Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Smv Invest AS

Org.nr 917795754www.smvinvest.no
Omsetning
11,3 mill
+2,4 %
Resultat
39,5 mill
−9,2 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Smv Invest AS

Smv Invest AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Erik Langseth er daglig leder, og Ole Kristian Sperre er styreleder. Selskapet er ett av 392 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim, og ett av 12 880 i Norge. Det ble etablert samme år som 462 andre selskaper i bransjen.

Aktivitet og formål

Erverve, eie og forvalte faste eiendommer, samt aksjer eller andeler i andre selskaper med økonomisk formål.

AI-sammendrag

Egenkapitalandelen på 95% (355 av 373 mill. kr) vitner om et ekstremt solid og konservativt finansiert holdingselskap, der verdiene er bygd opp over tid gjennom eiendom og datterselskaper. Det er påfallende at et resultat på 40 mill. kr kontrasterer sterkt mot en omsetning på kun 11 mill. kr, noe som tyder på betydelige gevinster fra verdioppgang eller utbytte fra underliggende investeringer snarere enn ordinær driftsinntekt. Spredt eierskap med største aksjonær på 30,4 % og seks styremedlemmer antyder et bevisst valgt styringsstruktur med bred forankring, trolig for å ivareta flere familiers eller investorgruppers interesser.

API og MCPGET /company/917795754

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/917795754" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "917795754",
  "name": "SMV INVEST AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.320",
  "nace_desc": "Eiendomsforvaltning på oppdrag",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "TRONDHEIM", "county": "TRØNDELAG", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "917795754" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Trondheim holder Smv Invest AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Smv Invest AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Smv Invest AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Selskapets eget regnskap. Konsernregnskapet viser hele konsernet samlet.

Omsetning 2021–2025 · +2,4 % fra 2024 · +28,2 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202511,29 mill kr4,98 mill kr39,54 mill kr373,06 mill kr354,51 mill kr18,55 mill kr
202411,03 mill kr4,74 mill kr43,55 mill kr346,98 mill kr329,46 mill kr17,51 mill kr
20239,96 mill kr3,62 mill kr35,12 mill kr317,61 mill kr298,91 mill kr18,70 mill kr
20229,56 mill kr2,82 mill kr33,08 mill kr294,21 mill kr277,95 mill kr16,27 mill kr
20218,81 mill kr2,70 mill kr21,14 mill kr267,22 mill kr254,87 mill kr12,35 mill kr

Selskapets balanse

2025
Eiendeler373,06 mill kr
Anleggsmidler67 %249,17 mill krOmløpsmidler33 %123,89 mill kr
Egenkapital og gjeld373,06 mill kr
Innskutt egenkapital54 %202,14 mill krOpptjent egenkapital41 %152,37 mill krKortsiktig gjeld5 %18,55 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader6,31 mill kr
Finansinntekter38,85 mill kr
Finanskostnader1,86 mill kr
Netto finans36,99 mill kr
Ordinært resultat før skatt41,97 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 37 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 16 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
36 mill kr (10 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
1,7 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/917795754/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/917795754/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "917795754",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 11294530,
      "operating_profit": 4981158,
      "net_profit": 39541189,
      "equity": 354506187,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 11032542,
      "operating_profit": 4741338,
      "net_profit": 43553611,
      "equity": 329464998,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "917795754" })

Spør AI-assistenten

  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Smv Invest AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Smv Invest AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Smv Invest AS i 2025?

Roller og styre9

Daglig leder

1Sist endret 02.02.2017
Erik Langseth(f. 1961)
Daglig lederSignatur

Styre

6Sist endret 27.08.2024
Ole Kristian Sperre(f. 1963)
Styrets lederSignatur
Erik Langseth(f. 1961)
StyremedlemSignatur
Bjørn Einar Sperre Ness(f. 1967)
StyremedlemSignatur
Erling Ness(f. 1983)
StyremedlemSignatur
Knut Magne Kragseth-Slotsvik(f. 1989)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Odd Ståle Sperre Ness(f. 1960)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene

Regnskapsfører

1Sist endret 07.01.2019
SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS (936285066)
Regnskapsfører
repr. SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte mai 2026
API og MCPGET /company/917795754/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/917795754/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "917795754",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "917795754" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Smv Invest AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Smv Invest AS?
  • List alle roller i Smv Invest AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

6 nye · 1 ute

Inn (6)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Cavima Invest ASSelskapOrdinære aksjer30,4 %2 800
Badstuggu ASSelskapOrdinære aksjer25,7 %2 360
Srk Holding ASSelskapOrdinære aksjer18,5 %1 700
Beness Invest ASSelskapOrdinære aksjer8,5 %780
Business Invest ASSelskapOrdinære aksjer8,5 %780
Osvest ASSelskapOrdinære aksjer8,5 %780

6 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/917795754/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/917795754/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "917795754",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "CAVIMA INVEST AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 30.43, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "BADSTUGGU AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 25.65, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 6
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "917795754" })

