Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Øster Hus AS

Org.nr 986943463
Omsetning
1,3 mrd
+6,3 %
Resultat
160 mill
+37,8 %
Bankinnskudd
686 000
+117,1 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Øster Hus AS

Øster Hus AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandnes, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Arild Sie er daglig leder, og Njål Østerhus er styreleder. Selskapet er ett av 197 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes, og ett av 14 351 i Norge. Det er eldre enn 92 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Tomteeiende selskap som driver kjøp og salg av fast eiendom. Videre skal selskapet drive kjøp av varer og tjenester som benyttes ved oppføring av bygg. Selskapet skal ha eierandeler i andre selskap.

AI-sammendrag

Omsetning på 1,3 mrd kr med bare seks ansatte plasserer aktøren blant de største i bransjen målt i inntekter, mens driftsmarginen ligger over snittet og gir et resultat på 160 mill. kr. Egenkapitalen på 530 mill. kr tilsvarer en andel på rundt 26%, noe som er solid for et prosjektdrevet selskap, men gjelden på 1,5 mrd kr gjør likevel at renteutvikling og salgstakt i boligmarkedet er sentrale risikofaktorer. Som heleid datterselskap i konsernstrukturen er virksomheten en slank prosjektenhet, der store verdier forvaltes av et fåtall ansatte.

API og MCPGET /company/986943463

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986943463" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986943463",
  "name": "ØSTER HUS AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": 6,
  "address": { "municipality": "SANDNES", "county": "ROGALAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "986943463" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Øster Hus AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Øster Hus AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Øster Hus AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +6,3 % fra 2024 · +99,6 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20251,33 mrd kr271,60 mill kr160,43 mill kr2,04 mrd kr530,06 mill kr1,51 mrd kr686 000 kr
20241,25 mrd kr209,55 mill kr116,41 mill kr1,70 mrd kr513,90 mill kr1,19 mrd kr316 000 kr
20231,03 mrd kr189,07 mill kr103,86 mill kr1,69 mrd kr584,89 mill kr1,10 mrd kr435 000 kr
2022698,67 mill kr102,87 mill kr77,25 mill kr1,40 mrd kr548,79 mill kr852,91 mill kr–
2021668,01 mill kr85,95 mill kr65,09 mill kr1,15 mrd kr506,63 mill kr644,81 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler2,04 mrd kr
Anleggsmidler0 %8,91 mill krVarer56 %1,14 mrd krFordringer44 %892,12 mill krBankinnskudd og kontanter0 %686 000 kr
Egenkapital og gjeld2,04 mrd kr
Innskutt egenkapital16 %316,86 mill krOpptjent egenkapital10 %213,20 mill krLangsiktig gjeld2 %46,96 mill krKortsiktig gjeld72 %1,47 mrd kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter1 333 5411 254 7911 034 550
Sum driftsinntekter1 333 5411 254 8981 034 550
Lønnskostnader8 39010 1648 924
Sum driftskostnader1 061 9441 045 347845 483
Driftsresultat271 597209 551189 067
Finansinntekter2 3932 490828
Finanskostnader68 21561 93056 212
Netto finans−65 822−59 441−55 385
Resultat før skatt205 775150 110133 682
Skattekostnad45 34033 70229 825
Årsresultat160 434116 408103 857
Eiendeler
Sum anleggsmidler8 9153 2783 398
Varer1 142 051938 4201 016 990
Fordringer892 122758 227665 605
Bankinnskudd og kontanter686316435
Sum omløpsmidler2 034 8601 696 9631 683 031
Sum eiendeler2 043 7751 700 2411 686 429
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital316 859316 859316 859
Opptjent egenkapital213 198197 043268 035
Sum egenkapital530 057513 902584 894
Langsiktig gjeld46 96135 18828 015
Kortsiktig gjeld1 466 7571 151 1521 073 520
Sum gjeld1 513 7181 186 3391 101 535

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 76 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 43 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Gjeld til konsernselskaper
92 mill kr (4 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
930 000 kr
Rentekostnad til konsernselskaper
2,4 mill kr
Avgitt konsernbidrag
59 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/986943463/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986943463/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986943463",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 1333541000,
      "operating_profit": 271597000,
      "net_profit": 160434000,
      "equity": 530057000,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 1254898000,
      "operating_profit": 209551000,
      "net_profit": 116408000,
      "equity": 513902000,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "986943463" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Øster Hus AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Øster Hus AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Øster Hus AS fra 2024 til 2025?

