Sjøhuset Eiendom AS
Org.nr 916116632
Om Sjøhuset Eiendom AS
Sjøhuset Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Kristoffer Lærum Pedersen er styrets leder. I 2025 hadde Sjøhuset Eiendom AS en omsetning på 2,81 mill kr, en nedgang på 5 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 439,29K kr. Egenkapitalen var 11,50 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Havet Holding AS med 68 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 857 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand, og ett av 75 965 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 355 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Investeringsvirksomhet med verdipapirer og/eller andre verdiobjekter, herunder blant annet kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt alt som står i naturlig forbindelse til dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,81 mill kr | 871,62K kr | 439,29K kr | 17,29 mill kr | 11,50 mill kr | 5,79 mill kr |
| 2024 | 2,94 mill kr | 2,13 mill kr | 1,43 mill kr | 16,34 mill kr | 11,06 mill kr | 5,28 mill kr |
| 2023 | 2,65 mill kr | 1,67 mill kr | 1,35 mill kr | 14,82 mill kr | 9,63 mill kr | 5,18 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −32,27K kr | −32,18K kr | 2,60 mill kr | 2,60 mill kr | 0 kr |
| 2021 | 0 kr | −23,38K kr | −23,19K kr | 3,20 mill kr | 3,20 mill kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 50 prosent av driftsinntektene.
Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre2
Styre
1Sist endret 21.07.2022Regnskapsfører
1Sist endret 30.10.2021Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute · 1 endret eierandel
- Havet Holding AS68 %
- Jan Jerol Kristiansenhadde 51 %
- Kristoffer Lærum Pedersen49 % → 32 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Havet Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 68.0 % | 68 |
| Kristoffer Lærum Pedersen | Person | Ordinære aksjer | 32.0 % | 32 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Havet Holding AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sjøhuset Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Kristiansand | − |
Kunngjøringer27
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 18.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.12.2023 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 12.10.2023 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 26.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.7.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 21.7.2022 | Styre ↗ |
| 11.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.5.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 50,0 % av driftsinntektene — 30,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 31,0 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 15,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 66,5 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 34,80 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,50 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 3,8 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -4,6 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 0,2 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 50,0 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 18,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+5 til på samme adresse →Godt å vite om Sjøhuset Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Sjøhuset Eiendom AS tilhører?
Sjøhuset Eiendom AS er ett av 1 857 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand, og ett av 75 965 på landsbasis.
Hvor lenge har Sjøhuset Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Sjøhuset Eiendom AS ble etablert i 2015 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 42 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Sjøhuset Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sjøhuset Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvilke eiere står bak Sjøhuset Eiendom AS?
Sjøhuset Eiendom AS eies i hovedsak av Havet Holding AS (68 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Sjøhuset Eiendom AS for i 2025?
Sjøhuset Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 2,81 mill kr og et overskudd på 439,29K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor lønnsom er driften i Sjøhuset Eiendom AS?
Driftsresultatet for 2025 var 871,62K kr (driftsmargin 31 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor stor aksjekapital har Sjøhuset Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Sjøhuset Eiendom AS er 30,00K kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor solid er økonomien i Sjøhuset Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Sjøhuset Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.