Borten Eiendom AS
Org.nr 917457794
Om Borten Eiendom AS
Borten Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kongsvinger, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Arild Borten er daglig leder, og Arild Borten er styreleder. Selskapet er ett av 242 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsvinger, og ett av 75 969 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 641 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Å eie og forvalte eiendom, aksjer og andeler, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Omsetningsveksten på 92% til 11 mill. kr viser kraftig ekspansjon, men et negativt resultat og en egenkapitalandel som plasserer selskapet i bunn 25% av bransjen avslører at veksten er tungt lånefinansiert — gjelden på 55 mill. kr mot kun 979 000 kr i EK gir svært lav buffer ved renteoppgang eller ledighet i porteføljen. Selskapet kontrolleres tett gjennom morselskapet Borten Invest AS med 75% eierandel, noe som indikerer et familiedrevet konsern med Arild Borten i begge roller. De 7 kunngjøringene siste to år tyder på aktiv omstrukturering eller pantesettelser, og med 56 mill. kr i eiendeler finansiert nesten utelukkende med fremmedkapital er selskapet sårbart for endringer i rentemarkedet.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 10,80 mill kr | 2,45 mill kr | −322,20K kr | 55,97 mill kr | 978,75K kr | 54,99 mill kr |
| 2023 | 5,63 mill kr | 440,15K kr | −491,41K kr | 29,76 mill kr | 11,25 mill kr | 18,51 mill kr |
| 2022 | 4,95 mill kr | 502,68K kr | −198,49K kr | 30,40 mill kr | 11,75 mill kr | 18,65 mill kr |
| 2021 | 4,41 mill kr | −255,61K kr | −688,86K kr | 30,41 mill kr | 11,94 mill kr | 18,47 mill kr |
| 2020 | 3,99 mill kr | 90,65K kr | −251,28K kr | 30,88 mill kr | 12,63 mill kr | 18,24 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2024-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 39 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 23 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 11.07.2016Styre
2Sist endret 11.07.2016Regnskapsfører
1Sist endret 23.01.2026Revisor
1Sist endret 19.01.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 endret eierandel
- Borten Invest AS75 %
- Arild Borten100 % → 25 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Borten Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 75.0 % | 375 |
| Arild Borten | Person | Ordinære aksjer | 25.0 % | 125 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Borten Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Kongsvinger | 6 |
Kunngjøringer19
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 16.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.3.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 4.12.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 14.10.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 1.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.7.2024 | Kapital ↗ |
| 30.7.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 23.5.2024 | Nedsettelse av kapital ↗ |
| 25.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.9.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 39,2 % av driftsinntektene — 20,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 22,6 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | -3,0 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 1,7 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,33 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 56,18 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -32,9 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +91,8 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,80 mill kr | 1,00 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 23,0 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 39,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 15,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
BORTEN EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Dentalcompagniet Eiendom AS | Narvik | 10.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså i Kongsvinger
1 000+ til i Kongsvinger →Godt å vite om Borten Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Borten Eiendom AS tilhører?
Borten Eiendom AS er ett av 242 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsvinger, og ett av 75 969 på landsbasis.
Hvor lenge har Borten Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Borten Eiendom AS ble etablert i 2016 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 40 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Borten Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Borten Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Borten Eiendom AS?
Arild Borten er registrert som daglig leder i Borten Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Borten Eiendom AS?
Styrets leder i Borten Eiendom AS er Arild Borten. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Borten Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Borten Invest AS største eier i Borten Eiendom AS med 75 % av aksjene. Nest størst er Arild Borten med 25 %.
Hva omsatte Borten Eiendom AS for i 2024?
Siste tilgjengelige regnskap (2024) viser en omsetning på 10,80 mill kr, opp 92 % fra 2023. Egenkapitalen var 978,75K kr ved årsslutt.
Hvor mange jobber i Borten Eiendom AS?
Det er registrert 6 ansatte i Borten Eiendom AS, ifølge tall fra NAV Aa-registeret.