Grefsen Boligutvikling AS
Org.nr 917331685
Om Grefsen Boligutvikling AS
Grefsen Boligutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Paal Da Rocha er daglig leder, og Jo Folke Haugen er styreleder. I 2025 hadde Grefsen Boligutvikling AS en omsetning på 34,10 mill kr. Selskapet endte året med et underskudd på 5,36 mill kr. Egenkapitalen var −9,39 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Memo Holding AS med 33,3 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 531 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 345 i Norge. Det er eldre enn 57 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Selskapets formål skal være å drive eiendomsutvikling, kjøpt, drift, utleie og salg av fast eiendom og alt som er naturlig i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34,10 mill kr | −1,96 mill kr | −5,36 mill kr | 15,15 mill kr | −9,39 mill kr | 24,54 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −2,83 mill kr | −2,96 mill kr | 48,79 mill kr | −4,03 mill kr | 52,83 mill kr |
| 2023 | 13,71 mill kr | −462 866 kr | −2,59 mill kr | 40,28 mill kr | −1,07 mill kr | 41,35 mill kr |
| 2022 | 49,38 mill kr | −852 221 kr | −3,85 mill kr | 36,34 mill kr | 1,52 mill kr | 34,82 mill kr |
| 2021 | 43,45 mill kr | 2,27 mill kr | 216 674 kr | 43,16 mill kr | 5,37 mill kr | 37,79 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025-regnskapet er varekostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 10 prosent av eiendelene. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 16.06.2016Styre
3Sist endret 16.06.2016Regnskapsfører
1Sist endret 16.06.2016Revisor
1Sist endret 24.10.2019Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Rognerud Bygg AS33,3 %
- Ted Allan Gjøsund Fredlundhadde 33,3 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Memo Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 1 |
| Rocha Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 1 |
| Rognerud Bygg AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 1 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Grefsen Boligutvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | − |
Kunngjøringer16
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 16.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.12.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 21.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.5.2021 | Forretningsadresse ↗ |
| 25.6.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.11.2019 | Signatur ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 103,9 % av driftsinntektene — 21,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -5,7 % | 8,3 % |
| Resultatmargin | -15,7 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | -62,0 % | 20,5 % |
| Likviditetsgrad | 0,55 | 2,03 |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 103,9 % | 82,7 % |
| Lønnskostnad | 0,0 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 1,9 % | 4,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
GREFSEN BOLIGUTVIKLING AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Nye Gol 5/448 AS | Bærum | 25.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Grefsen Boligutvikling AS
Hvor stor er bransjen Grefsen Boligutvikling AS tilhører?
Grefsen Boligutvikling AS er ett av 2 531 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 345 på landsbasis.
Hvor lenge har Grefsen Boligutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Grefsen Boligutvikling AS ble etablert i 2016 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 57 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Grefsen Boligutvikling AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Grefsen Boligutvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Grefsen Boligutvikling AS?
Paal Da Rocha er registrert som daglig leder i Grefsen Boligutvikling AS.
Hvem er største aksjonær i Grefsen Boligutvikling AS?
Største aksjonær i Grefsen Boligutvikling AS er Memo Holding AS med 33,3 % av aksjene, fulgt av Rocha Invest AS (33,3 %) og Rognerud Bygg AS (33,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Grefsen Boligutvikling AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 34,10 mill kr. Egenkapitalen var −9,39 mill kr ved årsslutt.
Hvor lønnsom er driften i Grefsen Boligutvikling AS?
Driftsresultatet for 2025 var −1,96 mill kr (driftsmargin −5,7 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Grefsen Boligutvikling AS?
I Enhetsregisteret er Grefsen Boligutvikling AS registrert med regnskapsfører Laeng Bedriftservice AS og revisor Crowe Partner Revisjon AS.