Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Schwartz Eiendom AS

Org.nr 917489904

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Schwartz Eiendom AS

Schwartz Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Johan Lindelien Schwartz er styrets leder. I 2025 hadde Schwartz Eiendom AS en omsetning på 746,89K kr, en nedgang på 26 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 202,26K kr. Egenkapitalen var 1,41 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Palschwa AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 383 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 963 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 636 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Oppkjøp av eiendom i form av leiligheter, tomter el., i den hensikt å verdiøke eiendommen gjennom prisvekst, samt utleie.

Formål

Investering i, og utleie av, eiendom.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler9,05 mill kr
Anleggsmidler95 %8,60 mill krOmløpsmidler5 %448,50K kr
Egenkapital og gjeld9,05 mill kr
Innskutt egenkapital5 %450,00K krOpptjent egenkapital11 %961,79K krKortsiktig gjeld0 %13,96K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader181,25K kr
Finanskostnader410,99K kr
Netto finans−410,99K kr
Ordinært resultat før skatt154,64K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025746,89K kr565,63K kr202,26K kr9,05 mill kr1,41 mill kr7,64 mill kr
20241,01 mill kr858,78K kr271,72K kr8,94 mill kr1,21 mill kr7,73 mill kr
2023653,82K kr497,77K kr51,78K kr9,62 mill kr1,08 mill kr8,55 mill kr
2022548,71K kr430,22K kr147,86K kr9,62 mill kr1,03 mill kr8,59 mill kr
2021510,93K kr394,34K kr186,43K kr9,59 mill kr878,17K kr8,71 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 23 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre2

Styre

2Sist endret 04.02.2026
Johan Lindelien Schwartz(f. 1982)
Styrets lederSignaturProkura
Pål Schwartz Samuelsen(f. 1980)
StyremedlemSignaturProkura

Aksjonærer

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Palschwa ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %150
Spikerfeste Holding ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %150

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Schwartz Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer15

DatoKunngjøring
18.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
24.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
29.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
11.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
27.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
2.8.2022Godkjente årsregnskap ↗
9.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
31.5.2021Godkjente årsregnskap ↗
5.8.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel15,6 %36,8 %
Likviditetsgrad32,131,76
Gjeldsgrad5,411,06
Egenkapitalrentabilitet14,3 %5,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

LEGE KATHRINE MADSEN
916834438 · Allmennlegetjenester
ENK
PALSCHWA AS
917386056 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS

Spørsmål og svar om Schwartz Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Schwartz Eiendom AS tilhører?

Schwartz Eiendom AS er ett av 12 383 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 963 på landsbasis.

Hvor lenge har Schwartz Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Schwartz Eiendom AS ble etablert i 2016 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 40 % av selskapene i bransjen.

Er Schwartz Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Schwartz Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Schwartz Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Schwartz Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er største aksjonær i Schwartz Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Palschwa AS største eier i Schwartz Eiendom AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Spikerfeste Holding AS med 50 %.

Går Schwartz Eiendom AS med overskudd?

Schwartz Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 746,89K kr og et overskudd på 202,26K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Schwartz Eiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var 565,63K kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvorfor har ikke Schwartz Eiendom AS revisor?

Det er ikke registrert revisor for Schwartz Eiendom AS — selskapet har benyttet adgangen mindre aksjeselskaper har til å fravelge revisjon.

Andre interessante kommuner

HolmestrandSandnesBodøFærderLierTromsøDrammenTrondheimMossHaugesundÅlesundKristiansandStavangerUllensakerAskerSkienSarpsborgPorsgrunn