Borten Eiendom AS
Org.nr 917457794
Om Borten Eiendom AS
Borten Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kongsvinger, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Arild Borten er daglig leder, og Arild Borten er styreleder. Selskapet er ett av 242 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsvinger, og ett av 76 445 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 647 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Å eie og forvalte eiendom, aksjer og andeler, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Etter kommunereformen forblir eiendomsdrift i Kongsvinger konsentrert i mindre selskaper som dette, der Borten Invest AS' 75% eierandel signaliserer en tydelig familiestyrt struktur rundt daglig leder Arild Borten. Selv med 8% omsetningsvekst og en portefølje verdt 60M kr, er egenkapitalandelen på under 1,2% svært svak sammenlignet med bransjen for øvrig, noe som gjør selskapet sårbart for renteøkninger eller verdifall på eiendomsmassen. Underskuddet på 264K kr understreker at marginene er tynne i en gjeldstung struktur.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11,62 mill kr | 3,68 mill kr | −264 364 kr | 60,13 mill kr | 714 386 kr | 59,42 mill kr |
| 2024 | 10,80 mill kr | 2,45 mill kr | −322 196 kr | 55,97 mill kr | 978 750 kr | 54,99 mill kr |
| 2023 | 5,63 mill kr | 440 153 kr | −491 414 kr | 29,76 mill kr | 11,25 mill kr | 18,51 mill kr |
| 2022 | 4,95 mill kr | 502 676 kr | −198 487 kr | 30,40 mill kr | 11,75 mill kr | 18,65 mill kr |
| 2021 | 4,41 mill kr | −255 609 kr | −688 862 kr | 30,41 mill kr | 11,94 mill kr | 18,47 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 41 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 12 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 11.07.2016Styre
2Sist endret 11.07.2016Regnskapsfører
1Sist endret 23.01.2026Revisor
1Sist endret 19.01.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 endret eierandel
- Borten Invest AS75 %
- Arild Borten100 % → 25 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Borten Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 75.0 % | 375 |
| Arild Borten | Person | Ordinære aksjer | 25.0 % | 125 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Borten Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Kongsvinger | 6 |
Kunngjøringer20
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 13.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.3.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 4.12.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 14.10.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 1.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.7.2024 | Kapital ↗ |
| 30.7.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 23.5.2024 | Nedsettelse av kapital ↗ |
| 25.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 40,8 % av driftsinntektene — 21,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 31,7 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -2,3 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 1,2 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 1,45 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 83,17 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | -37,0 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +7,6 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,94 mill kr | 981 667,448 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,1 % | 8,0 % |
| Lønnskostnad | 11,9 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 40,8 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 15,5 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
BORTEN EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Dentalcompagniet Eiendom AS | Narvik | 10.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså i Kongsvinger
1 000+ til i Kongsvinger →Godt å vite om Borten Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Borten Eiendom AS tilhører?
Borten Eiendom AS er ett av 242 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsvinger, og ett av 76 445 på landsbasis.
Hvor lenge har Borten Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Borten Eiendom AS ble etablert i 2016 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 40 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Borten Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Borten Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Borten Eiendom AS?
Arild Borten er registrert som daglig leder i Borten Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Borten Eiendom AS?
Styrets leder i Borten Eiendom AS er Arild Borten. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Borten Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Borten Invest AS største eier i Borten Eiendom AS med 75 % av aksjene. Nest størst er Arild Borten med 25 %.
Hva omsatte Borten Eiendom AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 11,62 mill kr, opp 8 % fra 2024. Egenkapitalen var 714 386 kr ved årsslutt.
Hvor mange jobber i Borten Eiendom AS?
Det er registrert 6 ansatte i Borten Eiendom AS, ifølge tall fra NAV Aa-registeret.