kullebund Eiendom AS en del av et konsern?
Kullebund Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Kullebund Gård AS, som eier 100 % av selskapet.
Hvordan går det økonomisk med Kullebund Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,82 mill kr, ned 34 % fra 2024. Egenkapitalen var 36,67 mill kr ved årsslutt.
Hvor ligger Kullebund Eiendom AS?
Forretningsadressen til Kullebund Eiendom AS er Ormerudveien 2B, 1410, KOLBOTN i Nordre Follo kommune.