Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kn Eiendomsutvikling AS

Org.nr 915781373

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Kn Eiendomsutvikling AS

Kn Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Frøya, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Ard Kevin Nordbotn er styrets leder. I 2025 hadde Kn Eiendomsutvikling AS en omsetning på 8,09 mill kr, en økning på 4 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 711,85K kr. Egenkapitalen var 6,13 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kn-Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 27 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Frøya, og ett av 12 745 i Norge. Det ble etablert samme år som 443 andre selskaper i bransjen.

Aktivitet og formål

Forvaltning, kjøp og salg av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler66,83 mill kr
Anleggsmidler97 %64,57 mill krOmløpsmidler3 %2,27 mill kr
Egenkapital og gjeld66,83 mill kr
Innskutt egenkapital7 %4,36 mill krOpptjent egenkapital3 %1,77 mill krLangsiktig gjeld88 %59,06 mill krKortsiktig gjeld2 %1,65 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,01 mill kr
Finansinntekter23,69K kr
Finanskostnader3,19 mill kr
Netto finans−3,17 mill kr
Ordinært resultat før skatt912,63K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20258,09 mill kr4,08 mill kr711,85K kr66,83 mill kr6,13 mill kr60,71 mill kr
20247,80 mill kr3,84 mill kr119,41K kr62,27 mill kr5,42 mill kr56,86 mill kr
20235,72 mill kr1,75 mill kr−1,01 mill kr59,80 mill kr2,91 mill kr56,89 mill kr
20223,63 mill kr1,53 mill kr221,94K kr61,53 mill kr3,93 mill kr57,60 mill kr
20213,29 mill kr1,14 mill kr241,05K kr46,15 mill kr3,70 mill kr42,44 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 23 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 11 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre2

Styre

1Sist endret 14.08.2015
Ard Kevin Nordbotn(f. 1981)
Styrets lederSignatur

Revisor

1Sist endret 14.08.2015
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kn-Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %300

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kn Eiendomsutvikling ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragFrøya−

Kunngjøringer15

DatoKunngjøring
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
14.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
23.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
25.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
30.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
11.9.2021Godkjente årsregnskap ↗
24.8.2020Godkjente årsregnskap ↗
16.7.2019Godkjente årsregnskap ↗
18.7.2018Godkjente årsregnskap ↗
10.7.2018Meldepliktig avtale ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 11,0 % av driftsinntektene — 21,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin50,4 %18,3 %
Resultatmargin8,8 %9,9 %
Egenkapitalandel9,2 %45,3 %
Likviditetsgrad1,371,85
Gjeldsgrad9,900,73
Egenkapitalrentabilitet11,6 %6,2 %
Omsetningsvekst (siste år)+3,7 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad11,0 %32,3 %
Annen driftskostnad15,3 %22,1 %
Avskrivninger23,3 %5,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KN EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Rån Eiendom ASHitra66.7 %20152025Aktiv
Yx Frøya ASFrøya51.4 %20202025Aktiv
Jpk Eiendomsutvikling ASFrøya51.3 %20202025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+4 til på samme adresse →
FRØY AKVARESSURS AS
913038053 · Tjenester tilknyttet fiske, fangst og akvakultur
AS159 ansatte
FRØY AS
924209569 · Innenriks sjøfart med gods
AS109 ansatte
FRØY SUBSEA AS
830316302 · Tjenester tilknyttet fiske, fangst og akvakultur
AS79 ansatte
FRØY SHIPPING AS
984062613 · Innenriks sjøfart med gods
AS57 ansatte
FRØY AS SISTRANDA
924354712 · Innenriks sjøfart med gods
BEDR42 ansatte
KYST ELEKTRO AS
820933362 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS14 ansatte
KN KRANSERVICE AS
817005152 · Godstransport på vei
AS6 ansatte
FISKETRANSPORT AS
992618914 · Innenriks sjøfart med gods
AS
FRØYA MARINE AS
929467965 · Detaljhandel med fritidsbåter og tilhørende utstyr
AS
FRØY REDERI AS
811548022 · Innenriks sjøfart med gods
AS

Ofte spurt om Kn Eiendomsutvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kn Eiendomsutvikling AS?

Det er registrert 12 745 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 27 i Frøya.

Er Kn Eiendomsutvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2015, som er lenger enn 45 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 443 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Kn Eiendomsutvikling AS i Enhetsregisteret?

Kn Eiendomsutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er største aksjonær i Kn Eiendomsutvikling AS?

Største aksjonær i Kn Eiendomsutvikling AS er Kn-Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Er Kn Eiendomsutvikling AS en del av et konsern?

Kn Eiendomsutvikling AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Kn-Holding AS, som eier 100 % av selskapet.

Hvilke datterselskaper har Kn Eiendomsutvikling AS?

Kn Eiendomsutvikling AS har 3 registrerte datterselskaper: Rån Eiendom AS, Yx Frøya AS og Jpk Eiendomsutvikling AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.

Hva er omsetningen til Kn Eiendomsutvikling AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 8,09 mill kr, opp 4 % fra 2024. Egenkapitalen var 6,13 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Kn Eiendomsutvikling AS?

Egenkapitalen i Kn Eiendomsutvikling AS var 6,13 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 9,2 % av totalkapitalen.

Hvor ligger Kn Eiendomsutvikling AS?

Forretningsadressen til Kn Eiendomsutvikling AS er Nordfrøyveien 213, 7260, SISTRANDA i Frøya kommune.

Hvem er revisor for Kn Eiendomsutvikling AS?

Bdo AS er registrert som revisor for Kn Eiendomsutvikling AS.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka