Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kaldvellfjorden Eiendom AS

Org.nr 916249985
Omsetning
3,7 mill
+166,1 %
Resultat
−438 192
7 års regnskap
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Kaldvellfjorden Eiendom AS

Kaldvellfjorden Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Grimstad, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Rolf Olsen er daglig leder, og Rolf Olsen er styreleder. I 2025 hadde Kaldvellfjorden Eiendom AS en omsetning på 3,73 mill kr, en økning på 166 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 438 192 kr. Egenkapitalen var 1,54 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Olsenbygg AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 112 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Grimstad, og ett av 14 366 i Norge. Det er eldre enn 60 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Drive med kjøp, salg og utvikling av eiendom og tomter.

API og MCPGET /company/916249985

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916249985" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916249985",
  "name": "KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "GRIMSTAD", "county": "AGDER", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "916249985" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Kaldvellfjorden Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Grimstad holder Kaldvellfjorden Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Kaldvellfjorden Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +166,1 % fra 2024 · −25,5 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20253,73 mill kr−554 252 kr−438 192 kr8,84 mill kr1,54 mill kr7,29 mill kr
20241,40 mill kr−95 408 kr−73 468 kr11,50 mill kr1,98 mill kr9,52 mill kr
20234,12 mill kr−36 942 kr−33 540 kr12,51 mill kr2,05 mill kr10,46 mill kr
202211,58 mill kr1,02 mill kr789 449 kr13,15 mill kr2,09 mill kr11,07 mill kr
20215,00 mill kr41 882 kr604 kr17,51 mill kr1,30 mill kr16,21 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler8,84 mill kr
Anleggsmidler17 %1,52 mill krOmløpsmidler83 %7,32 mill kr
Egenkapital og gjeld8,84 mill kr
Innskutt egenkapital0 %30 000 krOpptjent egenkapital17 %1,51 mill krLangsiktig gjeld78 %6,93 mill krKortsiktig gjeld4 %367 204 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,28 mill kr
Finansinntekter7 877 kr
Finanskostnader15 410 kr
Netto finans−7 532 kr
Ordinært resultat før skatt−561 784 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025-regnskapet er varekostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 40 prosent av eiendelene. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

API og MCPGET /company/916249985/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916249985/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916249985",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 3725000,
      "operating_profit": -554252,
      "net_profit": -438192,
      "equity": 1540868,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 1400000,
      "operating_profit": -95408,
      "net_profit": -73468,
      "equity": 1979061,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "916249985" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Kaldvellfjorden Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Kaldvellfjorden Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Kaldvellfjorden Eiendom AS fra 2024 til 2025?

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 17.11.2015
Rolf Olsen(f. 1967)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

1Sist endret 17.11.2015
Rolf Olsen(f. 1967)
Styrets lederSignaturProkura

Regnskapsfører

1Sist endret 01.11.2025
VIEW GROUP AS (987260335)
Regnskapsfører
repr. VIEW GROUP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 28.05.2018
AGDER-TEAM REVISJON AS (981497023)
Revisor
repr. AGDER-TEAM REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/916249985/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916249985/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916249985",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "916249985" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Kaldvellfjorden Eiendom AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Kaldvellfjorden Eiendom AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Kaldvellfjorden Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Olsenbygg ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %100

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/916249985/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916249985/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916249985",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "OLSENBYGG AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "916249985" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Kaldvellfjorden Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Kaldvellfjorden Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Kaldvellfjorden Eiendom AS eier Olsenbygg AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kaldvellfjorden Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterGrimstad−

Kunngjøringer16

DatoKunngjøring
30.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
27.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
7.4.2022Godkjente årsregnskap ↗
10.4.2021Godkjente årsregnskap ↗
4.6.2020Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2020Forretningsadresse ↗
6.6.2019Godkjente årsregnskap ↗
27.8.2018Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/916249985/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916249985/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916249985",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-05-30", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-05-10", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "916249985" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Kaldvellfjorden Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Kaldvellfjorden Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Kaldvellfjorden Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 110,2 % av driftsinntektene — 27,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-14,9 %8,2 %
Resultatmargin-11,8 %1,4 %
Egenkapitalandel17,4 %20,7 %
Likviditetsgrad19,942,03
Gjeldsgrad4,731,18
Egenkapitalrentabilitet-28,4 %-0,3 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad110,2 %82,7 %
Annen driftskostnad4,7 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/916249985/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916249985/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916249985",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13677,
  "revenue": { "value": 3725000, "percentile": 0.8497 },
  "operating_margin": { "value": -0.1488, "percentile": 0.2793 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "916249985" })

Spør AI-assistenten

  • Er Kaldvellfjorden Eiendom AS blant de største selskapene innen utvikling og salg av byggeprosjekter?
  • Hvor solid er Kaldvellfjorden Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Kaldvellfjorden Eiendom AS på i bransjen?

Også på denne adressen

OLSENBYGG GRIMSTAD AS
998339898 · Oppføring av bygninger
AS20 ansatte
INDUSTRIVEIEN 15 GRIMSTAD AS
919681128 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
OLSENBYGG AS
992798068 · Oppføring av bygninger
AS
SOLTOPPEN GRIMSTAD AS
928701999 · Produksjon av film, video og fjernsynsprogrammer
AS

Godt å vite om Kaldvellfjorden Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Kaldvellfjorden Eiendom AS tilhører?

Kaldvellfjorden Eiendom AS er ett av 112 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Grimstad, og ett av 14 366 på landsbasis.

Hvor lenge har Kaldvellfjorden Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kaldvellfjorden Eiendom AS ble etablert i 2015 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 60 % av selskapene i bransjen.

Er Kaldvellfjorden Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kaldvellfjorden Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva driver Kaldvellfjorden Eiendom AS med?

Kaldvellfjorden Eiendom AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Drive med kjøp, salg og utvikling av eiendom og tomter.

Hvem leder Kaldvellfjorden Eiendom AS?

Rolf Olsen er registrert som daglig leder i Kaldvellfjorden Eiendom AS.

Hvem er styreleder i Kaldvellfjorden Eiendom AS?

Styrets leder i Kaldvellfjorden Eiendom AS er Rolf Olsen.

Hvem er største aksjonær i Kaldvellfjorden Eiendom AS?

Største aksjonær i Kaldvellfjorden Eiendom AS er Olsenbygg AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva omsatte Kaldvellfjorden Eiendom AS for i 2025?

Kaldvellfjorden Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 3,73 mill kr og et underskudd på 438 192 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Kaldvellfjorden Eiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var −554 252 kr (driftsmargin −14,9 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor holder Kaldvellfjorden Eiendom AS til?

Kaldvellfjorden Eiendom AS holder til i Industriveien 15, 4879, GRIMSTAD, i Grimstad kommune i Agder.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i GrimstadEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AgderEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland