Sibirius Eiendom AS
Org.nr 916609396
Om Sibirius Eiendom AS
Sibirius Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Vassili Sibirius er daglig leder, og Anders Huitfeldt-Kaas er styreleder.
Aktivitet
Utvikling, kjøp, salg og utleie av eiendom.
Formål
Utvikling av fast eiendom..
AI-sammendrag
Egenkapitalandelen på over 80% og en gjeld på kun 4 millioner kroner vitner om en svært konservativ finansieringsstrategi som gir selskapet betydelig robusthet i et volatilt eiendomsmarked. Omsetningsfallet på 24% til 42 millioner kroner er ikke uvanlig for prosjektbasert eiendomsutvikling, der inntekter er naturlig ujamnt fordelt mellom år — og selskapet holder seg likevel blant topp 10% i bransjen på omsetning. Konsentrert eierskap gjennom SIBIRIUS HOLDING AS (50%) og tett styrestruktur med signaturkrav fra to parter tyder på en bevisst, familiær kontrollstruktur rundt gründer Vassili Sibirius.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 41,55 mill kr | 5,86 mill kr | 3,71 mill kr | 22,02 mill kr | 18,22 mill kr | 3,80 mill kr |
| 2024 | 54,49 mill kr | 1,40 mill kr | −2,00 mill kr | 25,40 mill kr | 16,51 mill kr | 8,90 mill kr |
| 2023 | 97,33 mill kr | −515,00K kr | −6,50 mill kr | 102,60 mill kr | 18,51 mill kr | 84,09 mill kr |
| 2022 | 123,24 mill kr | 8,66 mill kr | 4,79 mill kr | 143,81 mill kr | 25,01 mill kr | 118,81 mill kr |
| 2021 | 141,80 mill kr | 21,85 mill kr | 12,18 mill kr | 101,85 mill kr | 23,82 mill kr | 78,03 mill kr |
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 25.01.2016Styre
2Sist endret 25.01.2016Regnskapsfører
1Sist endret 14.06.2016Revisor
1Sist endret 25.01.2016Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 2 endret eierandel
- Mesa 22 AShadde 33,3 %
- Huitfeldt-Kaas AS33,3 % → 50 %
- Sibirius Holding AS33,3 % → 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Huitfeldt-Kaas AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 30 |
| Sibirius Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 30 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Sibirius Eiendom AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sibirius Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | − |
Kunngjøringer20
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 30.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.4.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.5.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 28.2.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.3.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.7.2021 | Vedtektsdato ↗ |
| 21.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.7.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.6.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
SIBIRIUS EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Astra Group AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Vestkant Eiendom AS | Oslo | 66.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.