Investeringer

ØSTER HUS AS eier aksjer i 5 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Csv Eiendom Bryne Stadion AS100,0 %0−2024Aktiv
Sunde Bolig AS66,7 %0−2017Aktiv
Folkvordveien 75 AS50,0 %0−2019Aktiv
Øster Hus Prosjekt AS50,0 %0−2021Aktiv
Sørbø Hove AS16,0 %6,6 mill−2016Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 14.03.2018
Arild Sie(f. 1976)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 29.06.2026
Njål Østerhus(f. 1966)
Styrets lederSignatur
Einar Østerhus(f. 1997)
StyremedlemSignatur
Arild Sie(f. 1976)
VaramedlemSignaturProkura

Revisor

1Sist endret 06.10.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte oktober 2026

Fullmakt

(ikke i roller)
Gord Rostøl
Prokura
Cato Østerhus
Prokura
API og MCPGET /company/986943463/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986943463/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986943463",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "986943463" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange styremedlemmer og varamedlemmer har Øster Hus AS?
  • List alle roller i Øster Hus AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Øster Hus AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Øster Hus Gruppen ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %500

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/986943463/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986943463/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986943463",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "ØSTER HUS GRUPPEN AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "986943463" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Øster Hus AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Øster Hus AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Øster Hus AS eier Øster Hus Gruppen AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Øster Hus ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterSandnes6

Kunngjøringer65

DatoKunngjøring
6.10.2026Revisor ↗
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
29.6.2026Signatur ↗
29.6.2026Styre ↗
8.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
16.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
2.12.2023Gjennomføring av fusjon ↗
30.11.2023Gjennomføring av fusjon ↗
17.10.2023Fusjonsbeslutning ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/986943463/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986943463/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986943463",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-06", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-07-25", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "986943463" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilke fusjoner har Øster Hus AS vært involvert i?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Øster Hus AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Øster Hus AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i roller og styre
    +Einar Østerhus(Styremedlem)−Cato Østerhus(Styremedlem)
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 0,6 % av driftsinntektene — 7,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin20,4 %8,2 %
Resultatmargin12,0 %1,4 %
Egenkapitalandel25,9 %20,6 %
Likviditetsgrad1,392,03
Gjeldsgrad2,861,19
Egenkapitalrentabilitet30,3 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+6,3 %-14,7 %
Omsetning per ansatt222,26 mill kr1,72 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad76,0 %82,7 %
Lønnskostnad0,6 %7,9 %
Annen driftskostnad3,0 %4,8 %
Avskrivninger0,0 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/986943463/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986943463/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986943463",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13654,
  "revenue": { "value": 1333541000, "percentile": 0.9999 },
  "operating_margin": { "value": 0.2037, "percentile": 0.6161 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "986943463" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Øster Hus AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Øster Hus AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Øster Hus AS blant de 13654 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Også på denne adressen

+20 til på samme adresse →
ØSTER HUS DRIFT AS
915940587 · Oppføring av bygninger
AS113 ansatte
ØSTER HUS GRUPPEN AS
925633755 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS8 ansatte
ANDA UTVIKLING AS
817376592 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BERLI UTVIKLING AS
938055645 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BREIDABLIKK INVESTERING AS
915420125 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
Vis 5 til
CAMAID FINANS AS
935650097 · Uoppgitt
AS
CAMAID INVEST AS
934958438 · Drift av hoteller
AS
CATO ØSTERHUS FINANS AS
918049126 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
FRØY KONSULENTER AS
929430212 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
HAFRSBY BOLIG AS
929118553 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Ofte spurt om Øster Hus AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Øster Hus AS?

Det er registrert 14 351 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 197 i Sandnes.

Er Øster Hus AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2004, som er lenger enn 92 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 191 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva gjør Øster Hus AS?

Øster Hus AS driver innen utvikling og salg av byggeprosjekter, med NACE-kode 68.120 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Tomteeiende selskap som driver kjøp og salg av fast eiendom.

Hvem er daglig leder i Øster Hus AS?

Daglig leder i Øster Hus AS er Arild Sie, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Øster Hus AS?

Øster Hus AS eies i hovedsak av Øster Hus Gruppen AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvilke datterselskaper har Øster Hus AS?

Øster Hus AS har 2 registrerte datterselskaper: Csv Eiendom Bryne Stadion AS og Sunde Bolig AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.

Hva er omsetningen til Øster Hus AS?

Øster Hus AS hadde i 2025 en omsetning på 1,33 mrd kr og et overskudd på 160,43 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Øster Hus AS?

Øster Hus AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvem er revisor for Øster Hus AS?

Cedra Norge AS er registrert som revisor for Øster Hus AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i SandnesEiendomsselskaper og eiendomsmegling i RogalandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira