Eiendom Spesialisten AS
Org.nr 915382940
Om Eiendom Spesialisten AS
Eiendom Spesialisten AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Zhanna Tystad er daglig leder, og Zhanna Tystad er styreleder. I 2025 hadde Eiendom Spesialisten AS en omsetning på 550 348 kr, en økning på 6 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 141 257 kr. Egenkapitalen var 624 966 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Dmitry Petryaev med 45 % av aksjene. Selskapet er ett av 4 049 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 430 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 359 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
kjøp, salg, utleie av fast eiendom
Formål
kjøp, salg, utleie, og drift av fast eiendom, kjøp og salg av aksjer
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 550 348 kr | 373 506 kr | 141 257 kr | 6,22 mill kr | 624 966 kr | 5,59 mill kr |
| 2024 | 520 058 kr | 227 596 kr | −12 866 kr | 6,11 mill kr | 483 709 kr | 5,63 mill kr |
| 2023 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2022 | 762 168 kr | 419 884 kr | −1,06 mill kr | 6,32 mill kr | −751 049 kr | 7,06 mill kr |
| 2021 | 440 661 kr | 184 927 kr | −1,24 mill kr | 6,14 mill kr | −973 366 kr | 7,12 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 27 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 06.02.2018Styre
3Sist endret 19.03.2019Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Zhanna Tystad45 %
- Zhanna Petryaeva Tystadhadde 45 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Dmitry Petryaev | Person | Ordinære aksjer | 45.0 % | 45 |
| Zhanna Tystad | Person | Ordinære aksjer | 45.0 % | 45 |
| Tystad AS | Selskap | Ordinære aksjer | 10.0 % | 10 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eiendom Spesialisten AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bergen | − |
Kunngjøringer21
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 20.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.8.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2020 | Forretningsadresse ↗ |
| 3.7.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.3.2019 | Signatur ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Zhanna Tystad(Daglig leder)+Zhanna Tystad(Styrets leder)−Zhanna Petryaeva Tystad(Daglig leder)−Zhanna Petryaeva Tystad(Styrets leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 10,0 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 1,61 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 8,95 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 22,6 % | 5,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Eiendom Spesialisten AS
Hvor stor er bransjen Eiendom Spesialisten AS tilhører?
Eiendom Spesialisten AS er ett av 4 049 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 430 på landsbasis.
Hvor lenge har Eiendom Spesialisten AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Eiendom Spesialisten AS ble etablert i 2015 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 44 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Eiendom Spesialisten AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Eiendom Spesialisten AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Eiendom Spesialisten AS?
Zhanna Tystad er registrert som daglig leder i Eiendom Spesialisten AS.
Hvem eier Eiendom Spesialisten AS?
Eiendom Spesialisten AS eies i hovedsak av Dmitry Petryaev (45 %). Totalt er det registrert 3 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Eiendom Spesialisten AS for i 2025?
Eiendom Spesialisten AS hadde i 2025 en omsetning på 550 348 kr og et overskudd på 141 257 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er økonomien i Eiendom Spesialisten AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Eiendom Spesialisten AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.