Dema Eiendom AS
Org.nr 916565712
Om Dema Eiendom AS
Dema Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kongsvinger, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Mads Nordnes er styrets leder. I 2025 hadde Dema Eiendom AS en omsetning på 4,38 mill kr, en nedgang på 7 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,64 mill kr. Egenkapitalen var 7,22 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Mads Nordnes AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 46 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kongsvinger, og ett av 14 396 i Norge. Det er eldre enn 59 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Eiendomsutvikling og alt hva hermed er i forbindelse, samt investeringer i eiendom og deltakelse i andre foretak.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,38 mill kr | 3,37 mill kr | 2,64 mill kr | 8,63 mill kr | 7,22 mill kr | 1,41 mill kr |
| 2024 | 4,71 mill kr | 3,71 mill kr | 3,71 mill kr | 6,59 mill kr | 4,58 mill kr | 2,01 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −19 357 kr | 5,66 mill kr | 7,24 mill kr | 870 307 kr | 6,37 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −13 415 kr | −13 682 kr | 3,29 mill kr | 213 360 kr | 3,08 mill kr |
| 2021 | 406 868 kr | 165 618 kr | 199 618 kr | 3,30 mill kr | 227 043 kr | 3,08 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre1
Styre
1Sist endret 19.06.2018Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Faks Bolig AShadde 50 %
- Mads Nordnes AS50 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Mads Nordnes AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Mads Nordnes AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Dema Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Kongsvinger | − |
Kunngjøringer18
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 18.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.12.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 22.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.10.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2020 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 4,7 % av driftsinntektene — 78,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 76,8 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 60,3 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandel | 83,7 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 5,66 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 0,20 | 1,18 |
| Egenkapitalrentabilitet | 36,6 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -6,9 % | -14,2 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 4,7 % | 82,8 % |
| Lønnskostnad | 7,0 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 11,2 % | 4,8 % |
| Avskrivninger | 0,3 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
DEMA EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Nedre Slaatta AS | Oslo | 50.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Dema Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Dema Eiendom AS?
Det er registrert 14 396 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 46 i Kongsvinger.
Er Dema Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2015, som er lenger enn 59 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 550 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Dema Eiendom AS?
Dema Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Dema Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er største aksjonær i Dema Eiendom AS?
Største aksjonær i Dema Eiendom AS er Mads Nordnes AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Er Dema Eiendom AS en del av et konsern?
Dema Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Mads Nordnes AS, som eier 100 % av selskapet.
Hva er omsetningen til Dema Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 4,38 mill kr, ned 7 % fra 2024. Egenkapitalen var 7,22 mill kr ved årsslutt.
Er Dema Eiendom AS registrert i MVA-registeret?
Dema Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2024) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.