Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Smedbrua Eiendom AS

Org.nr 915887287

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Smedbrua Eiendom AS

Smedbrua Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Geir Hagen er daglig leder, og Ivar Johannes Koteng er styreleder. Selskapet er ett av 2 819 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 008 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 355 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eiendomsutvikling og investering.

Formål

Eiendomsutvikling, herunder kjøp, utleie og salg av fast eiendom, konsulentvirksomhet, samt investering i aksjer og andre verdipapirer.

AI-sammendrag

Eiendomsporteføljen på 222M kr finansiert med 211M kr gjeld gir en egenkapitalandel på kun 5%, noe som plasserer selskapet i bunnsjiktet av bransjen og indikerer høy finansiell risiko — selv om omsetningen vokste 10% til 19M kr i 2025. Negativt resultat kombinert med høy gjeldsgrad gjør virksomheten sårbar for renteendringer, til tross for at driftsmarginen ligger over bransjegjennomsnittet. Koteng Holding AS som halvpartseier knytter selskapet til ett av Trondheims mest kjente eiendomsdynastier, noe som trolig understøtter tilgang på kapital og prosjektmuligheter i regionen.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler221,69 mill kr
Anleggsmidler93 %206,02 mill krOmløpsmidler7 %15,67 mill kr
Egenkapital og gjeld221,69 mill kr
Innskutt egenkapital10 %21,98 mill krOpptjent egenkapital-5 %−11,19 mill krLangsiktig gjeld93 %206,75 mill krKortsiktig gjeld2 %4,14 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader8,53 mill kr
Finansinntekter46,65K kr
Finanskostnader12,75 mill kr
Netto finans−12,70 mill kr
Ordinært resultat før skatt−1,95 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202519,29 mill kr10,75 mill kr−1,52 mill kr221,69 mill kr10,80 mill kr210,89 mill kr
202417,47 mill kr9,59 mill kr−3,13 mill kr206,75 mill kr−7,68 mill kr214,44 mill kr
202312,79 mill kr5,20 mill kr−5,03 mill kr207,95 mill kr−4,56 mill kr212,51 mill kr
202217,26 mill kr9,87 mill kr3,37 mill kr217,87 mill kr471,50K kr217,40 mill kr
20211,98 mill kr−3,19 mill kr−3,14 mill kr187,18 mill kr−2,90 mill kr190,09 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 25 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 07.01.2019
Geir Hagen(f. 1960)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 06.11.2019
Ivar Johannes Koteng(f. 1959)
Styrets lederSignatur
Roald Skipnes(f. 1959)
StyremedlemSignatur
Imre Andreas Koteng(f. 1989)
StyremedlemSignatur
Geir Hagen(f. 1960)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 06.11.2019
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

3 nye · 3 ute

Inn (3)
Ut (3)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Koteng Holding ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %20 000
Gruppen ASSelskapOrdinære aksjer21.7 %8 664
Keiba ASSelskapOrdinære aksjer21.7 %8 664
Mgh Holding ASSelskapOrdinære aksjer4.9 %1 950
Ollbjørg ASSelskapOrdinære aksjer1.8 %722

5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Smedbrua Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim−

Kunngjøringer27

DatoKunngjøring
30.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.7.2025Kapital ↗
24.7.2025Vedtektsdato ↗
14.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
28.10.2024Forretningsadresse ↗
8.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
6.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
15.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
15.6.2021Godkjente årsregnskap ↗
21.7.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i aksjekapital
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 24,6 % av driftsinntektene — 9,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin55,7 %42,4 %
Resultatmargin-7,9 %17,1 %
Egenkapitalandel4,9 %36,9 %
Likviditetsgrad3,781,76
Gjeldsgrad19,531,06
Egenkapitalrentabilitet-14,1 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+10,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad0,3 %7,9 %
Annen driftskostnad19,4 %19,2 %
Avskrivninger24,6 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+71 til på samme adresse →
RADIONOR COMMUNICATIONS AS
882136752 · Produksjon av kommunikasjonsutstyr
AS78 ansatte
KOTENG EIENDOM AS
981039939 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS54 ansatte
KOTENG JENSSEN AS
923448381 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS25 ansatte
GRILSTAD MARINA AS
991340475 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS21 ansatte
MMM.AGENCY AS
983045111 · Reklamebyråvirksomhet
AS14 ansatte
LEANGEN BOLIG AS
914867827 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS12 ansatte
LEANGENBUKTA AS
914507774 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS11 ansatte
KOTENG HOLDING AS
989071173 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS6 ansatte
ANGEL NÆRINGSBYGG DA
980156176 · Oppføring av bygninger
DA
ANS Vestre Rosten 88 B
946951412 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
ANS

Spørsmål og svar om Smedbrua Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Smedbrua Eiendom AS tilhører?

Smedbrua Eiendom AS er ett av 2 819 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 008 på landsbasis.

Hvor lenge har Smedbrua Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Smedbrua Eiendom AS ble etablert i 2015 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 43 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Smedbrua Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Smedbrua Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken bransje tilhører Smedbrua Eiendom AS?

Smedbrua Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Eiendomsutvikling og investering.

Hvem leder Smedbrua Eiendom AS?

Geir Hagen er registrert som daglig leder i Smedbrua Eiendom AS.

Hvem eier Smedbrua Eiendom AS?

Smedbrua Eiendom AS eies i hovedsak av Koteng Holding AS (50 %). Totalt er det registrert 5 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Smedbrua Eiendom AS med overskudd?

I 2025 omsatte Smedbrua Eiendom AS for 19,29 mill kr, opp 10 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 1,52 mill kr.

Hvor solid er økonomien i Smedbrua Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Smedbrua Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvor holder Smedbrua Eiendom AS til?

Smedbrua Eiendom AS holder til i Travbanevegen 2, 7061, TRONDHEIM, i Trondheim kommune i Trøndelag.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka