Friva Eiendom AS
Org.nr 916059833
Om Friva Eiendom AS
Friva Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Indre Østfold, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Trond Johan Skjønberg er styrets leder. I 2025 hadde Friva Eiendom AS en omsetning på 2,12 mill kr, en nedgang på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,20 mill kr. Egenkapitalen var 7,64 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Selsius Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 685 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold, og ett av 76 424 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 359 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eie og utleie av fast eiendom.
Formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,12 mill kr | 1,49 mill kr | 1,20 mill kr | 12,17 mill kr | 7,64 mill kr | 4,53 mill kr |
| 2024 | 2,17 mill kr | 1,69 mill kr | 1,34 mill kr | 10,99 mill kr | 6,44 mill kr | 4,55 mill kr |
| 2023 | 1,26 mill kr | 794 702 kr | 630 916 kr | 10,52 mill kr | 5,11 mill kr | 5,42 mill kr |
| 2022 | 420 000 kr | −19 545 kr | −12 089 kr | 10,11 mill kr | 4,90 mill kr | 5,21 mill kr |
| 2021 | 420 000 kr | −11 536 kr | −8 974 kr | 10,13 mill kr | 4,91 mill kr | 5,22 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 22 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 24 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre2
Styre
1Sist endret 11.08.2023Regnskapsfører
1Sist endret 23.10.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Selsius Holding AS100 %
- Friva AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Selsius Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 2 001 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Selsius Holding AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Friva Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Indre Østfold | − |
Kunngjøringer25
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 11.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.10.2025 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 27.10.2025 | Revisor ↗ |
| 10.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 11.8.2023 | Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗ |
| 11.8.2023 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 11.8.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 11.8.2023 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 8,2 % av driftsinntektene — 11,0 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 70,0 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 56,5 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 62,8 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 9,15 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,59 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 15,7 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -2,3 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 8,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 21,9 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Friva Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Friva Eiendom AS?
Det er registrert 76 424 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 685 i Indre Østfold.
Er Friva Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2015, som er lenger enn 43 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 359 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Friva Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?
Friva Eiendom AS hadde en driftsmargin på 70 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.
Hvilken status har Friva Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Friva Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Friva Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem eier Friva Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Selsius Holding AS største eier i Friva Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Hva er omsetningen til Friva Eiendom AS?
Friva Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 2,12 mill kr og et overskudd på 1,20 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er balansen til Friva Eiendom AS?
Egenkapitalen i Friva Eiendom AS var 7,64 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 62,8 % av totalkapitalen.
Hvor ligger Friva Eiendom AS?
Forretningsadressen til Friva Eiendom AS er Spydebergveien 169, 1820, SPYDEBERG i Indre Østfold kommune.
Hva er organisasjonsnummeret til Friva Eiendom AS?
Organisasjonsnummeret til Friva Eiendom AS er 916 059 833. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 21.10.2015.