Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Terningen Eiendom AS

Org.nr 916865961

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Terningen Eiendom AS

Terningen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Tor Henry Hansen er styrets leder. I 2025 hadde Terningen Eiendom AS en omsetning på 47,45 mill kr. Selskapet endte året med et overskudd på 25,32 mill kr. Egenkapitalen var 516,43 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Terningen Eiendomsholding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 496 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 452 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 647 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler715,23 mill kr
Anleggsmidler97 %694,41 mill krOmløpsmidler3 %20,82 mill kr
Egenkapital og gjeld715,23 mill kr
Innskutt egenkapital65 %466,91 mill krOpptjent egenkapital7 %49,53 mill krLangsiktig gjeld12 %85,30 mill krKortsiktig gjeld16 %113,50 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader19,46 mill kr
Finansinntekter4,79 mill kr
Netto finans4,79 mill kr
Ordinært resultat før skatt32,78 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202547,45 mill kr27,99 mill kr25,32 mill kr715,23 mill kr516,43 mill kr198,80 mill kr
202447,38 mill kr26,85 mill kr22,46 mill kr687,83 mill kr584,30 mill kr103,53 mill kr
202343,02 mill kr25,10 mill kr20,30 mill kr691,39 mill kr572,11 mill kr119,29 mill kr
202245,03 mill kr24,52 mill kr19,12 mill kr672,30 mill kr577,16 mill kr95,14 mill kr
202144,01 mill kr23,79 mill kr16,89 mill kr695,06 mill kr605,54 mill kr89,52 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 35 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre7

Styre

4Sist endret 02.07.2026
Tor Henry Hansen(f. 1946)
Styrets lederSignaturProkura
Hans Petter Moe(f. 1954)
StyremedlemSignaturProkura
Magnus Johan Kjeldsen(f. 1997)
StyremedlemSignaturProkura
Ilija Batljan(f. 1967)
StyremedlemSignaturProkura

Regnskapsfører

1Sist endret 26.04.2021
ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS (995691728)
Regnskapsfører
repr. ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 18.07.2016
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 26.04.2021
ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS (995691728)
Forretningsfører
repr. ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Terningen Eiendomsholding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %120 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Public Property Invest ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Public Property Invest ASA
Største direkte aksjonærer i Public Property Invest ASA
24,3 %
Hans Petter Moe
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Hp Moe AS
5,0 %
Sverre Kristoffer Fordal
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Svefor Holding AS
3,9 %
Hedvig Juell
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Saraswati AS
2,8 %
Lili Noelle Sverdrup
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Lns Jaren AS
2,8 %
Lodve Martin Kvamme
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Petrock II AS
1,8 %
Linn Elisabeth Brynildsen
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Bella Holding AS
1,5 %
Berit Brynildsen Huseby
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Bella Holding AS
1,3 %
Hans Christian Moe
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Moe & Co AS · +1 andre eierveier
1,3 %
Otto Andreas Moe
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Moe & Co AS · +1 andre eierveier
1,3 %
L. Hardy ASSelskap
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS
1,2 %
Ole Christian Benestad
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Benestad AS
1,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Sverre Fordal
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Leinløkken AS
1,2 %
Eivind Gunvaldsen
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Kaage Invest AS
1,1 %
Anne Karine Stenshorne
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Aks Holding AS
1,0 %
Bjørn Staavi
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS
1,0 %
Dag Astor Nielsen
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS
1,0 %
Gjermund Rollo Jamtveit
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Ja Holding AS
1,0 %
Per-Arne Erstad Pedersen
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Opra Eiendom AS
1,0 %
Magnus Oliver Jepson
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Jepson Holding AS
0,9 %
Stein Arthur Hodnungseth
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Fjellseth Holding AS
0,9 %
Torstein Dahle Moe
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Jac Moe AS
0,9 %
Birgitte Camilla Brynildsen
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Bella Holding AS
0,8 %
Tom Ulriksen
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS
0,8 %
Arne Risøy
via Terningen Eiendomsholding AS → Elverum Eiendomsinvest AS → Terningen Invest AS → Ar Obligasjon AS · +1 andre eierveier
0,7 %

Viser de 25 største av 193 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Terningen Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer52

DatoKunngjøring
2.7.2026Utdeling av utbytte - fullmakt ↗
2.7.2026Styre ↗
9.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
14.5.2025Utdeling av utbytte - fullmakt ↗
12.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
18.3.2025Styre ↗
12.10.2024Styre ↗
4.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
25.5.2024Utdeling av utbytte - fullmakt ↗
2.5.2023Utdeling av utbytte - fullmakt ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Ilija Batljan(Styremedlem)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 35,4 % av driftsinntektene — 20,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin59,0 %42,4 %
Resultatmargin53,4 %17,0 %
Egenkapitalandel72,2 %37,1 %
Likviditetsgrad0,181,77
Gjeldsgrad0,381,06
Egenkapitalrentabilitet4,9 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+0,2 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad2,9 %19,2 %
Avskrivninger35,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+243 til på samme adresse →
ARCTIC SECURITIES AS
991125175 · Verdipapirmegling
AS136 ansatte
MSD (NORGE) AS
921386540 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS82 ansatte
ARCTIC ASSET MANAGEMENT AS
995629070 · Verdipapirmegling
AS25 ansatte
ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS
995691728 · Regnskapsføring og bokføring
AS23 ansatte
CLEANWORLD AS
993034339 · All annen faglig, vitenskapelig og teknisk virksomhet ikke nevnt annet sted
AS17 ansatte
CHESSORAMA AS
921157851 · Drift av restauranter
AS16 ansatte
RUSSELL REYNOLDS ASSOCIATES AS
996633616 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
AS15 ansatte
ORGANON NORWAY AS
924421819 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS12 ansatte
ARCTIC SHIPPING AS
913519329 · Formidlingstjenester tilknyttet godstransport via skip
AS10 ansatte
KLARNA NORGE AS
995515164 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS10 ansatte

Spørsmål og svar om Terningen Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Terningen Eiendom AS tilhører?

Terningen Eiendom AS er ett av 12 496 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 452 på landsbasis.

Hvor lenge har Terningen Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Terningen Eiendom AS ble etablert i 2016 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 41 % av selskapene i bransjen.

Er Terningen Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Terningen Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er største aksjonær i Terningen Eiendom AS?

Største aksjonær i Terningen Eiendom AS er Terningen Eiendomsholding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Terningen Eiendom AS med overskudd?

I 2025 omsatte Terningen Eiendom AS for 47,45 mill kr. Årsresultatet ble et overskudd på 25,32 mill kr.

Hvor mye egenkapital har Terningen Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Terningen Eiendom AS en egenkapital på 516,43 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 72,2 %.

Hvor stor aksjekapital har Terningen Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Terningen Eiendom AS er 360 000 kr (120 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Terningen Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Terningen Eiendom AS registrert med regnskapsfører Arctic Real Estate Management AS og revisor Pricewaterhousecoopers AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

HaugesundSandnesTromsøØygardenSarpsborgPorsgrunnLillestrømUllensakerDrammenTønsbergÅlesundHaldenLindesnesMossBergenKristiansandAlverStavanger