Spør AI-assistenten

  • Er Smv Invest AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Smv Invest AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Smv Invest AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Rune Sperre Slotsvik
via Srk Holding AS → Rss Group AS
10,6 %
Ole Kristian Sperre
via Cavima Invest AS
10,1 %
Therese LangsethSingapore
via Badstuggu AS
8,5 %
Erling Ness
via Business Invest AS
8,4 %
Vebjørn Langseth
via Badstuggu AS
7,7 %
Knut Magne Kragseth-Slotsvik
via Srk Holding AS → Kms Group AS
7,0 %
Camilla SperreDanmark
via Cavima Invest AS
6,8 %
Marcus Ole Sperre
via Cavima Invest AS
6,8 %
Vibeke Tessem Sperre
via Cavima Invest AS
6,8 %
Erik Langseth
via Badstuggu AS
5,1 %
Odd Ståle Sperre NessSveits
via Osvest AS
4,6 %
Ole Peder Langseth
via Badstuggu AS
4,3 %
Vis 9 flere eiere ↓
Leander Godø Ness
via Beness Invest AS
2,3 %
Linnea Sofie Ness
via Beness Invest AS
2,3 %
Nathalie Godø Ness
via Beness Invest AS
2,3 %
Bjørn Einar Sperre Ness
via Beness Invest AS
1,7 %
Christian Andre Ness
via Osvest AS
1,3 %
Iselin Camilla Ness Halmrast
via Osvest AS
1,3 %
Sandra Cathrine Ness Nesse
via Osvest AS
1,3 %
Synnøve Hagerup Sperre
via Srk Holding AS
0,9 %
Harald Normann Ness
via Business Invest AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Smv Invest ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragTrondheim−

Kunngjøringer33

DatoKunngjøring
2.5.2026Revisor ↗
20.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
13.12.2025Revisor ↗
5.8.2025Godkjente årsregnskap ↗
3.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
27.8.2024Styre ↗
4.4.2024Godkjente årsregnskap ↗
30.3.2023Styre ↗
20.3.2023Godkjente årsregnskap ↗
3.5.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/917795754/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/917795754/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "917795754",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-05-02", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-04-20", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "917795754" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Smv Invest AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Smv Invest AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Smv Invest AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 36,8 % av driftsinntektene — 31,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin44,1 %18,3 %
Resultatmargin350,1 %10,0 %
Egenkapitalandel95,0 %45,6 %
Likviditetsgrad6,681,87
Gjeldsgrad0,050,74
Egenkapitalrentabilitet11,2 %6,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,4 %+2,6 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad9,5 %32,6 %
Annen driftskostnad9,7 %22,1 %
Avskrivninger36,8 %5,0 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/917795754/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/917795754/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "917795754",
  "nace_code": "68.320",
  "industry_count": 4183,
  "revenue": { "value": 11294530, "percentile": 0.9324 },
  "operating_margin": { "value": 0.441, "percentile": 0.6911 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "917795754" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Smv Invest AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Smv Invest AS blant de største selskapene innen eiendomsforvaltning på oppdrag?
  • Hvor solid er Smv Invest AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Investeringer

SMV INVEST AS eier aksjer i 50 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Deponitomta ASTrondheim100,0 %20192025Aktiv
Hydroniq Coolers ASÅlesund80,0 %20162025Aktiv
Pleat ASStavanger31,9 %20162025Aktiv
Sørvest Kontoreiendom ASLyngdal10,0 %20222025Aktiv
Mobilitetsparken Eiendomsinvest ASBergen5,0 %20212025Aktiv
Lindeberg Kombinasjonseiendom ASOslo5,0 %20212025Aktiv
Kw25 Invest ASOslo5,0 %20212025Aktiv
Fokserødsenteret Nord ASSandefjord5,0 %20162025Aktiv
Pref 2025 ASOslo3,3 %20252025Aktiv
Fredrikstad Kontorbygg Holding ASOslo3,0 %20182025Aktiv
Vis alle 50 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

BADSTUGGU AS
922675872 · Uoppgitt
AS
DEPONITOMTA AS
923450394 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Smv Invest AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Smv Invest AS?

Det er registrert 12 880 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 392 i Trondheim.

Er Smv Invest AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2016, som er lenger enn 42 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 462 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Smv Invest AS i Enhetsregisteret?

Smv Invest AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva slags selskap er Smv Invest AS?

Smv Invest AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Smv Invest AS?

Daglig leder i Smv Invest AS er Erik Langseth, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Smv Invest AS?

Ole Kristian Sperre er registrert som styreleder i Smv Invest AS, i et styre med 6 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem er største aksjonær i Smv Invest AS?

Største aksjonær i Smv Invest AS er Cavima Invest AS med 30,4 % av aksjene, fulgt av Badstuggu AS (25,7 %) og Srk Holding AS (18,5 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Smv Invest AS?

Smv Invest AS hadde i 2025 en omsetning på 11,29 mill kr og et overskudd på 39,54 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er balansen til Smv Invest AS?

Egenkapitalen i Smv Invest AS var 354,51 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 95 % av totalkapitalen.

Hvordan kommer jeg i kontakt med Smv Invest AS?

I Enhetsregisteret har Smv Invest AS registrert nettsiden www.smvinvest.no. Telefonnummer er også registrert og vises på selskapssiden.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrondheimEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka