Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kolbotn Eiendom AS

Org.nr 915513727

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Kolbotn Eiendom AS

Kolbotn Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Christian Alexander Horneman Wist er styrets leder. I 2025 hadde Kolbotn Eiendom AS en omsetning på 7,34 mill kr, en nedgang på 29 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 7,90 mill kr. Egenkapitalen var −29,98 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kombieiendom Østlandet AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 393 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 975 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 356 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, og hva som hermed står i forbindelse, samt investering i andre selskaper.

Formål

kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, og hva som hermed står i forbindelse, samt investering i andre selskaper.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler34,63 mill kr
Anleggsmidler98 %33,96 mill krOmløpsmidler2 %679,00K kr
Egenkapital og gjeld34,63 mill kr
Innskutt egenkapital7 %2,52 mill krOpptjent egenkapital-94 %−32,50 mill krLangsiktig gjeld182 %63,11 mill krKortsiktig gjeld4 %1,50 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader10,76 mill kr
Finansinntekter457 kr
Finanskostnader4,49 mill kr
Netto finans−4,49 mill kr
Ordinært resultat før skatt−7,90 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20257,34 mill kr−3,41 mill kr−7,90 mill kr34,63 mill kr−29,98 mill kr64,62 mill kr
202410,31 mill kr865,09K kr−3,41 mill kr42,30 mill kr−22,08 mill kr64,38 mill kr
20237,15 mill kr−6,34 mill kr−13,11 mill kr44,01 mill kr−18,67 mill kr62,68 mill kr
20225,75 mill kr−5,83 mill kr−8,44 mill kr47,92 mill kr−5,55 mill kr53,47 mill kr
20214,59 mill kr−5,43 mill kr−5,17 mill kr47,99 mill kr2,88 mill kr45,11 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 75 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre8

Styre

5Sist endret 20.05.2022
Christian Alexander Horneman Wist(f. 1971)
Styrets lederSignatur
Morten Haugen(f. 1967)
StyremedlemSignatur
Oddbjørn Lende(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Paul Dehli Navestad(f. 1983)
StyremedlemSignatur
Kristin Mortensen(f. 1976)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 05.01.2016
FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS (941388930)
Regnskapsfører
repr. FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 15.11.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 10.09.2018
FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS (941388930)
Forretningsfører
repr. FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kombieiendom Østlandet ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

3log ANSSelskap
via Kombieiendom Østlandet AS → Nhp Eiendom AS → Relog AS
22,5 %
Roar Mortensen
via Kombieiendom Østlandet AS → Moro AS
10,0 %
Leif Oddvin Jensen
via Kombieiendom Østlandet AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding II AS · +3 andre eierveier
9,5 %
Alfred&lucas LtdUtenlandsk · Kypros
via Kombieiendom Østlandet AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding I AS
9,2 %
Christian JensenKypros
via Kombieiendom Østlandet AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding III AS
5,1 %
Harald Knut Andersen
via Kombieiendom Østlandet AS → Alba AS
5,0 %
Bjørn Skyberg
via Kombieiendom Østlandet AS → Brava Invest AS
4,0 %
Ab Persson InvestSelskap
via Kombieiendom Østlandet AS → Nhp Eiendom AS → Relog AS → Persson Norge AS
2,5 %
Nicolai Eirik Lorentzen
via Kombieiendom Østlandet AS → A/s Loco → AS Jamlo → Nelo AS
2,5 %
Bengt Arve Rem
via Kombieiendom Østlandet AS → Borken AS
2,0 %
Mie Christensen
via Kombieiendom Østlandet AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding IV AS
2,0 %
Vegard Stevning
via Kombieiendom Østlandet AS → Stevning Holding AS
2,0 %
Vis 13 flere eiere ↓
Nils Kristian Bø
via Kombieiendom Østlandet AS → Værskei Invest AS
1,5 %
Ole Christian Jensen
via Kombieiendom Østlandet AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS
1,5 %
Stella Gry Skår Schumann
via Kombieiendom Østlandet AS → Stella Invest AS
1,5 %
Eva Tine Riis-Johannessen
via Kombieiendom Østlandet AS → Fordoppa AS
1,2 %
Ragnar Lyng
via Kombieiendom Østlandet AS → Nhp Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS
1,2 %
Aud Marit Veum
via Kombieiendom Østlandet AS → Lev Mye AS
1,0 %
Erik Skår Schumann
via Kombieiendom Østlandet AS → Muen Invest AS
1,0 %
Isabel Reyes Ignacio Bjørnaas
via Kombieiendom Østlandet AS → Bearhill AS → Bearhill Invest AS
1,0 %
Rune Veum
via Kombieiendom Østlandet AS → Veo Holding AS
1,0 %
Terje Bjørnaas
via Kombieiendom Østlandet AS → Bearhill AS → Bearhill Invest AS
1,0 %
Thomas Holtan Leskovsky
via Kombieiendom Østlandet AS → AS Anakonda
1,0 %
Stiftelsen Fritt OrdSelskap
via Kombieiendom Østlandet AS → Nhp Eiendom AS → Relog AS
0,9 %
Lasse Clarence Jensen
via Kombieiendom Østlandet AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding II AS · +3 andre eierveier
0,8 %

Viser de 25 største av 50 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kolbotn Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer28

DatoKunngjøring
13.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.11.2025Revisor ↗
28.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.4.2024Godkjente årsregnskap ↗
12.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
20.5.2022Styre ↗
9.11.2021Styre ↗
19.8.2021Forretningsadresse ↗
7.6.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 71,8 % av driftsinntektene — 57,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-46,5 %42,5 %
Resultatmargin-107,6 %17,1 %
Egenkapitalandel-86,6 %36,8 %
Likviditetsgrad0,451,76
Omsetningsvekst (siste år)-28,8 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad74,7 %19,2 %
Avskrivninger71,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+368 til på samme adresse →
TELL NORGE AS
834836912 · Revisjon
AS242 ansatte
FLOATEL CREW AS
928148947 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS165 ansatte
ABOVEIT AS
922105243 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS127 ansatte
ABOVEIT OSLO
922125716 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR122 ansatte
SATS BJØRVIKA
998704081 · Treningssentervirksomhet
BEDR99 ansatte
GOOGLE NORWAY AS
988588261 · Drift av søkemotorer
AS84 ansatte
ADVOKATFIRMAET FØYEN AS
885719392 · Juridisk tjenesteyting
AS55 ansatte
FEARNLEY SECURITIES AS
945757647 · Verdipapirmegling
AS55 ansatte
PAULSENKAIA DRIFT AS
913509625 · Drift av restauranter
AS50 ansatte
ADVOKATFIRMAET VIALTO PARTNERS AS
928739317 · Juridisk tjenesteyting
AS44 ansatte

Folk spør om Kolbotn Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kolbotn Eiendom AS?

Det er registrert 75 975 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 393 i Oslo.

Er Kolbotn Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2015, som er lenger enn 44 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 356 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Kolbotn Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?

Kolbotn Eiendom AS hadde en driftsmargin på −46,5 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,5 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Kolbotn Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Kolbotn Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilke eiere står bak Kolbotn Eiendom AS?

Største aksjonær i Kolbotn Eiendom AS er Kombieiendom Østlandet AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Er Kolbotn Eiendom AS en del av et konsern?

Kolbotn Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Kombieiendom Østlandet AS, som eier 100 % av selskapet.

Hvordan går det økonomisk med Kolbotn Eiendom AS?

Kolbotn Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 7,34 mill kr og et underskudd på 7,90 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor ligger Kolbotn Eiendom AS?

Forretningsadressen til Kolbotn Eiendom AS er c/o Fearnley Business Management AS Dronning Eufemias gate 8, 0191, OSLO i Oslo kommune.

Hvem er revisor for Kolbotn Eiendom AS?

Kolbotn Eiendom AS bruker Fearnley Business Management AS som regnskapsfører og Cedra Norge AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Andre interessante kommuner

HolmestrandLarvikHamarHaldenSkienPorsgrunnFredrikstadÅlesundHaugesundLillehammerSarpsborgLindesnesArendalMossSandnesUllensakerStavangerSandefjord