K3 Boligutvikling AS
Org.nr 917796254
Om K3 Boligutvikling AS
K3 Boligutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Frogn, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Jonas Kjærsgaard Nielsen er daglig leder, og Jonas Kjærsgaard Nielsen er styreleder. I 2025 hadde K3 Boligutvikling AS en omsetning på 5,83 mill kr, en økning på 18 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 132,31K kr. Egenkapitalen var 734,15K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Jonas Kjærsgaard Nielsen med 67 % av aksjene. Selskapet er ett av 43 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Frogn, og ett av 14 391 i Norge. Det er eldre enn 55 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Eiendomsinvestering, Eiendomsutvikling, Rehabilitering av eiendom, vedlikehold av bygg, utleie av eiendom, vaktmestertjenester.
Formål
Investering i eiendom, eiendomsutvikling, rehabilitering av eiendom, vedlikehold av bygg, utleie av eiendom, samt vaktmestertjeneste. Videre skal selskapet kunne investere i aksjer og andeler i andre selskaper, samt det som naturlig hører inn under dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,83 mill kr | −39,00K kr | −132,31K kr | 2,87 mill kr | 734,15K kr | 2,13 mill kr |
| 2024 | 4,95 mill kr | −110,21K kr | −339,04K kr | 2,42 mill kr | 866,46K kr | 1,56 mill kr |
| 2023 | 4,85 mill kr | 347,32K kr | 213,88K kr | 2,58 mill kr | 1,21 mill kr | 1,37 mill kr |
| 2022 | 4,65 mill kr | 340,94K kr | 219,55K kr | 2,86 mill kr | 991,62K kr | 1,86 mill kr |
| 2021 | 3,95 mill kr | 356,31K kr | 238,95K kr | 2,33 mill kr | 772,07K kr | 1,56 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 69 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 22 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 12 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 24.08.2018Styre
2Sist endret 26.01.2026Regnskapsfører
2Sist endret 13.01.2025Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Peter Kjærsgaard Nielsenhadde 34 %
- Jonas Kjærsgaard Nielsen33 % → 67 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Jonas Kjærsgaard Nielsen | Person | Ordinære aksjer | 67.0 % | 67 |
| Henrik Kjærsgaard Nielsen | Person | Ordinære aksjer | 33.0 % | 33 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| K3 Boligutvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Frogn | − |
Kunngjøringer19
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.1.2026 | Styre ↗ |
| 8.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.8.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 20.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 24.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.2.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 25.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.8.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 22,1 % av driftsinntektene — 14,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -0,7 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | -2,3 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 25,6 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 1,48 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 2,90 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | -18,0 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +17,9 % | -14,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 69,2 % | 82,8 % |
| Lønnskostnad | 22,1 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 7,4 % | 4,7 % |
| Avskrivninger | 1,9 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså i Frogn
1 000+ til i Frogn →Folk spør om K3 Boligutvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som K3 Boligutvikling AS?
Det er registrert 14 391 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 43 i Frogn.
Er K3 Boligutvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2016, som er lenger enn 55 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 731 andre selskaper i bransjen etablert.
Går K3 Boligutvikling AS bedre enn andre i bransjen?
K3 Boligutvikling AS hadde en driftsmargin på −0,7 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 8,2 % for utvikling og salg av byggeprosjekter.
Hvilken status har K3 Boligutvikling AS i Enhetsregisteret?
K3 Boligutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i K3 Boligutvikling AS?
Daglig leder i K3 Boligutvikling AS er Jonas Kjærsgaard Nielsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier K3 Boligutvikling AS?
K3 Boligutvikling AS eies i hovedsak av Jonas Kjærsgaard Nielsen (67 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med K3 Boligutvikling AS?
I 2025 omsatte K3 Boligutvikling AS for 5,83 mill kr, opp 18 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 132,31K kr.
Hva er driftsresultatet til K3 Boligutvikling AS?
I 2025 hadde K3 Boligutvikling AS et driftsresultat på −39,00K kr, som tilsvarer en driftsmargin på −0,7 %.
Hvem fører regnskapet til K3 Boligutvikling AS?
Backoffice Regnskap Og Rådgivning AS er registrert som regnskapsfører for K3 Boligutvikling AS.