Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS

Org.nr 917446458

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS

Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Petter Nikolaisen er daglig leder, og Arne Leo Sørlie er styreleder. Selskapet er ett av 900 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm, og ett av 75 976 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 640 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Erverv, eie, utleie og salg av fast eiendom og tilknyttet virksomhet samt investeringer i selskaper med tilsvarende formål.

AI-sammendrag

Høy gjeldsbyrde på 159M kr mot en egenkapital på kun 20M kr (EK-andel under snittet) reflekterer en klassisk eiendomsstruktur der belåning brukes aktivt for å finansiere en betydelig eiendomsportefølje på 179M kr. Selskapet leverer likevel over snittet driftsmargin og plasserer seg i topp 10% på omsetning i bransjen, noe som tyder på effektiv drift til tross for moderat omsetningsfall på 4%. Eierskapet er delt likt mellom Ginkgo Eiendom AS og trolig én annen part, med signaturrett til hvert styremedlem for seg – en struktur som gir fleksibilitet, men som forutsetter tillit mellom eierne.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler179,07 mill kr
Anleggsmidler96 %171,42 mill krOmløpsmidler4 %7,65 mill kr
Egenkapital og gjeld179,07 mill kr
Innskutt egenkapital4 %7,08 mill krOpptjent egenkapital7 %13,37 mill krLangsiktig gjeld85 %153,05 mill krKortsiktig gjeld3 %5,57 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader8,51 mill kr
Finansinntekter2,43 mill kr
Finanskostnader8,28 mill kr
Netto finans−5,85 mill kr
Ordinært resultat før skatt6,62 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202520,99 mill kr12,47 mill kr5,17 mill kr179,07 mill kr20,45 mill kr158,62 mill kr
202421,93 mill kr12,89 mill kr2,79 mill kr186,98 mill kr19,28 mill kr167,70 mill kr
202316,37 mill kr7,84 mill kr−6,18 mill kr191,22 mill kr20,49 mill kr170,73 mill kr
202019,77 mill kr13,02 mill kr3,67 mill kr190,78 mill kr31,83 mill kr158,95 mill kr
201919,32 mill kr11,67 mill kr4,63 mill kr186,80 mill kr31,16 mill kr155,63 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 34 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 08.07.2016
Petter Nikolaisen(f. 1966)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 08.07.2016
Arne Leo Sørlie(f. 1963)
Styrets lederSignatur
Petter Nikolaisen(f. 1966)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 08.07.2016
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 1 ute

Inn (2)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Ginkgo Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %50
Tilta ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %50

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sørlie & Nikolaisen Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomLillestrøm−

Kunngjøringer28

DatoKunngjøring
26.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
5.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
31.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
1.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
16.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
16.9.2021Kapital ↗
16.9.2021Vedtektsdato ↗
29.6.2021Godkjente årsregnskap ↗
9.6.2021Kapital ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 34,3 % av driftsinntektene — 15,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin59,4 %42,4 %
Resultatmargin24,6 %17,1 %
Egenkapitalandel11,4 %36,8 %
Likviditetsgrad1,371,76
Gjeldsgrad7,761,06
Egenkapitalrentabilitet25,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-4,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad0,8 %5,9 %
Annen driftskostnad34,3 %19,2 %
Avskrivninger5,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SØRLIE & NIKOLAISEN EIENDOM AS eier aksjer i 6 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Mel Gardermoen 4 ASLillestrøm100.0 %20222025Aktiv
Krøll Eiendom ASNittedal100.0 %20182025Aktiv
Ulsholtveien 70-78 ASLillestrøm100.0 %20212025Aktiv
Osloveien 10 ASLillestrøm100.0 %20162025Aktiv
Sørlie & Nikolaisen 2 ASLillestrøm90.0 %20162025Aktiv
Opulent Property Investors ASRælingen15.2 %20162025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

MEL GARDERMOEN 4 AS
828323962 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SØRLIE ARNE LEO
969168480 · Avvirkning
ENK
ULSHOLTVEIEN 70-78 AS
927233363 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS?

Det er registrert 75 976 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 900 i Lillestrøm.

Er Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2016, som er lenger enn 40 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 640 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?

Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS hadde en driftsmargin på 59,4 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS?

Daglig leder i Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS er Petter Nikolaisen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS?

Arne Leo Sørlie er registrert som styreleder i Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem eier Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Ginkgo Eiendom AS største eier i Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Tilta AS med 50 %.

Hva er omsetningen til Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS?

Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 20,99 mill kr og et overskudd på 5,17 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS?

I 2025 hadde Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS et driftsresultat på 12,47 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 59,4 %.

Hvor ligger Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS?

Forretningsadressen til Sørlie & Nikolaisen Eiendom AS er Trondheimsveien 552, 2016, FROGNER i Lillestrøm kommune.

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal