Svaneveien Eiendom AS
Org.nr 916738528
Om Svaneveien Eiendom AS
Svaneveien Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Oppføring av bygninger. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Ove Sten Hansen er daglig leder, og Lars Håkon Larsen er styreleder. I 2025 hadde Svaneveien Eiendom AS en omsetning på 13,28 mill kr. Selskapet endte året med et overskudd på 1,05 mill kr. Egenkapitalen var −97,65K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Bilagenturet AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 380 innen oppføring av bygninger i Fredrikstad, og ett av 24 569 i Norge. Det er eldre enn 55 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (51 %).
Aktivitet og formål
Selskapet skal drive med bygg, påbygg, nybygg, kjøp, salg, utleie og investering av eiendom og andre produkter og tjenester som naturlig faller sammen med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13,28 mill kr | 1,62 mill kr | 1,05 mill kr | 7,58 mill kr | −97,65K kr | 7,68 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −285,39K kr | −593,23K kr | 10,86 mill kr | −1,14 mill kr | 12,01 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −91,04K kr | −169,75K kr | 3,54 mill kr | −550,83K kr | 4,09 mill kr |
| 2022 | 39,60K kr | −87,81K kr | −166,53K kr | 3,09 mill kr | −381,07K kr | 3,47 mill kr |
| 2021 | 145,70K kr | 31,93K kr | −46,78K kr | 2,91 mill kr | −214,54K kr | 3,12 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 83 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 16.02.2016Styre
3Sist endret 16.02.2016Regnskapsfører
1Sist endret 12.09.2023Revisor
1Sist endret 01.07.2026Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- V-L Invest AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Bilagenturet AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 15 |
| Torsnes Eiendomsselskap AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 15 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Kunngjøringer15
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.7.2026 | Revisor ↗ |
| 19.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 8.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.2.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2020 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+FREDRIKSTAD REVISJON AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 82,8 % av driftsinntektene — 34,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 12,2 % | 2,9 % |
| Resultatmargin | 7,9 % | 2,0 % |
| Egenkapitalandel | -1,3 % | 29,3 % |
| Likviditetsgrad | 1,56 | 1,29 |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 82,8 % | 48,0 % |
| Annen driftskostnad | 4,5 % | 11,7 % |
| Avskrivninger | 0,5 % | 1,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Svaneveien Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Svaneveien Eiendom AS tilhører?
Svaneveien Eiendom AS er ett av 380 selskaper innen oppføring av bygninger i Fredrikstad, og ett av 24 569 på landsbasis.
Hvor lenge har Svaneveien Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Svaneveien Eiendom AS ble etablert i 2016 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 55 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Svaneveien Eiendom AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for oppføring av bygninger er en driftsmargin på 2,9 %. Svaneveien Eiendom AS lå på 12,2 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hva er statusen til Svaneveien Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Svaneveien Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Svaneveien Eiendom AS?
Ove Sten Hansen er registrert som daglig leder i Svaneveien Eiendom AS.
Hvilke eiere står bak Svaneveien Eiendom AS?
Svaneveien Eiendom AS eies i hovedsak av Bilagenturet AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Svaneveien Eiendom AS for i 2025?
Svaneveien Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 13,28 mill kr og et overskudd på 1,05 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er økonomien i Svaneveien Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Svaneveien Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen C (Moderat) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hvilket org.nr har Svaneveien Eiendom AS?
Organisasjonsnummeret til Svaneveien Eiendom AS er 916 738 528. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 16.02.2016.